2025商店所有權轉(zhuǎn)讓合同模板

2025商店所有權轉(zhuǎn)讓合同模板商店所有權轉(zhuǎn)讓合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份碼：聯(lián)絡方式：住址：乙方（受讓方）：身份碼：聯(lián)絡方式：住址：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡稱“標的商店”）的所有權，并且甲方同意將該商店的所有權及相關權益依法轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方轉(zhuǎn)讓的標的商店的所有權及相關權益。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條標的商店的基本情況1.1標的商店位于，其房產(chǎn)證編號為，土地證編號為。1.2標的商店的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3標的商店的經(jīng)營范圍為。1.4標的商店上存在的權利瑕疵：（如有）。第二條轉(zhuǎn)讓標的2.1甲方同意將其擁有的標的商店的所有權及相關權益（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標的”）依法轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓標的包括但不限于：（1）標的商店的不動產(chǎn)權利（包括但不限于所有權、使用權、收益權、處分權）；（2）與標的商店相關的經(jīng)營權、商標權、專利權、營業(yè)資質(zhì)等（如有）；（3）標的商店內(nèi)的一切動產(chǎn)（包括但不限于設備、設施、存貨等）；（4）標的商店的其他相關權益。2.3甲方保證其對轉(zhuǎn)讓標的擁有完全的處分權，并保證轉(zhuǎn)讓標的不存在任何權利限制或糾紛。第三條債務處理3.1甲方承諾在本合同簽訂前，已將標的商店的所有債務（包括但不限于稅費、租金、水費、電費、物業(yè)管理費等）全部結(jié)清。3.2如有未結(jié)清的債務，由甲方負責解決，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。3.3乙方受讓標的商店后，因標的商店產(chǎn)生的新的債務由乙方承擔。第四條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式4.1雙方一致同意，標的商店的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：）。4.2付款方式：（1）乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣元；（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣元，乙方應于年月日前向甲方支付完畢。4.3甲方收取轉(zhuǎn)讓款后，應向乙方出具合法的收款憑證。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權收取本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款；（2）甲方應協(xié)助乙方辦理標的商店所有權的過戶登記手續(xù)；（3）甲方應保證標的商店及附屬設施在轉(zhuǎn)讓前的完好狀態(tài)；（4）甲方應按本合同約定，處理完畢標的商店的所有債務。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權按照本合同約定獲得標的商店的所有權及相關權益；（2）乙方應按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（3）乙方應協(xié)助甲方辦理標的商店所有權的過戶登記手續(xù)。第六條保證與承諾6.1甲方承諾：（1）其轉(zhuǎn)讓標的商店的行為已獲得所有必要的批準和授權；（2）其對標的商店的所有權不存在任何爭議或糾紛；（3）其提供的所有資料真實、完整、合法。6.2乙方承諾：（1）其具備受讓標的商店的資格和能力；（2）其支付的轉(zhuǎn)讓價款來源于合法渠道。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，已支付的款項和產(chǎn)生的費用由雙方協(xié)商解決。第八條違約責任8.1任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。8.2乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價款的，每日應按逾期金額的萬分之向甲方支付違約金。8.3甲方逾期協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)的，每日應按轉(zhuǎn)讓價款的萬分之向乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的商店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4本合同的生效日即為標的商店所有權轉(zhuǎn)移的生效日。甲方（簽字或蓋章）：簽字日期：年月