天津市農(nóng)村自建低層住宅技術(shù)指南

天津市農(nóng)村自建低層住宅技術(shù)指南天津市農(nóng)村自建低層住宅技術(shù)指南主編單位：天津市既有建筑修繕技術(shù)服務(wù)中心批準部門：天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會實施日期：2024年12月01日2024天津天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會文件津住建設(shè)函[2024]303號各有關(guān)單位：根據(jù)《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委關(guān)于下達2022年天津市工程建設(shè)地方標準編制計劃的通知》（津住建設(shè)〔2022〕12號）要求，天津市既有建筑修繕技術(shù)服務(wù)中心等單位編制完成了《天津市農(nóng)村自建低層住宅技術(shù)指南》，經(jīng)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委組織專家評審?fù)ㄟ^，現(xiàn)批準為天津市工程建設(shè)地方標準，自2024年12月1日起實施。各相關(guān)單位在實施過程中如有意見和建議，請及時反饋給天津市既有建筑修繕技術(shù)服務(wù)中心。本指南由天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負責管理，天津市既有建筑修繕技術(shù)服務(wù)中心負責具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會為貫徹落實鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、全面推進美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，科學(xué)引導(dǎo)和規(guī)范天津市農(nóng)村住宅合理建設(shè),遵照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等5部門關(guān)于加強農(nóng)村房屋建設(shè)管理的指導(dǎo)意見》（建村規(guī)〔2024〕4號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部農(nóng)業(yè)農(nóng)村部國家鄉(xiāng)村振興局關(guān)于加快農(nóng)房和村莊建設(shè)現(xiàn)代化的指導(dǎo)意見》（建村〔2021〕47號）等文件要求,并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，編制了本指南。本指南主要內(nèi)容：總則、術(shù)語、基本規(guī)定、設(shè)計、施工、調(diào)試驗收。本指南還附有天津各街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）抗震設(shè)防烈度資料。本指南由天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負責管理,天津市既有建筑修繕技術(shù)服務(wù)中心負責具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。執(zhí)行過程中如有意見和建議，請反饋至天津市既有建筑修繕技術(shù)服務(wù)中心（地箱:xszx313@163.com）。本標準主編單位：天津市既有建筑修繕技術(shù)服務(wù)中心本標準參編單位：天津大學(xué)建筑規(guī)劃設(shè)計研究總院有限公司天津住宅集團建設(shè)工程總承包有限公司易天誠工程技術(shù)集團有限公司天津三建建筑工程有限公司天津市房屋鑒定建筑設(shè)計院有限公司天津市建材業(yè)協(xié)會河北工業(yè)大學(xué)天津津貝爾建筑工程試驗檢測技術(shù)有限公司天津住研建筑工程設(shè)計有限公司天津市地震局天津建質(zhì)建設(shè)工程檢測試驗有限公司天津市天友建筑設(shè)計股份有限公司中國建筑科學(xué)研究院天津分院天津市政工程設(shè)計研究總院有限公司天津津投建筑工程咨詢服務(wù)有限公司天津市禹神建筑防水材料有限公司天津禹紅房屋修繕有限公司天津大為建筑節(jié)能工程有限公司天津恒鼎溢裝配式建材有限公司西安方元綠洲新材料科技有限公司中匠工程技術(shù)咨詢(天津)有限公司本標準主要起草人員：王戊己梁闖朱陽代亮李勝英劉杰趙領(lǐng)志陳祥雨魏廣龍江春姚新強劉靜任軍楊彩霞文超沈凱李昭霖楊洪盛郭憲強張孟潔顧冰刁曉翔曹天祥朱懷張永坡張忠林杜芳王朝紅郝心仡趙喆辛云超宋繼紅魏興王海艷仇常偉趙利唯胡彥明母長勝田園楊洪強本標準主要審查人員：閆繼森張春福汪麗君李旭東王東林張文帥王連順 12術(shù)語 23基本規(guī)定 3 4 4 6 29 29 30 36 44 46 46 47 49 50附錄A天津各街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))抗震設(shè)防烈度 52本標準用詞說明 54引用標準名錄 55條文說明 561GeneralProvisions 12Terms 23BasicRequirements 34Design 44.1GeneralRequire 44.2TheDesignM 6 5Construction 29 29 6AcceptanceCheck 46 6.2AcceptanceofMainStructure 6.3AcceptanceofEnergySavi 6.4AcceptanceofEquipment AppendixA(Informative)SeismicequipmentintensityinTianjincommunitiesandtownship 52ExplanationofWordinginThisStandard 54ListofQuotedStandards 55ExplanationofProvisions 561.0.1為規(guī)范天津市農(nóng)村自建低層住宅的建設(shè)，提高自建住宅的設(shè)計建造水平，引導(dǎo)自建住宅建設(shè)功能現(xiàn)代、綠色環(huán)保、風貌協(xié)調(diào)，保障自建住宅建設(shè)質(zhì)量和安全制定本指南。1.0.2本指南適用于天津市農(nóng)村地區(qū)一、二層不設(shè)地下室的自建住宅設(shè)計、施工及調(diào)試驗收。1.0.3在安全、經(jīng)濟可行的前提下，鼓勵新技術(shù)、新材料、新工藝在自建住宅建設(shè)中應(yīng)用和推廣。并應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進行評審、鑒定。1.0.4天津市農(nóng)村自建低層住宅設(shè)計、施工及驗收除應(yīng)符合本指南，尚應(yīng)符合國家及天津市現(xiàn)行有關(guān)標準及規(guī)定。22.0.1農(nóng)村自建低層住宅Rurallowerleverself-builthousing農(nóng)民取得合法手續(xù)在自有宅基地上建設(shè)的兩層以下(含兩層)的自用住宅(以下簡稱“自建住宅”)。2.0.2承建人Buildingcontractor承攬自建住宅建設(shè)的施工單位、鄉(xiāng)村建設(shè)工匠等單位或個人。2.0.3質(zhì)量證明文件Documentsofqualitycertificate隨同進場材料、構(gòu)件、設(shè)備等一同提供的能夠證明其質(zhì)量狀況的文件。通常包括出廠合格證、產(chǎn)品質(zhì)量保證書、型式檢驗報告及相關(guān)性能檢測報告等。2.0.4房屋高度Housingheight當為平屋面（包括有女兒墻的平屋面）時，應(yīng)為建筑物室外設(shè)計地面到其屋面面層的高度；當為坡屋面時，應(yīng)為建筑物室外設(shè)計地面到其檐口與屋脊的平均高度。2.0.5窗墻面積比Arearatiobetweenwindowandwall窗戶洞口面積與建筑層高和開間定位線圍成的房間立面單元面積的比值。2.0.6真空破壞閥Vacuumbreakingvalve可導(dǎo)入大氣壓消除給水管道內(nèi)水流因虹吸而倒流的裝置。2.0.7空氣源熱泵ASHP（Airsourceheatpump）以環(huán)境空氣為低溫熱源的熱泵。2.0.8清潔供暖Cleanheatingmethod利用天然氣、電、地熱、生物質(zhì)、太陽能、清潔化燃煤等清潔化能源，通過高效用能系統(tǒng)實現(xiàn)低排放、低能耗的取暖方式。33.0.1自建住宅宜因地制宜發(fā)展裝配式輕鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)模塊等新型建造方式，提升自建住宅的建設(shè)品質(zhì)。3.0.2自建住宅設(shè)計提供的施工圖紙應(yīng)專業(yè)齊全，圖紙及設(shè)計說明文件應(yīng)齊全合規(guī)有效。3.0.3自建住宅場地應(yīng)保證安全。不應(yīng)在可能發(fā)生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流的危險地段、洪水主流區(qū)、山洪易發(fā)地段設(shè)計建房。3.0.4自建住宅的建筑設(shè)備專業(yè)應(yīng)有防火設(shè)計及要求。同時應(yīng)考慮自建住宅組團間防止火災(zāi)蔓延措施。3.0.5自建住宅首層室內(nèi)地面高程應(yīng)按當?shù)匾?guī)劃要求確定。房屋高度除應(yīng)滿足采光及通風要求，還應(yīng)符合當?shù)匾?guī)劃相關(guān)規(guī)定，若規(guī)劃無要求時，村民、承建人應(yīng)和有關(guān)方協(xié)商確定。3.0.6自建住宅宜充分利用太陽能、風能、地熱能等清潔能源，其清潔能源的利用應(yīng)符合當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定要求。3.0.7村民選用新型結(jié)構(gòu)體系建設(shè)自建住宅宜由設(shè)計單位依據(jù)相關(guān)技術(shù)標準進行設(shè)計，并宜由專業(yè)施工單位施工。3.0.8自建住宅建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)政策，結(jié)合當?shù)刭Y源因地制宜，就地取材，應(yīng)首選綠色建材和可循環(huán)利用的建筑材料。3.0.9施工現(xiàn)場應(yīng)有人身安全、用電、防火等安全保障措施。3.0.10自建住宅選用的材料與成品構(gòu)件應(yīng)為質(zhì)量合格產(chǎn)品，材料性能應(yīng)符合現(xiàn)行相關(guān)產(chǎn)品標準和天津市有關(guān)規(guī)定。禁止采用國家及天津市限制使用或淘汰的材料、制品和設(shè)備。44.1一般規(guī)定4.1.1自建住宅可按下列方式設(shè)計：1可采用《天津市農(nóng)村自建低層住宅設(shè)計圖示》，并附設(shè)計說明進行設(shè)計；2部分采用《天津市農(nóng)村自建低層住宅設(shè)計圖示》，并附設(shè)計說明進行修改設(shè)計；3對于不采用《天津市農(nóng)村自建低層住宅設(shè)計圖示》的，可另行設(shè)計；4采用裝配式的自建住宅，供應(yīng)商應(yīng)提供全部圖紙并進行深化補充設(shè)計。4.1.2自建住宅可結(jié)合院落進行布局設(shè)計,并應(yīng)符合下列規(guī)定:1可結(jié)合院落合理安排儲藏、蔬果種植、農(nóng)機具放置、廁所等功能區(qū)，農(nóng)機具房、農(nóng)作物儲藏間等輔助用房應(yīng)與主要功能房間分離；曬臺或屋面可綜合兼有農(nóng)產(chǎn)品晾曬功能；2畜禽養(yǎng)殖不宜設(shè)于庭院內(nèi)，如有需要應(yīng)分開單獨設(shè)置；畜禽柵圈應(yīng)與居住空間保持一定距離，并不應(yīng)設(shè)在居住功能空間的上風向位置和院落出入口位置，基底應(yīng)采取衛(wèi)生處理措施。4.1.3自建住宅平面、外檐立面、朝向、出入口位置等布局設(shè)計應(yīng)符合當?shù)厣盍晳T及綠色節(jié)能要求。4.1.4裝配式自建住宅的設(shè)計應(yīng)符合通用化、模數(shù)化、標準化的原則，應(yīng)多樣組合、減少規(guī)格、便于運輸、適宜機械化作業(yè)、簡化安裝。4.1.5自建住宅采用個體設(shè)計、裝配式建筑設(shè)計及《天津市農(nóng)村自建低層住宅設(shè)計圖示》設(shè)計，其結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計應(yīng)符合國家和天津市現(xiàn)行砌體結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等設(shè)計標準及抗震設(shè)計構(gòu)造要求。4.1.6主體結(jié)構(gòu)宜采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)構(gòu)件布置宜簡單、規(guī)整，傳力應(yīng)明確。規(guī)劃有要求時，也可采用其他結(jié)構(gòu)，不宜采用木柱與磚柱、木柱與磚墻混合承重的結(jié)構(gòu)。4.1.7自建住宅采用保溫結(jié)構(gòu)一體化、裝配式建筑等新型結(jié)構(gòu)體系時，結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)滿足相關(guān)設(shè)計標準要求。4.1.8自建住宅太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合電力相關(guān)標準的規(guī)定，光伏板設(shè)計不應(yīng)影響屋面使用及相鄰建筑采光，結(jié)構(gòu)專業(yè)應(yīng)給出預(yù)埋及接地、承重和加固等做法。電氣專業(yè)應(yīng)有防雷防觸電設(shè)計。4.1.9自建住宅能源應(yīng)進行優(yōu)化選擇，采暖設(shè)計應(yīng)優(yōu)先采用綠色低碳、節(jié)電節(jié)能新型采暖技術(shù)。4.1.10自建住宅可采用庭院綠化、水系、噴霧等溫、濕度調(diào)節(jié)措施。4.1.11自建住宅宜利用城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)的水壓，以直接連接方式供水。4.1.12生活污水與雨水排水系統(tǒng)宜采用分流制。4.1.13自建住宅每套住戶電源的引入應(yīng)設(shè)電能計量裝置，計量裝置的要求及安裝位置應(yīng)符合當?shù)毓╇姴块T的要求。4.1.14自建住宅應(yīng)根據(jù)當?shù)貙嶋H情況和村民需求，配套設(shè)置有線電視、寬帶等設(shè)施。4.1.15電動自行車、汽車的充電設(shè)備設(shè)施應(yīng)獨立設(shè)置在室外。4.1.16自建住宅采用無障礙設(shè)計時應(yīng)符合國家及天津市相關(guān)標準的規(guī)定。4.1.17自建住宅宜在室內(nèi)設(shè)置獨立衛(wèi)生間。64.2設(shè)計要點4.2.1自建住宅的建筑設(shè)計應(yīng)簡單、規(guī)整，平、立面不應(yīng)出現(xiàn)過多的局部凹凸；住宅朝向宜坐北朝南，條件不允許時可選擇坐西朝東，居室朝向宜南向或東向。4.2.2院門及圍墻形式應(yīng)與院落主體建筑及街巷風貌相協(xié)調(diào)一致。4.2.3自建住宅應(yīng)進行院落布局和排水設(shè)計。4.2.4除儲藏房間，每個房間應(yīng)設(shè)外窗，外窗面積不宜過大，各朝向窗墻面積比均不宜大于0.45。4.2.5自建住宅外檐門窗宜設(shè)計雨篷、挑檐等防雨、遮陽構(gòu)件。4.2.6屋面工程應(yīng)根據(jù)自建住宅的建筑造型、使用要求、環(huán)境條件，對下列內(nèi)容進行設(shè)計：1屋面構(gòu)造設(shè)計；2屋面排水設(shè)計；3找坡方式和選用的找坡材料；4防水層選用的材料、厚度、規(guī)格及其主要性能；5保溫層選用的材料、厚度、燃燒性能及其主要性能。4.2.7屋面防水層設(shè)計應(yīng)采取下列技術(shù)措施：1卷材防水層易拉裂部位，宜選用空鋪、點粘、條粘或機械固定等施工方法；2結(jié)構(gòu)易發(fā)生較大變形、易滲漏和損壞的部位，應(yīng)設(shè)置卷材或涂膜附加層；3在坡度較大和垂直面上粘貼防水卷材時，宜采用機械固定和對固定點進行密封的方法；4卷材或涂膜防水層上應(yīng)設(shè)置保護層；5在剛性保護層與卷材、涂膜防水層之間應(yīng)設(shè)置隔離層。4.2.8瓦屋面應(yīng)根據(jù)瓦的類型和基層種類采取相應(yīng)的構(gòu)造做法，瓦片應(yīng)采取固定加強措施。4.2.9瓦屋面與山墻及凸出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，均應(yīng)做不小于250mm高的防水處理。4.2.10瓦屋面檐口部位應(yīng)采取防止冰雪融化下墜和冰壩形成的措施。4.2.11自建住宅建筑節(jié)能設(shè)計應(yīng)包括墻體、門窗、屋面、地面節(jié)能。4.2.12自建住宅墻體節(jié)能保溫宜采用外墻外保溫體系，保溫材料的燃燒性能不應(yīng)低于B1級，厚度不應(yīng)小于60mm。保溫材料宜采用保溫板材、保溫漿料、保溫砌塊等，有條件時可采用預(yù)制復(fù)合墻板保溫材料。4.2.13外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)宜采用輕鋼龍骨附墻安裝的形式，保溫層兩側(cè)應(yīng)設(shè)置隔氣措施，面板宜采用雙層石膏板。4.2.14自建住宅建筑節(jié)能門窗宜采用斷橋鋁門窗、塑鋼門窗、復(fù)合門窗，不應(yīng)采用鋼、鋁等金屬框門窗。4.2.15自建住宅屋面保溫宜在屋面樓板上鋪保溫板材、保溫漿料等保溫材料，也可采用樓板下預(yù)置保溫板材保溫。4.2.16吊頂中采取節(jié)能措施時，應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場情況綜合考慮吊頂荷載、節(jié)能、防火、內(nèi)裝修等各方面影響因素。4.2.17室內(nèi)地面具備條件時，宜在室內(nèi)地面面層與墊層之間設(shè)置厚度不小于50mm的擠塑板保溫層。84.2.18泡沫塑料板薄抹灰外保溫系統(tǒng)構(gòu)造應(yīng)符合表4.2.18的要求，保溫層厚度不應(yīng)小于60mm。系統(tǒng)基本構(gòu)造組成材料系統(tǒng)構(gòu)造示意圖基層墻體①混凝土墻或砌體墻粘結(jié)層②膠粘劑保溫層③泡沫塑料板錨固件⑤錨栓防護層抹面④抹面膠漿十玻纖網(wǎng)飾面層⑥涂料或飾面砂漿注:a.防火隔離帶作為防火構(gòu)造,當采用巖棉條時,應(yīng)進行界面處理。b.當采用XPS板時,應(yīng)進行界面處理。94.2.19巖棉薄抹灰外保溫系統(tǒng)構(gòu)造應(yīng)符合表4.2.19的要求，保溫層厚度不應(yīng)小于60mm。系統(tǒng)基本構(gòu)造組成材料系統(tǒng)構(gòu)造示意圖基層墻體①混凝土墻或砌體墻粘結(jié)層②膠粘劑界面層③⑤界面劑保溫層④巖棉板(條)錨固件⑦錨栓防護層抹面⑥⑧抹面膠漿+玻纖網(wǎng)飾面層⑨涂料或飾面砂漿4.2.20保溫漿料保溫系統(tǒng)構(gòu)造應(yīng)符合表4.2.20的要求。飾面類型構(gòu)造層組成材料系統(tǒng)構(gòu)造示意圖涂料飾面基層墻體①混凝土墻或砌體墻界面層②基層界面砂漿保溫層③保溫漿料抗裂層④抗裂砂漿復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)+彈性底涂飾面層⑤柔性耐水膩子(必要時)+涂料4.2.21屋面節(jié)能工程材料應(yīng)符合下列規(guī)定：1屋頂保溫材料的燃燒性能不應(yīng)低于B1級；2屋面保溫層應(yīng)采用厚度不小于20mm的不燃材料進行防護覆蓋。4.2.22當屋頂設(shè)計為坡屋面時，保溫層與屋面應(yīng)有可靠連接。4.2.23自建住宅應(yīng)選用保溫性能較好的節(jié)能門窗，宜使用平開窗，不宜使用推拉窗。4.2.24節(jié)能門窗宜采用兩玻及兩玻以上的中空玻璃。中空玻璃空氣層厚度，兩玻中空不應(yīng)小于12mm，多腔中空不應(yīng)小于9mm。規(guī)格應(yīng)符合表4.2.24的要求。開啟方式窗框材料規(guī)格(mm)玻璃厚度+(空氣層厚度)+玻璃厚度+(空氣層厚度)+玻璃厚度玻璃厚度+(空氣層厚度+玻璃厚度平開塑料型材/斷熱鋁型材5+(9)+5+(9)+55+(12)+54.2.25中空玻璃的厚度應(yīng)符合現(xiàn)行天津市地方標準《民用建筑節(jié)能門窗工程技術(shù)標準》BD/T29-164要求。4.2.26外門、外窗的氣密性等級不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標準《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能檢測方法》GB/T7106規(guī)定的44.2.27自建住宅外門應(yīng)采取必要的保溫措施，宜設(shè)置門斗、雙層門或保溫門簾、暖廊等。4.2.28自建住宅應(yīng)滿足抗震設(shè)防及相關(guān)構(gòu)造要求。自建住宅樓屋板宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，傳統(tǒng)預(yù)制鋼筋混凝土樓板（空心板或槽型板）宜限制使用，必須使用時應(yīng)采取措施保證可靠支承和連接。4.2.29自建住宅屋蓋不宜采用泡沫彩鋼板或其他輕質(zhì)屋面結(jié)構(gòu)材料，當需采用時，設(shè)計應(yīng)采取有效構(gòu)造措施保證房屋建筑及屋蓋的整體性、抗風減災(zāi)等要求。4.2.30自建住宅屋面安裝太陽能、光伏等設(shè)備時，屋面應(yīng)預(yù)留埋件，安裝固定和荷載應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)安全要求。4.2.31地基宜選擇原狀非擾動土層，由村民和承建人按照圖紙和設(shè)計文件要求，現(xiàn)場勘查后協(xié)商確定。基坑（槽）開挖后，應(yīng)對地基進行釬探，探點間距一般為1.5m×1.5m，釬探深度一般土質(zhì)不宜小于1.5m，對于山區(qū)堅硬土層應(yīng)觀察檢查。4.2.32對于存在雜填土、沖填土、淤泥質(zhì)土、淤泥等軟弱土層或不均勻土層的不良地基，可采用換填處理，換填可采用土夾石、灰土或素土分步夯實回填，必要時應(yīng)增強上部結(jié)構(gòu)的整體性。4.2.33地基周邊應(yīng)排水暢通，不積水、不滲漏；地基不應(yīng)擾動、不應(yīng)大面積開挖坡腳。4.2.34基礎(chǔ)類型宜根據(jù)當?shù)貍鹘y(tǒng)作法按照就地取材的原則，選擇磚基礎(chǔ)、毛石基礎(chǔ)、鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深不應(yīng)小于0.6m。4.2.35毛石基礎(chǔ)及磚砌體基礎(chǔ)應(yīng)采用水泥砂漿砌筑。4.2.36基礎(chǔ)墻在室內(nèi)地面處應(yīng)設(shè)置厚度不小于60mm的鋼筋混凝土防潮層。墻體防潮層可兼作鋼筋混凝土板帶地圈梁，寬度應(yīng)與上部墻體相同，高度不小于60mm，縱向配筋不應(yīng)小于6φ10，分布筋不大于φ6@200。4.2.37獨立鋼筋混凝土柱應(yīng)為獨立矩形基礎(chǔ)或錨固于鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。4.2.38基礎(chǔ)墻應(yīng)結(jié)合水暖電等管線在穿墻部位預(yù)留孔洞或套管。4.2.39當基礎(chǔ)處于復(fù)雜地形時，基礎(chǔ)底面標高不得高于下部場地標高。4.2.40砌體承重墻厚度不應(yīng)小于190mm，墻肢及窗間墻長度不宜小于900mm。4.2.41墻體拉結(jié)筋的設(shè)置應(yīng)符合下列要求：1墻體轉(zhuǎn)角處、縱橫墻交接處應(yīng)設(shè)置2φ6拉結(jié)筋，拉結(jié)筋沿墻體高度方向間隔500mm，每邊伸入墻體長度不宜小于1000mm，或伸至門窗洞邊；2后砌非承重墻應(yīng)沿墻高每隔500mm設(shè)置2φ6拉結(jié)筋與承重墻拉結(jié)，拉結(jié)鋼筋伸入墻內(nèi)長度不小于500mm；3抗震設(shè)防烈度為8度時，出屋面樓梯間墻體沿墻高每隔500mm設(shè)置2φ6通長鋼筋。4.2.42抗震設(shè)防地區(qū)砌體結(jié)構(gòu)的自建住宅，應(yīng)采取圈梁、構(gòu)造柱等措施保證其整體性，滿足抗震性能要求。4.2.43砌體結(jié)構(gòu)房屋鋼筋混凝土構(gòu)造柱的設(shè)置應(yīng)符合下列要求：1單層農(nóng)村住房應(yīng)在房屋外墻四角和對應(yīng)轉(zhuǎn)角、大房間（房間開間大于4.2m）四角設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱；2二層農(nóng)村住房抗震設(shè)防烈度為7度時，在房屋外墻四角和對應(yīng)轉(zhuǎn)角、開間大于4.2m的房間四角、樓梯間四角及樓梯斜段上下端對應(yīng)墻體處、錯層部位橫墻與外縱墻交接處設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱；抗震設(shè)防烈度為8度時，還應(yīng)在隔開間橫墻與外縱墻交接處、山墻與內(nèi)縱墻交接處設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱；3二層房屋，當墻體開設(shè)的洞口寬度大于2.1m，應(yīng)在洞口兩側(cè)的磚墻內(nèi)設(shè)不小于240mm×120mm的鋼筋混凝土構(gòu)造柱，柱上下端應(yīng)與圈梁連接；4構(gòu)造柱的截面尺寸不應(yīng)小于180mm×240mm（墻厚為190mm時為180mm×190mm），構(gòu)造柱縱向鋼筋宜采用4φ12；箍筋宜采用6φ250，距墻頂、墻底60mm范圍內(nèi)箍筋宜加密為65構(gòu)造柱與磚墻連接處應(yīng)砌成馬牙槎，并應(yīng)沿墻高每隔不大于500mm設(shè)2φ6拉結(jié)鋼筋，且每邊伸入墻內(nèi)不宜小于1000mm；6構(gòu)造柱應(yīng)與屋蓋處圈梁和樓蓋處圈梁以及地圈梁相連接；構(gòu)造柱的縱筋應(yīng)在圈梁縱筋內(nèi)側(cè)穿過，保證構(gòu)造柱縱筋上下貫通；7構(gòu)造柱可不單獨設(shè)置基礎(chǔ)，但應(yīng)伸入室外地面下500mm或錨入地圈梁內(nèi)。4.2.44砌體結(jié)構(gòu)房屋圈梁的設(shè)置應(yīng)符合下列要求：1裝配式鋼筋混凝土樓、屋蓋或木屋蓋的砌體結(jié)構(gòu)房屋，應(yīng)在外墻、內(nèi)縱墻及所有橫墻樓蓋和屋蓋處設(shè)置圈梁；8度設(shè)防地區(qū)應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土地圈梁；2現(xiàn)澆或裝配整體式鋼筋混凝土樓、屋蓋與墻體有可靠連接的房屋，可不另設(shè)圈梁，但樓板沿抗震墻體周邊均應(yīng)加強配筋并應(yīng)與相應(yīng)的構(gòu)造柱鋼筋可靠連接；3圈梁應(yīng)在檐口標高和樓蓋板底設(shè)置，并應(yīng)水平閉合；縱、橫磚墻的鋼筋混凝土圈梁在交匯處應(yīng)相互連接；4鋼筋混凝土圈梁截面高度不應(yīng)小于120mm，寬度宜同墻厚；7度時縱向鋼筋不應(yīng)少于4φ10，箍筋宜采用φ6@200；8度時縱向鋼筋不應(yīng)少于4φ12，箍筋宜采用φ6@200。4.2.45砌體結(jié)構(gòu)房屋不得設(shè)計獨立磚柱；鋼筋混凝土柱截面不應(yīng)小于300mm×300mm。4.2.46不應(yīng)在挑梁和樓板上砌筑承重墻，不應(yīng)采用墻中懸挑式踏步或踏步豎肋插入墻體的樓梯，不應(yīng)采用無筋磚砌欄板。4.2.47鋼筋混凝土樓蓋、屋蓋厚度不宜小于100mm，樓板的跨度與厚度的比值不宜大于35。4.2.48鋼筋混凝土樓蓋、屋蓋梁斷面寬度不宜小于200mm，跨度與梁高的比值不宜大于1/12。4.2.49凸出屋面無錨固的煙囪、女兒墻等易倒塌構(gòu)件出屋面高度不應(yīng)大于500mm。當超出時應(yīng)加設(shè)壓頂圈梁等可靠的錨固措施。4.2.50門、窗等洞口過梁應(yīng)符合以下要求：1鋼筋混凝土過梁截面、配筋，應(yīng)根據(jù)門窗洞口寬度確定，支承長度不應(yīng)小于240mm；2當洞頂標高接近圈梁底部時，可用現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁兼作門、窗過梁；3跨度小于900mm的洞口可設(shè)置鋼筋磚過梁，鋼筋不應(yīng)少于3φ8，底面砂漿層的厚度不宜小于30mm；當采用多孔磚或小砌塊墻體時，在鋼筋磚過梁底面應(yīng)臥砌不少于兩皮普通磚，伸入洞邊不小于240mm。4.2.51挑梁、雨篷等懸挑構(gòu)件應(yīng)符合下列規(guī)定：1縱向受力鋼筋應(yīng)伸入至梁或板尾端；2當挑梁埋入砌體，其長度宜大于挑出長度的1.5倍；當挑梁上無砌體時，宜大于挑出長度的2倍。4.2.52采用硬山擱檁屋蓋時，應(yīng)滿足下列構(gòu)造要求：1檁條支承處應(yīng)設(shè)墊木，墊木下應(yīng)鋪設(shè)砂漿墊層或設(shè)置混凝土臥梁；2端檁應(yīng)出檐，內(nèi)墻上檁條應(yīng)滿搭或采用夾板對接或燕尾榫、扒釘連接；3木屋蓋各構(gòu)件應(yīng)采用圓釘、扒釘或鍍鋅鐵絲等相互連接；4木檁條宜采用鍍鋅鐵絲與圈梁可靠拉結(jié)。4.2.53木屋架屋蓋應(yīng)滿足下列構(gòu)造要求：1木屋架上檁條應(yīng)滿搭或采用夾板對接或燕尾榫、扒釘連接；2屋架上弦檁條擱置處應(yīng)設(shè)置檁托，檁條與屋架應(yīng)采用扒釘或鉛絲等相互連接；3檁條與其上面的椽子或木望板應(yīng)采用圓釘、鉛絲等相互連接；4木屋架豎向剪刀撐宜設(shè)置在靠近上弦屋脊節(jié)點和下弦中間節(jié)點處；剪刀撐與屋架上、下弦之間及剪刀撐中部宜采用螺栓連接；剪刀撐兩端與屋架上、下弦應(yīng)頂緊不留空隙；5木屋架必須設(shè)置下弦桿，不應(yīng)采用無下弦的人字屋架或無下弦的拱形屋架；各木構(gòu)件之間應(yīng)采用圓釘、扒釘或鉛絲等相互連接；6擱置在墻上的木屋架下應(yīng)設(shè)置木墊板或混凝土墊塊，木墊板的長度和厚度分別不宜小于500mm、60mm，寬度不宜小于240mm或墻厚；木墊板下應(yīng)鋪設(shè)砂漿墊層；木墊板與木屋架之間應(yīng)采用鐵釘或扒釘連接。4.2.54抗震設(shè)防烈度為7度地區(qū)的硬山擱檁屋蓋，應(yīng)采取措施保證支承處穩(wěn)固，加強檁條之間、檁條與墻體的連接，提高山墻的抗倒塌能力。8度地區(qū)，不宜采用硬山擱檁屋蓋。4.2.55木構(gòu)架、木屋蓋構(gòu)件之間應(yīng)加強節(jié)點連接。8度設(shè)防地區(qū)，端開間及中間隔開間木構(gòu)（屋）架間應(yīng)設(shè)置豎向剪刀撐，檐口高度應(yīng)設(shè)置縱向水平系桿。4.2.56生活給水應(yīng)符合下列規(guī)定：1當給水采用市政供水并同時設(shè)有自備水源時，嚴禁自備水源與市政供水給水管道直接相連；2接自市政供水的給水引入管上應(yīng)設(shè)置計量水表和檢修閥3室外檢修閥門、水表及管道應(yīng)做好防凍保溫措施。4.2.57排水應(yīng)符合下列規(guī)定：1當排入市政排水管道時，應(yīng)符合當?shù)叵嚓P(guān)部門的接入規(guī)定和排放水質(zhì)標準；2無市政排水管道時，生活污水排放應(yīng)符合現(xiàn)行天津市地方標準《農(nóng)村生活污水處理設(shè)施水污染物排放標準》DB12/889的規(guī)定以及當?shù)叵嚓P(guān)部門的要求；3化糞池等生活污水處理構(gòu)筑物與地下水取水構(gòu)筑物的距離不應(yīng)小于30m；4室內(nèi)生活排水與屋面雨水應(yīng)分別設(shè)置排水管道系統(tǒng)；5廚房和衛(wèi)生間的排水管應(yīng)分別設(shè)置。4.2.58應(yīng)采用符合國家產(chǎn)品標準的管材、附件和衛(wèi)生器具。嚴禁生活飲用水管道與便器采用非專用沖洗閥直接連接沖洗。4.2.59從生活飲用水管道上或給水龍頭上接出軟管時，應(yīng)在連接處設(shè)置真空破壞閥。4.2.60衛(wèi)生器具排水、排水附件及排水管道應(yīng)符合下列規(guī)定：1無內(nèi)置存水彎的衛(wèi)生器具接入排水管道時，必須在器具排水口以下設(shè)置存水彎，存水彎的水封深度不得小于50mm；2當采用帶水封地漏時，水封深度不應(yīng)小于50mm；嚴禁采用鐘式結(jié)構(gòu)地漏；3衛(wèi)生器具排水管段上不得重復(fù)設(shè)置水封。4.2.61農(nóng)村住宅宜設(shè)計生活熱水供應(yīng)系統(tǒng)，應(yīng)優(yōu)先采用可再生能源。4.2.62自建住宅應(yīng)設(shè)置供暖設(shè)施；主要房間宜設(shè)置空調(diào)或預(yù)留安裝空調(diào)的位置和空調(diào)插座。4.2.63自建住宅應(yīng)采用符合當?shù)卣叩那鍧嵐┡绞剑?經(jīng)濟條件允許的自建住宅，供暖宜采用集中供熱、土壤源熱泵、空氣源熱泵等熱源方式。當采用空調(diào)供暖時，室內(nèi)系統(tǒng)宜采用風機盤管系統(tǒng)；2當?shù)厝細夤?yīng)充足且經(jīng)濟條件允許時，可采用戶式燃氣爐供暖；3供暖水溫低時宜采用低溫輻射型散熱器供暖系統(tǒng)、低溫地板輻射供暖系統(tǒng)。4.2.64排油煙機的排氣、燃氣熱水器和燃氣壁掛爐的煙氣應(yīng)排至室外，排氣口應(yīng)采取防雨、防風措施。4.2.65自建住宅每套住戶宜采用220V單相電源供電，每套住戶用電負荷超過12kW以上者應(yīng)采用380V三相電源供電，電源進線宜采用電纜埋地敷設(shè)。4.2.66每套住戶應(yīng)設(shè)置電源總進線配電箱，總進線配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)可同時斷開相線和中性線的總進線斷路器，并應(yīng)具有過電壓保護功能。4.2.67動力用電回路、空調(diào)電源插座、廚房插座、衛(wèi)生間插座、一般電源插座與照明應(yīng)分路設(shè)計，照明、插座回路、室外人員可觸及的用電設(shè)備回路應(yīng)設(shè)置剩余電流動作保護器。4.2.68電氣線路的選材、配線應(yīng)與村民住宅用電負荷相適應(yīng)，并應(yīng)符合安全和防火的要求。4.2.69戶內(nèi)的電氣管線宜采用穿管暗敷設(shè)方式配線，導(dǎo)線應(yīng)采用銅芯絕緣線，每套住宅進戶線截面不應(yīng)小于10mm2（銅線戶內(nèi)的各分支回路截面不應(yīng)小于2.5mm2（銅線）。4.2.70安裝在1.80m及以下的插座均應(yīng)采用安全型插座，廚房、衛(wèi)生間以及未封閉陽臺安裝的插座應(yīng)采用防濺型、防護等級為IP54的安全型插座。4.2.71衛(wèi)生間等潮濕房間應(yīng)采用防潮易清潔的燈具。4.2.72自建住宅在可能發(fā)生雷電對地閃擊的地區(qū)應(yīng)按現(xiàn)行國家標準《農(nóng)村民居雷電防護工程技術(shù)規(guī)范》GB50952安裝避雷、防雷接地設(shè)施。4.2.73自建住宅電源進線處應(yīng)設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)，裝有淋浴或浴盆的衛(wèi)生間應(yīng)做輔助等電位聯(lián)結(jié)。4.2.74自建住宅設(shè)置有線電視、電話、攝像機和信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)時，應(yīng)設(shè)置家居配線箱，箱底距地高度宜為0.5m；有線電視、電話、信息網(wǎng)絡(luò)等線路宜集中布線，戶內(nèi)各弱電插座距地面宜為0.3m。4.2.75電氣安裝應(yīng)符合以下要求：1總配電箱宜安裝于戶內(nèi)便于操作維修的地方，箱底距地高度不應(yīng)低于1.6m；2Ⅰ類燈具的外露可導(dǎo)電部分必須采用銅芯軟導(dǎo)線與保護導(dǎo)體可靠連接；3照明開關(guān)應(yīng)操作靈活、接觸可靠，相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制；4照明燈具表面的高溫部位應(yīng)與可燃物保持安全距離，當靠近可燃物時，應(yīng)采取隔熱、散熱等防火保護措施；5嚴禁將導(dǎo)線直接敷設(shè)在墻體內(nèi)、地面下、頂篷的抹灰層、保溫層內(nèi)。同時不應(yīng)將導(dǎo)線直接敷設(shè)在裝飾面板內(nèi)，導(dǎo)線應(yīng)采取穿管敷設(shè)。4.2.76照明燈具不宜采用白熾燈，宜采用LED燈等節(jié)能燈具。4.3主要材料4.3.1自建住宅的主要材料、構(gòu)配件質(zhì)量標準應(yīng)符合設(shè)計圖紙要求，并應(yīng)有可追溯的質(zhì)量證明文件。4.3.2砌塊及砌筑砂漿應(yīng)符合下列規(guī)定：1地面以上（或防潮層以上）各種磚、砌塊及其砌筑砂漿性能指標應(yīng)符合表4.3.2-1的規(guī)定。砌塊類型強度等級砌筑砂漿類型砌筑砂漿強度等級燒結(jié)普通磚燒結(jié)多孔磚不低于MU10普通砂漿不低于M5.0蒸壓灰砂磚蒸壓粉煤灰磚不低于MU15專用砂漿不低于Ms5混凝土實心磚混凝土多孔磚不低于MU15專用砂漿不低于Mb5混凝土砌塊輕集料混凝土砌塊不低于MU7.5專用砂漿不低于Mb52地面以下(或防潮層以下)的砌體、潮濕房間的墻，所用材料的最低強度等級應(yīng)符合表4.3.2-2的規(guī)定。潮濕程度燒結(jié)普通磚混凝土實心磚蒸壓普通磚混凝土砌塊石材水泥砂漿稍潮濕的MU15MU20MU7.5MU30M5很潮濕的MU20MU20MU10MU30M7.5含水飽和的MU20MU25MU15MU40MU10注:表中所列材料不包含空心砌塊和多孔磚。4.3.3圈梁、構(gòu)造柱混凝土的強度等級不應(yīng)低于C20；梁、板和承重柱混凝土的強度等級不應(yīng)低于C25；基礎(chǔ)混凝土的強度等級不應(yīng)低于C20。4.3.4縱向受力鋼筋宜選用符合抗震性能指標要求的不低于HRB400級熱軋鋼筋，箍筋宜選用HRB400、HPB300級熱軋鋼筋。4.3.5木構(gòu)件應(yīng)選用干燥、紋理直、節(jié)疤少、無腐朽的木材，材料強度應(yīng)按現(xiàn)行國家標準《木結(jié)構(gòu)設(shè)計標準》GB50005選用。4.3.6防水材料的選擇應(yīng)符合下列規(guī)定：1外露使用的防水層，應(yīng)選用耐紫外線、耐老化、耐候性好的防水材料；2上人屋面，應(yīng)選用耐變、拉伸強度高的防水材料；3倒置式屋面應(yīng)選用適應(yīng)變形能力強、接縫密封保證率高的防水材料；4坡屋面應(yīng)選用與基層粘結(jié)力強、感溫性小的防水材料；5屋面接縫密封防水，應(yīng)選用與基材粘結(jié)力強和耐候性好、適應(yīng)位移能力強的密封材料。4.3.7彈性體改性瀝青防水卷材應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《彈性體改性瀝青防水卷材》GB18242的相關(guān)規(guī)定，且滿足表4.3.7的規(guī)序號項目指標IⅡPYGPYGPYG1可溶物含量/(g/m2)≥4mm2.9003500試驗現(xiàn)象—胎基不燃—胎基不燃—2耐熱性℃901052試驗現(xiàn)象無流淌、滴落3低溫柔性/℃—20—25無裂縫4不透水性30min/MPa0.35拉力最大峰拉力/(N/50mm)≥500350800500900次高峰拉力/(N/50mm)≥800試驗現(xiàn)象拉伸過程中,試件中部無瀝青涂蓋層開裂或與胎基分離現(xiàn)象6延伸率最大峰時延伸率/%≥30—40——第二峰時延伸率/%≥——7浸水后質(zhì)量增加/%≤PE、SM8熱老化拉力保持率/%≥90延伸率保持率/%≥80低溫柔性/℃—15—20無裂縫尺寸變化率/%≤0.3質(zhì)量損失/%≤9滲油性張數(shù)≤2接縫剝離強度/(N/mm)≥釘桿撕裂強度*/N≥—300礦物粒料粘附性/g≤卷材下表面瀝青涂蓋層厚度/mm≥人工氣候加速老化外觀無滑動、流淌、滴落拉力保持率/%≥80低溫柔性/℃—15—20無裂縫4.3.8自建住宅外墻外保溫材料燃燒性能不應(yīng)低于B1級，內(nèi)保溫材料燃燒性能不應(yīng)低于A級。4.3.9屋面外保溫材料燃燒性能不應(yīng)低于B1級，屋面內(nèi)保溫材料燃燒性能不應(yīng)低于A級。4.3.10泡沫塑料保溫板主要性能應(yīng)符合表4.3.10的規(guī)定。檢驗項目性能要求EpS板GEpS板XpS板pU板芯材導(dǎo)熱系數(shù)/[W/(m●K)]≤0.037≤0.033≤0.032≤0.024表觀密度/(kg/m3)18~2218~2222~3540~50垂直于表面方向的抗拉強度/Mpa≥0.10≥0.10≥0.20≥0.15尺寸穩(wěn)定性/%≤0.3彎曲變形/mm≥20≥20≥8剪切強度/kpa—≥100——水蒸氣滲透系數(shù)/≤4.51.5~3.5≤6.5吸水率(體積分數(shù))/%燃燒性能等級不低于B1(C)級不低于B1(B)級不低于B1(C)級不低于B1(C)級氧指數(shù)/%≥30≥32壓縮強度/kpa≥100≥100200~350≥150玻璃化轉(zhuǎn)變溫度Tg/℃板與原料Tg差≤6.5受熱殘重/%板與原料受熱殘重差≤3.5—面層與芯材拉伸粘結(jié)強度/Mpa(破壞界面在芯材內(nèi))≥0.15面層厚度/mm≤0.8六溴環(huán)十二烷的含量/[mg/kg]≤100(0.0100%)4.3.11巖棉板（條）主要性能應(yīng)符合表4.3.11的規(guī)定。項目單位性能要求巖棉板巖棉條密度kg/m3≥140≥100酸度系數(shù)≥1.8纖維平均直徑μm≤6.0渣球含量(粒徑大于0.25mm)%≤7.0尺寸穩(wěn)定性%≤0.2質(zhì)量吸濕率%≤0.5憎水率%≥98.0吸水量(部分浸入)短期(24h)kg/m2≤0.2≤0.4長期(28d)≤0.4≤0.8體積吸水率(全浸)%≤5.0—導(dǎo)熱系數(shù)(平均溫度25℃)≤0.040≤0.046垂直于表面的抗拉強度TR10kPa—TR15—TR100≥100壓縮強度kPa燃燒性能分級不低于A(A1)級氧化鉀和氧化鈉含量之和%≤5.04.3.12泡沫塑料板外墻外保溫薄抹灰體系用膠粘劑、抹面膠漿應(yīng)按現(xiàn)行地方標準《天津市泡沫塑料板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DB/T29-227中選用。4.3.13給水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管材應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《給水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管材》GB/T10002.1的相關(guān)規(guī)定，且滿足表4.3.13-1，4.3.13-2的規(guī)定。項目要求密度/(kg/m3)1350~1460維卡軟化溫度/℃縱向回縮率a/%拉伸屈服應(yīng)力/MPa斷裂伸長率/%透光率b/%≤0.2落錘沖擊(以TIR計)/%a僅適用于en≤16mm的管材。b僅適用于標識為“不透光”的管材。明裝管道應(yīng)不透光。公稱外徑dn/mm40~200≥225彎曲度a不規(guī)定≤1.0%≤0.5%a彎曲度的測量應(yīng)在管材出廠前進行。4.3.14建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管材應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管材》GB/T5836.1的相關(guān)規(guī)定，且滿足表4.3.14的規(guī)定。項目要求密度/(kg/m)1350~1550維卡軟化溫度/℃縱向回縮率/%拉伸屈服應(yīng)力/MPa≥40.0斷裂伸長率/%落錘沖擊(以TIR計)/%4.3.15冷熱水用聚丙烯管道系統(tǒng)管材應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《冷熱水用聚丙烯管道系統(tǒng)第2部分：管材》GB/T18742.2的相關(guān)規(guī)定，且滿足表4.3.15的規(guī)定。項目要求試驗參數(shù)參數(shù)數(shù)值灰分/%試驗溫度/℃600熔融溫度TPm/℃β晶型PP-HTrm1≥145Trm2≥160氮氣流量50mL/min,升降溫速率10℃/min,2次升溫PP-B≥160PP-R≤148β晶型PP-RCTTrm1≤143氧化誘導(dǎo)時間/min試驗溫度/℃21095℃/1000h靜液壓試驗后的氧化誘導(dǎo)時間/min顏料分散≤3級外觀級別:A1、A2、A3或B縱向回縮率/%β晶型PP-H≤2en≤8mm;1h8mm<en≤16mm:2hen>16mm:4h150士2PP-BPP-R135士2β晶型PP-RCT簡支梁沖擊/%β晶型PP-H破損率不大于試樣數(shù)量的試驗溫度/℃23士2PP-B0士2PP-Rβ晶型PP-RCT熔體質(zhì)量流動速率≤0.5g/10min且與對應(yīng)聚丙烯混配料的變化率不超過20%試驗溫度/℃砝碼質(zhì)量/kg2302.16靜液壓狀態(tài)下熱穩(wěn)定性無破裂無滲漏靜液壓應(yīng)力:β晶型PP-HPP-BPP-Rβ晶型PP-RCT試驗溫度試驗時間1.9MPa1.4MPa1.9MPa2.6MPa110℃8760h透光率a/%透氧率b/[g/(m3●d)]a僅適用于明裝管材。b僅適用于帶阻氧層的管材。4.3.16村民住宅建造電氣線路選材、配線應(yīng)有出廠合格證，性能指標應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標準要求。4.3.17開關(guān)插座類材料應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標準《家用和類似用途固定式電氣裝置的開關(guān)第1部分：通用要求》GB16915.1和《家用和類似用途插頭插座第1部分：通用要求》GB/T2099.1要求。4.3.18電工套管及配件類材料應(yīng)滿足現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑用絕緣電工套管及配件》JG/T3050要求。4.3.19照明類材料應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標準《普通照明用LED模塊性能要求》GB/T24823、《建筑室內(nèi)用發(fā)光二極管（LED）照明燈具》JG/T467、《普通照明用非定向自鎮(zhèn)流LED燈性能要求》GB/T24908、《LED筒燈性能要求》GB/T29294、《嵌入式LED燈具性能要求》GB/T30413、《雙端集成式LED燈性能要求》GB/T39008、《固定式通用LED燈具性能要求》GB/T34446要求。5.1一般規(guī)定5.1.1承建人應(yīng)按施工圖和設(shè)計說明文件要求，對地基土質(zhì)進行調(diào)查核查并進行釬探，當存在故河道、洞穴、淤泥質(zhì)土等不良地基土質(zhì)時，應(yīng)由設(shè)計和村民共同處理。5.1.2對于有相鄰建筑的自建住宅，應(yīng)按施工圖及設(shè)計說明文件要求，采取相應(yīng)處理措施。5.1.3基礎(chǔ)施工應(yīng)與水、暖、電等相關(guān)專業(yè)配合預(yù)留管線洞口。5.1.4主體結(jié)構(gòu)所用鋼筋、磚、水泥等主要結(jié)構(gòu)材料應(yīng)有可追溯的質(zhì)量合格證明文件。5.1.5水泥或預(yù)拌砂漿進場應(yīng)查驗有效期限。5.1.6施工應(yīng)有施工組織管理，施工場地和施工人員應(yīng)有安全防護措施。5.1.7使用有機類材料的建筑節(jié)能工程施工過程中，應(yīng)采取必要的防火措施。5.1.8門窗的加工、制作、門窗開啟扇及開啟五金件的裝配應(yīng)在工廠內(nèi)組裝完成，不應(yīng)在施工現(xiàn)場制作。5.1.9門窗安裝前，主體結(jié)構(gòu)完成且查驗合格并滿足節(jié)能門窗安裝要求。5.1.10門窗的品種、規(guī)格、類型、開啟形式和方向等，應(yīng)符合設(shè)計圖紙的要求。5.1.11門窗工程應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法施工，不應(yīng)采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工。5.1.12建筑節(jié)能工程施工期間以及施工后24h內(nèi)，環(huán)境溫度不應(yīng)低于5℃。夏季應(yīng)避免陽光暴曬。在5級以上大風天氣和雨天不得施工。5.1.13建筑節(jié)能工程的施工作業(yè)環(huán)境和條件，應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標準的規(guī)定和施工工藝的要求。節(jié)能保溫工程不宜在雨、雪等惡劣天氣中露天施工。5.1.14地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)各階段施工完成后，承建人應(yīng)與村民及有關(guān)參與方共同對工程進行查驗。5.1.15工程竣工后，村民、承建人及有關(guān)參與方應(yīng)對自建住宅建設(shè)的質(zhì)量、功能進行檢查、調(diào)試驗收，并予以確認。5.2主體施工5.2.1素土、灰土地基施工應(yīng)符合下列要求：1素土地基土可采用黏土或粉質(zhì)黏土，嚴禁采用地表耕植土、淤泥及淤泥質(zhì)土、雜填土等土料；2灰土地基的土料可采用黏土或粉質(zhì)黏土，石灰宜采用新鮮的消石灰，其顆粒不得大于5mm，且不應(yīng)含有未熟化的生石灰塊粒，灰土的配比宜為2:8或3:7（體積比），灰土應(yīng)攪拌均勻；200mm~300mm，應(yīng)隨鋪填隨夯壓密實。5.2.2砂和砂石地基施工應(yīng)符合下列要求：1宜采用顆粒級配良好的砂石，砂石的最大粒徑不宜大于50mm，含泥量不應(yīng)大于5%；2砂石材料應(yīng)去除草根、垃圾等有機物，有機物含量不應(yīng)大于5%。5.2.3基坑回填應(yīng)符合下列要求：1基礎(chǔ)施工完畢后應(yīng)對基坑及時回填，回填前應(yīng)及時清理基槽內(nèi)的雜物和積水；2回填土可采用素土或灰土，回填時分層厚度不宜超過300mm；3當采用素土回填時，素土不能太濕，以手握成團，落地開且應(yīng)保證灰土土粒均勻。5.2.4磚砌體基礎(chǔ)施工應(yīng)符合下列要求：1磚的規(guī)格應(yīng)一致，磚應(yīng)提前澆水濕潤，砂漿的稠度宜為70mm~100mm；2砌筑應(yīng)上下錯縫、內(nèi)外搭砌，豎縫錯開不應(yīng)小于1/4磚長，磚基礎(chǔ)水平縫的砂漿飽滿度不應(yīng)低于80%；3內(nèi)外墻基礎(chǔ)應(yīng)同時砌筑，對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處，應(yīng)砌筑成斜槎，斜槎的水平投影長度不應(yīng)小于高度5.2.5毛石砌體基礎(chǔ)施工應(yīng)符合下列要求：1粗料毛石砌筑灰縫不宜大于20mm，各層均應(yīng)鋪灰坐漿砌筑，砌好后的內(nèi)外側(cè)石縫應(yīng)用砂漿勾嵌；2基礎(chǔ)的第一皮及轉(zhuǎn)角處、交接處和洞口處，應(yīng)采用較大的平毛石，并采取大面朝下的方式坐漿砌筑，轉(zhuǎn)角、陰陽角等部位應(yīng)選用方正平整的毛石互相拉結(jié)砌筑，最上面一皮毛石應(yīng)選用較大的毛石砌筑；3毛石基礎(chǔ)應(yīng)結(jié)合牢靠，砌筑應(yīng)內(nèi)外搭砌，上下錯縫，拉結(jié)石、丁砌石交錯設(shè)置，不應(yīng)在轉(zhuǎn)角或縱橫墻交接處留設(shè)接槎，接槎應(yīng)采用臺階式，不應(yīng)留設(shè)直槎或斜槎。5.2.6鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)施工應(yīng)符合下列要求：1綁扎鋼筋時，柱的錨固鋼筋下端應(yīng)用90℃彎鉤與基礎(chǔ)鋼筋綁扎牢固，按軸線位置校核后上端應(yīng)固定牢靠；2基礎(chǔ)混凝土澆筑完后，外露表面應(yīng)在12h內(nèi)覆蓋并保濕養(yǎng)護。5.2.7砌筑磚應(yīng)提前1d~2d適度濕潤，嚴禁采用干磚或處于吸水飽和狀態(tài)的磚砌筑。5.2.8現(xiàn)場拌制砂漿和投料的先后順序應(yīng)符合下列要求：1攪拌水泥砂漿時，應(yīng)先投砂再投水泥；2干拌均勻后，再加入水攪拌均勻；3攪拌水泥混合砂漿時，應(yīng)先將砂及水泥投入；4干拌均勻后，再投入石灰膏等加水攪拌均勻。5.2.9砌體結(jié)構(gòu)的砌筑應(yīng)符合下列要求：1砌體結(jié)構(gòu)施工中，在墻的轉(zhuǎn)角處及交接處應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，皮數(shù)桿的間距不宜大于15m；2磚砌體組砌應(yīng)上下錯縫，內(nèi)外搭砌；組砌方式宜采用一順一丁、三順一丁、梅花??；墻體砌筑時灰縫應(yīng)橫平豎直、厚薄均勻；豎向灰縫寬度和水平灰縫厚度均應(yīng)控制在8mm-12mm，豎向灰縫不得出現(xiàn)瞎縫、通縫；磚柱不得采用包心砌法；3磚砌體每天砌筑高度宜控制在1.5m或一步腳手架高度內(nèi)；4在墻體砌筑過程中，當砌筑砂漿凝結(jié)后，塊體被撞動或需移動時，應(yīng)將砂漿清除干凈后，再重新鋪漿砌筑；5在墻上留置臨時施工洞口，其側(cè)邊離交接處墻面不應(yīng)小于500mm，洞口凈寬不應(yīng)超過1m；6擱置預(yù)制梁、板的砌體頂面應(yīng)找平，安裝時應(yīng)采用1：2.5的水泥砂漿坐漿，坐漿厚度應(yīng)與砌體灰縫厚度一致；7砌體施工時，樓面和屋面堆的磚高度應(yīng)控制在三層內(nèi)；8磚砌體在轉(zhuǎn)角和交接處應(yīng)同時砌筑；在抗震設(shè)防烈度為8度的地區(qū)，對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎的水平長度不應(yīng)小于高度的2/3，斜槎的高度不得超過一步腳手架的高度；9砌體與構(gòu)造柱的連接處應(yīng)砌成馬牙槎，在砌筑馬牙槎時應(yīng)先退后進，并沿墻高每隔500mm設(shè)2φ6拉結(jié)筋與構(gòu)造柱連接，拉筋伸入墻內(nèi)長度應(yīng)不小于1000mm。5.2.10鋼筋混凝土圈梁、構(gòu)造柱處墻體的施工應(yīng)符合下列要求:1設(shè)置構(gòu)造柱的墻體應(yīng)先砌墻，后澆構(gòu)造柱的混凝土；2磚墻體與鋼筋混凝土構(gòu)造柱連接處應(yīng)砌成馬牙槎，從底層開始，馬牙槎應(yīng)先退后進，馬牙槎退進不應(yīng)小于60mm，每一馬牙槎沿高度方向的尺寸不宜超過300mm。5.2.11石砌體結(jié)構(gòu)施工應(yīng)符合下列要求：1料石墻砌筑方法可采用二順一丁、丁順組砌。料石墻的第一皮及每個樓層的最上一皮應(yīng)丁砌；2毛石砌體宜分皮臥砌，錯縫搭砌，搭接長度不得小于80mm，內(nèi)外搭砌時，不得采用外面?zhèn)攘⑹瘔K中間填心的砌筑方法；毛石砌體的第一皮及轉(zhuǎn)角處、交接處和洞口處，應(yīng)采用較大的平毛石砌筑；3毛石砌體的灰縫應(yīng)飽滿密實，表面灰縫厚度不宜大于400mm，石塊間不得有相互接觸現(xiàn)象；石塊間較大的空隙應(yīng)先填塞砂漿，后用碎石塊嵌實，不得采用先擺碎石后塞砂漿或干填碎石塊的方法。Ⅲ混凝土結(jié)構(gòu)5.2.12模板支設(shè)應(yīng)符合下列要求：1模板及支撐架應(yīng)能保證基礎(chǔ)、梁、板混凝土構(gòu)件的形狀、尺寸和位置準確，且應(yīng)便于鋼筋安裝和混凝土澆筑、養(yǎng)護；2柱模拆除時間為混凝土強度能保證柱表面及棱角不受損傷，且不應(yīng)少于3d后。5.2.13鋼筋綁扎應(yīng)符合下列要求：1鋼筋的綁扎接頭應(yīng)在接頭中心和兩端用鐵絲扎牢；2墻、柱、梁鋼筋網(wǎng)交叉點應(yīng)全部綁扎牢固；板上部鋼筋網(wǎng)的交叉點應(yīng)全部綁扎牢固，板底部鋼筋網(wǎng)除邊緣部分外可間隔交錯扎牢；3梁及柱中箍筋、板中鋼筋距構(gòu)件邊緣的距離宜為50mm；4混凝土梁的保護層厚度不宜小于20mm，板的保護層厚度宜為15mm。5.2.14混凝土澆筑后應(yīng)及時進行養(yǎng)護，梁、板、樓梯宜采用灑水、覆蓋塑料薄膜養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不應(yīng)少于7d。Ⅳ木屋架5.2.15木屋架材料必須經(jīng)防火、防腐、防蟲害等防護處理。5.2.16木屋架應(yīng)按設(shè)計圖尺寸進行加工制作，構(gòu)件尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求。5.2.17木屋架吊裝應(yīng)符合下列要求：1根據(jù)構(gòu)件尺寸及質(zhì)量選擇適宜的吊具和吊索，應(yīng)滿足吊重要求；2吊點不宜少于2個，吊索與水平線夾角不宜小于60°,捆綁吊點處應(yīng)設(shè)墊板；3毛木屋架吊裝時，吊點應(yīng)設(shè)置在上弦桿節(jié)點處；兩吊點間用水平桿加固，下弦桿截面寬度較小、跨度較大時，應(yīng)設(shè)置連續(xù)的水平桿臨時加固，防止下弦失穩(wěn)；4木屋架吊裝時，單榀吊裝就位后，應(yīng)設(shè)臨時斜支撐保證垂直度和平面穩(wěn)定；臨時斜支撐應(yīng)有足夠的能力防止傾倒，斜支撐桿件的一端與木屋架上弦桿的水平支撐點一致并固定牢固，另一端應(yīng)與地面（樓面）可靠錨固；形成穩(wěn)定結(jié)構(gòu)后方可拆除臨時斜撐。5.2.18木屋架支撐應(yīng)符合下列要求：1檁條支承處應(yīng)設(shè)置厚度不小于60mm的墊木，墊木寬度同墻厚，長度不小于500mm；2墊木下應(yīng)鋪設(shè)砂漿墊層；3墊木與木屋架、木梁之間應(yīng)采用鐵釘或扒釘釘牢，防止移位。5.2.19“硬山擱檁”施工時，應(yīng)符合下列要求：1設(shè)有構(gòu)造柱、圈梁的墻體應(yīng)先砌墻，后澆構(gòu)造柱和圈梁，并應(yīng)連續(xù)澆筑；2構(gòu)造柱、圈梁交接處鋼筋的錨固方式及錨固長度應(yīng)符合設(shè)計圖的要求；3固定現(xiàn)澆圈梁、構(gòu)造柱等構(gòu)件側(cè)模的水平拉桿、扁鐵、螺栓所需的穿墻孔洞，宜預(yù)留在圈梁、構(gòu)造柱或砌體灰縫中。5.2.20木屋架檁條的連接與安裝應(yīng)符合下列要求：1擱置在梁、屋架的檁條宜采用搭接，其搭接長度不應(yīng)小于梁或屋架上弦的寬度（或直徑）；檁條與梁、屋架上弦及檁條與檁條之間應(yīng)采用鐵釘、扒釘鋼銷連接；2檁條與梁、屋架上弦應(yīng)采用扒釘連接；檁條之間應(yīng)采用扒釘、扁鐵連接；同一行檁條應(yīng)通直；3屋架的脊節(jié)點及其附近支撐架節(jié)點處的檁條，應(yīng)在山墻中錨固；端檁在外山墻上應(yīng)按設(shè)計要求出檐；椽子與木檁條搭接處應(yīng)滿釘。5.2.21屋蓋椽條的安裝除屋脊處和需外挑檐口的椽條應(yīng)用螺栓固定外，其余椽條均可用釘連接固定。當檁條豎放時，椽條支承處應(yīng)設(shè)三角形墊塊。椽條接頭應(yīng)設(shè)在檁條處，相鄰椽條接頭應(yīng)至少錯開一個檁條間距。5.3節(jié)能施工5.3.1墻體節(jié)能工程基層處理應(yīng)符合下列要求：1墻體節(jié)能工程施工前應(yīng)對基層進行處理，基層應(yīng)干燥、整潔、堅實、平整，無脫層、空鼓、裂縫和孔洞，無油污和脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物，空鼓、疏松和起皮部位應(yīng)剔除并用水泥砂漿找平；2砌體墻體應(yīng)進行界面砂漿處理，混凝土基層墻面需要進行界面處理時，宜采用水泥基界面砂漿；3界面處理后，應(yīng)進行防水層施工，防水層表面應(yīng)密實、平整，無裂紋、空鼓、起砂、麻面等缺陷；4防水層與基層、膠黏劑應(yīng)粘接牢固，防水層表面宜進行界面處理；5基層墻體垂直度、表面平整度及陰陽角垂直度允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表5.3.1的規(guī)定。項次項目允許偏差(mm)1垂直度每層士4全高H/1000且不大于20mm2表面平整度士43陰陽角垂直度士45.3.2施工準備應(yīng)符合下列要求：1應(yīng)根據(jù)建筑立面尺寸和外保溫技術(shù)要求掛基準線、彈控制2應(yīng)在外墻面彈出門窗口的水平及垂直控制線、裝飾條線等；3保溫板粘貼前應(yīng)進行排板設(shè)計。5.3.3XPS板、巖棉板、巖棉條施工前應(yīng)涂刷專用界面劑，并符合下列要求：1應(yīng)在保溫板兩個大面涂刷專用界面劑，保溫板四周側(cè)邊不得涂刷；界面劑涂刷要均勻，不得漏刷；2界面劑使用前必須攪拌均勻；3保溫板在涂刷專用界面劑1.5h~2h后，方可進行下一步施5.3.4配制膠黏劑應(yīng)符合下列要求：1配制膠黏劑時必須嚴格按照產(chǎn)品使用說明書進行，配制好的膠黏劑應(yīng)避免太陽直射，并應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)用完；2配制好的膠黏劑嚴禁二次加水攪拌。5.3.5粘貼翻包網(wǎng)應(yīng)符合下列要求：1薄抹灰外保溫系統(tǒng)第一皮板起始處、門窗外側(cè)洞口與門窗框的接口處、伸縮縫或墻身變形縫等保溫板終止部位，勒腳、陽臺、雨篷、女兒墻等系統(tǒng)盡端處，不得出現(xiàn)裸露，應(yīng)采用耐堿玻纖網(wǎng)對保溫板實施翻包；2翻包耐堿玻纖網(wǎng)在保溫板粘結(jié)層中的長度及保溫板抹面層中的長度均不小于100mm。5.3.6墻體節(jié)能工程保溫板粘貼應(yīng)符合下列要求：1保溫板與基層墻體的有效粘結(jié)面積不宜小于70%，粘結(jié)層圖圖厚度不得小于3mm，不宜超過10mm，粘貼方式采用條粘法或點框法，示意圖如圖5.3.6-1、5.3.6-2所示；2保溫板粘貼應(yīng)自下而上，沿水平方向逐行鋪設(shè)粘貼，豎縫應(yīng)逐行錯縫，在陰陽角處應(yīng)交錯互鎖，并應(yīng)保證陰陽角垂直度；墻體排板及轉(zhuǎn)角排板示意圖如圖5.3.6-3所示；3不得削減保溫板厚度或使用降低厚度的保溫板用于找平；4保溫板與基層墻體粘貼時，應(yīng)隨時檢查平整度和垂直度，板周邊的側(cè)面不得有膠黏劑；相鄰板材之間應(yīng)緊密對接，且板間高差不應(yīng)大于1mm；5保溫板粘貼時應(yīng)控制好板縫，板縫不得大于2mm，大于等于0.5mm板縫應(yīng)采用聚氨酯發(fā)泡填充抹平，且發(fā)泡嘴深入到保溫板內(nèi)側(cè)不小于10mm；6門窗洞口四角處或局部不規(guī)則處保溫板不得拼接，應(yīng)采用整塊板切割成型，接縫應(yīng)離開角部至少200mm；泡沫塑料板窗口排板示意圖如圖6.3.6-4所示。5.3.7保溫板材保溫配制抹面膠漿應(yīng)符合下列要求：1配制抹面膠漿，嚴格按照產(chǎn)品使用說明書進行，配制好的抹面膠漿應(yīng)避免太陽直射，并應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)用完；2配制好的抹面膠漿嚴禁二次加水攪拌。5.3.8保溫板材保溫錨栓錨固施工應(yīng)符合下列要求：1保溫板粘貼施工完成24h以后，即可進行錨栓錨固施工；2錨固件的安裝應(yīng)按施工方案確定的位置，用沖擊鉆或電錘鉆孔，鉆孔深度應(yīng)大于錨固深度10mm，錨栓的有效錨固深度在混凝土墻中不應(yīng)小于35mm，在砌體墻中不應(yīng)小于55mm；3從距離墻角、門窗側(cè)壁100mm~150mm及從檐口與窗臺下方100mm~150mm處開始安裝；4每0.1㎡的保溫板上至少應(yīng)設(shè)置1個錨栓；在陽角、檐口、門窗洞口邊緣和變形縫兩側(cè)，錨栓應(yīng)適當加密，距結(jié)構(gòu)邊緣不小于150mm，錨栓間距不大于250mm；錨栓間距不應(yīng)大于600mm，不應(yīng)小于100mm，錨栓距離保溫板端部不應(yīng)小于100mm，每塊板上的錨栓數(shù)量不應(yīng)少于1個；5錨栓安裝時宜采用旋入式錨栓進行錨固，圓盤緊貼泡沫塑料板，錨栓錨固施工不得破壞保溫板，并及時用抹面膠漿覆蓋圓盤。5.3.9保溫板材保溫抹面層施工應(yīng)符合下列要求：1抹面膠漿施工前應(yīng)做好滴水槽或鷹嘴構(gòu)造，陽角應(yīng)做好護角；宜采用成品護角、滴水槽或鷹嘴構(gòu)造；2抹第一道抹面膠漿時應(yīng)均勻、平整，厚度2mm-3mm，并趁濕壓入耐堿玻纖網(wǎng)，鋪貼要平整、無褶皺；3玻纖網(wǎng)應(yīng)自上而下鋪設(shè)，順茬搭接，上下左右搭接寬度不應(yīng)小于100mm，陰陽角耐堿玻纖網(wǎng)搭接不小于200mm；4第一遍抹面膠漿表干可進行第二遍抹面膠漿施工，抹面膠漿厚度1mm~2mm，抹面層總厚度控制在3mm~5mm，防護層總厚度不小于5mm，且不宜大于6mm；抹面膠漿施工完后，應(yīng)檢查平整、垂直及陰陽角方正；5當外墻外保溫采用燃燒性能低于A級的材料時，應(yīng)采用不燃材料在其表面設(shè)置防護層，防護層厚度首層不小于15mm，其他層不小于5mm。5.3.10飾面層的施工應(yīng)符合下列要求:1抹面層施工完畢后，養(yǎng)護時間不應(yīng)小于7d，且抹面層含水率小于10%時方可進行飾面層施工；2飾面的施工應(yīng)連續(xù)進行，施工間斷部位應(yīng)設(shè)置在陰角及腰線等處。5.3.11門窗安裝時，應(yīng)符合下列規(guī)定：1與水泥砂漿接觸的金屬門窗框應(yīng)進行防腐處理；2門窗下框應(yīng)采取有效的支墊措施；3門安裝時，下框應(yīng)采取有效支墊，并應(yīng)進行防腐及防水處理，下框宜采用固定片安裝。5.3.12門窗框四周與墻體之間應(yīng)進行密封防水處理，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1室外側(cè)應(yīng)采用粘接性能良好并與全部接觸材料相容的中性硅酮耐候密封膠，不應(yīng)使用丙烯酸類密封膏；2打膠前應(yīng)清潔粘接表面，去除灰塵、油污，粘接面應(yīng)保持干燥，墻體部位應(yīng)平整潔凈；3密封膠的有效厚度應(yīng)根據(jù)接縫寬度確定，但不應(yīng)小于5mm；4打膠應(yīng)平整密實，膠縫應(yīng)寬度均勻、表面光滑、整潔美觀。5.3.13門窗開啟扇的玻璃裝配宜在工廠內(nèi)完成，固定部位玻璃可在現(xiàn)場裝配，玻璃裝配應(yīng)符合以下規(guī)定：1玻璃安裝不應(yīng)與槽口型材直接接觸，玻璃支承塊、定位塊、彈性止動片的規(guī)格、型號、數(shù)量應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113和設(shè)計的規(guī)定；2當門窗玻璃鑲嵌處選用橡膠密封條時，應(yīng)使玻璃內(nèi)外側(cè)膠條充分壓緊，密封膠條應(yīng)連續(xù)，膠條在轉(zhuǎn)角處及接縫處應(yīng)保證密封連續(xù)可靠；3當玻璃與框之間采用密封膠密封時，粘接面應(yīng)無灰塵、無油污、干燥，注膠應(yīng)密實、不間斷、均勻連續(xù)，表面應(yīng)光滑整潔，轉(zhuǎn)角應(yīng)圓順；4玻璃與型材槽口的配合尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝前應(yīng)將玻璃槽口內(nèi)的雜物清理干凈；玻璃的四邊應(yīng)留有間隙；5玻璃壓條安裝后應(yīng)平整牢固、貼合緊密，其轉(zhuǎn)角部位拼接處間隙不應(yīng)大于0.5mm，高低差不應(yīng)大于0.3mm，不應(yīng)在一邊使用兩根或兩根以上玻璃壓條；圓弧壓條應(yīng)按順序安裝。5.3.14門窗開啟扇、五金件應(yīng)進行全面調(diào)整檢查，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1五金件與型材槽口構(gòu)造應(yīng)相互匹配；2五金件的安裝位置應(yīng)準確，配置應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固；3五金件應(yīng)滿足門窗的機械力學(xué)性能要求和使用功能，易損件應(yīng)便于更換；4五金件安裝后的門窗框扇搭接量應(yīng)符合設(shè)計要求；5開啟扇應(yīng)啟閉靈活、順暢，不應(yīng)有阻礙、卡滯、噪聲；6開啟角度和方向應(yīng)符合設(shè)計要求；7采用多鎖點的門窗五金件安裝后，應(yīng)使各鎖點動作協(xié)調(diào)一致。Ⅲ屋面節(jié)能工程5.3.15鋪設(shè)保溫層的基層應(yīng)平整、干燥和干凈。屋面節(jié)能工程的施工，應(yīng)在基層完成并滿足屋面節(jié)能施工要求后進行。施工過程中應(yīng)及時進行質(zhì)量檢查、隱蔽工程調(diào)試驗收。5.3.16屋面工程采用的防水材料和保溫材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢驗報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合設(shè)計和產(chǎn)品的標準要求。5.3.17屋面節(jié)能工程保溫材料在施工過程中應(yīng)采取防潮、防水、防火等措施。5.3.18屋面采用板狀材料保溫層施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1基層應(yīng)平整、干燥、干凈；2采用干鋪法施工時，板狀保溫材料應(yīng)緊靠在基層表面上，并應(yīng)鋪平墊穩(wěn)；3采用粘結(jié)法施工時，膠黏劑應(yīng)與保溫材料相容，板狀保溫材料應(yīng)貼嚴、粘牢，在膠黏劑固化前不得上人踩踏。5.3.19屋面保溫層施工完成后，應(yīng)及時進行找平層和防水層的施工，避免保溫層受潮、浸泡或受損。5.3.20屋面工程施工的防火安全應(yīng)符合下列規(guī)定：1可燃類防水、保溫材料進場后，應(yīng)遠離火源；露天堆放時，應(yīng)采用不燃材料完全覆蓋；2不得直接在可燃類防水、保溫材料上進行熱熔或熱粘法施工；3施工作業(yè)區(qū)應(yīng)配備消防滅火器材；4屋面上需要進行焊接、鉆孔等施工作業(yè)時，應(yīng)采取防火安全措施。5.4設(shè)備施工5.4.1室內(nèi)給水管道的水壓試驗必須符合設(shè)計要求。當設(shè)計未注明時，各種材質(zhì)的給水管道系統(tǒng)試驗壓力均為工作壓力的1.5倍，且不得小于0.6MPa。5.4.2水表應(yīng)安裝在便于檢修，不受暴曬、污染和凍結(jié)的地方。5.4.3生活污水管道應(yīng)使用塑料管、鑄鐵管或混凝土管。5.4.4隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應(yīng)不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度，衛(wèi)生器具交工前應(yīng)做滿水和通水試驗。5.4.5在安裝太陽能集熱器玻璃前，應(yīng)對集熱排管和上、下集管作水壓試驗，試驗壓力為工作壓力的1.5倍。太陽能熱水器的最低處應(yīng)安裝泄水裝置。5.4.6衛(wèi)生器具排水栓和地漏的安裝應(yīng)平正、牢固，低于排水表面，周邊無滲漏，地漏水封高度不得小于50mm。5.4.7室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝散熱器支管的坡度應(yīng)為1%。5.4.8低溫熱水地板輻射供暖系統(tǒng)地面下敷設(shè)的盤管埋地部分不應(yīng)有接頭。5.4.9加熱部件敷設(shè)區(qū)域，嚴禁穿鑿、穿孔或進行射釘作業(yè)?；炷撂畛鋵邮┕ぶ校訜峁軆?nèi)的水壓不應(yīng)低于0.6MPa；填充層養(yǎng)護過程中，系統(tǒng)水壓不應(yīng)低于0.4MPa。5.4.10盤管隱蔽前必須進行水壓試驗，試驗壓力為工作壓力的1.5倍，但不小于0.6MPa。5.4.11墻上明裝的配電箱（盤）安裝前，室內(nèi)頂篷、墻體、裝飾面應(yīng)完成施工，暗裝的控制（配電）箱的預(yù)留孔和動力、照明配線的線盒及導(dǎo)管等經(jīng)檢查應(yīng)合格；線盒和導(dǎo)管在隱蔽前，經(jīng)檢查應(yīng)合格。5.4.12通電試驗前，電氣器具及線路絕緣電阻應(yīng)測試合格，當照明回路裝有剩余電流動作保護器時，剩余電流動作保護器應(yīng)檢測合格。5.4.13接地的接地體，應(yīng)按設(shè)計利用基礎(chǔ)溝槽或開挖溝槽，然后經(jīng)檢查確認，再埋入或打入接地極和敷設(shè)地下接地干線。6.1一般規(guī)定6.1.1在回填工程和工程各階段施工前，有關(guān)方應(yīng)進行主體結(jié)構(gòu)及管線管道設(shè)備等隱蔽工程調(diào)試驗收。6.1.2村民、承建人及有關(guān)參與方在工程完工后應(yīng)對工程質(zhì)量、功能進行檢查、調(diào)試驗收，并予以確認。6.1.3對照實物查驗各種材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量合格證明文件。6.1.4工程地基基礎(chǔ)、主體、節(jié)能等階段驗收及竣工驗收應(yīng)由村民、承建人、設(shè)計人及有關(guān)人員聯(lián)合驗收。6.1.5村民聘請監(jiān)理的，監(jiān)理人受委托可代表村民參加各階段施工的查驗調(diào)試。6.1.6在各階段施工前，村民和承建人應(yīng)共同對上一階段工程進行隱蔽查驗調(diào)試。6.1.7在回填工程施工前，村民和承建人應(yīng)共同對地下管線管道設(shè)備等隱蔽查驗調(diào)試。6.1.8在裝飾工程施工前，村民和承建人應(yīng)共同對管線管道設(shè)備等隱蔽查驗調(diào)試。6.1.9村民和承建人應(yīng)按照本指南將調(diào)試驗收情況進行記錄并確認。6.1.10工程竣工時，承建人應(yīng)將全部圖紙及過程中補充變更圖紙等全部設(shè)計文件轉(zhuǎn)交村民。6.2主體驗收6.2.1地基基礎(chǔ)工程應(yīng)依據(jù)圖紙、設(shè)計說明文件、合同、本標準及相關(guān)規(guī)定查驗下列內(nèi)容：1地基應(yīng)查驗地基土層及高程、建筑放線與設(shè)計圖紙的符合情況；2查驗地基有無軟弱地基土、淤泥質(zhì)土、溝坑洞穴等不良地質(zhì)處理不到位的情況；3查驗基礎(chǔ)埋深、基礎(chǔ)墻預(yù)留孔洞、套管與設(shè)計圖紙的符合情況；4查驗基礎(chǔ)形式、構(gòu)造、截面尺寸與設(shè)計圖紙的符合情況；5查驗基礎(chǔ)所用的磚、石、砂漿、混凝土、鋼筋等主要材料與設(shè)計圖紙的符合情況。6查驗柱或構(gòu)造柱與基礎(chǔ)的位置、尺寸、預(yù)制鋼筋與設(shè)計圖紙的符合情況；7查驗基礎(chǔ)墻體圈梁、地圈梁防潮層是否符合各墻段設(shè)計的標高位置，是否連通閉合；8基礎(chǔ)墻體材料所用磚、砌塊、砌筑砂漿配合比應(yīng)符合設(shè)計要求；9查驗基礎(chǔ)混凝土澆筑質(zhì)量；10查驗磚、砌塊或石塊砌筑質(zhì)量；11查驗排水管線預(yù)留位置。6.2.2墻體砌筑工程應(yīng)依據(jù)圖紙、設(shè)計說明文件、合同、本標準及相關(guān)規(guī)定查驗下列內(nèi)容：1查驗磚、空心砌塊或砌塊進場質(zhì)量是否符合圖紙、設(shè)計文件及施工合同質(zhì)量要求；2查驗砌筑砂漿所用的水泥、石灰粘結(jié)材料設(shè)計強度等級、性能及有效期等質(zhì)量標準是否符合圖紙、設(shè)計文件及施工合同質(zhì)量要求；3查驗砌筑砂漿所用砂的含泥量、粗細粒徑是否符合質(zhì)量要4查驗砂漿材料配合比是否符合本指南要求；5查驗混凝土構(gòu)件的澆筑質(zhì)量；6查驗磚、砌塊的砌筑質(zhì)量。6.2.3樓地面工程應(yīng)依據(jù)圖紙、設(shè)計說明文件、合同、本指南及相關(guān)規(guī)定查驗調(diào)試下列內(nèi)容：1地面房心土回填應(yīng)對地下工程部分進行查驗，應(yīng)對地下給排水管道等各種管線安裝質(zhì)量、接口、坡度及與化糞池、市政管道連接等進行查驗調(diào)試；2地面回填應(yīng)查驗房心土回填質(zhì)量，房心土回填應(yīng)分步回填并夯實，每步回填厚度不宜大于300mm；地面有保溫和采暖作法時，應(yīng)設(shè)置混凝土墊層，墊層厚度不宜小于60mm；3樓地面鋪裝工程應(yīng)在混凝土樓板質(zhì)量查驗后進行，對于有地暖盤管的應(yīng)在盤管給水試壓后再行隱蔽；4地面保溫工程保溫材料、厚度及作法應(yīng)符合圖紙及相關(guān)圖集的要求；5樓地面作法平整度、不同作法銜接表觀質(zhì)量等應(yīng)符合設(shè)計及合同約定要求；6查驗混凝土梁、板澆筑質(zhì)量；7查驗屋蓋、梁、板混凝土澆筑質(zhì)量是否符合設(shè)計要求；8查驗瓦屋面是否牢固、順直、美觀；9查驗?zāi)疚蓓敊_條的防腐防火處理是否符合設(shè)計要求。6.2.4屋面工程應(yīng)依據(jù)圖紙、設(shè)計說明文件、合同、本指南及相關(guān)規(guī)定查驗下列內(nèi)容：1查驗屋面找平層的厚度、平整度、泛水坡度是否符合設(shè)計要求；2查驗防水層層間鋪設(shè)粘結(jié)作法質(zhì)量與女兒墻、排水溝、屋面設(shè)備支架基座等粘結(jié)、密封質(zhì)量是否符合設(shè)計要求；3查驗天溝、雨水管數(shù)量、位置是否符合設(shè)計要求；4查驗屋面保溫材料材質(zhì)作法質(zhì)量是否符合設(shè)計要求；5查驗上人或不上人屋面面層完成質(zhì)量是否符合設(shè)計要求；6查驗上人屋面的欄桿、欄板防護是否符合設(shè)計要求。6.3節(jié)能驗收