上海地區(qū)裝修合同

上海地區(qū)裝修合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。第二章：工程概況一、工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]。二、工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、墻面地面裝修、水電安裝、門窗安裝等各項(xiàng)裝修工作。三、工程承包范圍：涵蓋整個(gè)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工及相關(guān)材料采購等全部事宜，保證裝修工程的完整性和質(zhì)量。第三章：工程期限一、開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]。二、竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]。三、工期延誤及順延：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商同意后可相應(yīng)順延工期；如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償承包方的損失；如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并按約定支付違約金。第四章：工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)一、工程質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修工程的牢固性、安全性、美觀性及實(shí)用性，達(dá)到發(fā)包方的滿意程度。二、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以國家和地方相關(guān)裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范為依據(jù)，在工程竣工后由雙方共同組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改至合格，直至通過驗(yàn)收為止。第五章：工程造價(jià)及支付方式一、工程造價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總造價(jià)為[具體工程造價(jià)金額]元（大寫：[大寫工程造價(jià)金額]）。二、支付方式：1.合同簽訂后[支付比例及時(shí)間]內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[具體比例]作為預(yù)付款；2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[具體比例]；3.工程竣工驗(yàn)收合格后[支付比例及時(shí)間]內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[具體比例]；4.剩余工程總造價(jià)的[具體比例]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時(shí)一次性支付給承包方。三、工程變更價(jià)款：如工程過程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)根據(jù)變更的內(nèi)容和實(shí)際情況協(xié)商確定變更價(jià)款，變更價(jià)款的支付方式與工程進(jìn)度款支付方式相同。第六章：雙方責(zé)任與義務(wù)一、發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：1.提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并保證其符合施工要求；2.按時(shí)支付工程款項(xiàng)，不得無故拖欠；3.協(xié)助承包方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，辦理相關(guān)手續(xù)；4.對(duì)承包方的施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。二、承包方責(zé)任與義務(wù)：1.按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程順利進(jìn)行；2.負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員及他人的安全；3.嚴(yán)格按照合同約定采購材料和設(shè)備，保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求；4.做好施工過程中的各項(xiàng)記錄，及時(shí)向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)資料。第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)一、材料供應(yīng)：1.承包方負(fù)責(zé)采購工程所需的全部材料，材料應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求；2.承包方應(yīng)提前將材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等信息告知發(fā)包方，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后方可采購；3.發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方采購的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)覺材料質(zhì)量不符合要求，承包方應(yīng)及時(shí)更換或采取其他補(bǔ)救措施。二、設(shè)備供應(yīng)：1.如工程需要特定的設(shè)備，由承包方負(fù)責(zé)采購和安裝，設(shè)備應(yīng)符合合同約定的要求；2.承包方應(yīng)保證設(shè)備的正常運(yùn)行和使用安全，如設(shè)備出現(xiàn)故障，承包方應(yīng)及時(shí)維修或更換。第八章：工程變更與驗(yàn)收一、工程變更：1.如發(fā)包方提出工程變更要求，應(yīng)提前書面通知承包方，并提供變更的詳細(xì)內(nèi)容和要求；2.承包方應(yīng)在收到發(fā)包方的變更通知后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)做出書面回復(fù)，如同意變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更價(jià)款和工期調(diào)整等事宜；如不同意變更，應(yīng)說明理由。3.工程變更涉及到設(shè)計(jì)變更的，應(yīng)由發(fā)包方委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。二、工程驗(yàn)收：1.工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收；2.驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)工程的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等進(jìn)行檢查和核對(duì)，如發(fā)覺問題，承包方應(yīng)及時(shí)整改；3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程結(jié)算的依據(jù)。第九章：違約責(zé)任一、發(fā)包方違約責(zé)任：1.未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[違約金比例]向承包方支付違約金；2.因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)承擔(dān)承包方因此而產(chǎn)生的損失，并按照合同約定支付違約金；3.發(fā)包方提供的場地、水源、電源等條件不符合施工要求，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、承包方違約責(zé)任：1.未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[違約金比例]向發(fā)包方支付違約金；2.因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改至合格，如整改后仍不合格，發(fā)包方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款項(xiàng)；3.承包方在施工過程中損壞他人財(cái)產(chǎn)或造成他人人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章：爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章：其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；3.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。（發(fā)包方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__