2025房產(chǎn)買賣合同的范本

2025房產(chǎn)買賣合同的范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一章總則第一條本合同所稱房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）位于（城市/縣）區(qū)路號室，具體坐落位置、權(quán)屬狀況及其他基本情況如下：不動產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)）規(guī)劃用途：土地使用權(quán)性質(zhì)：第二條甲乙雙方同意按照本合同約定的條件和方式買賣標(biāo)的房產(chǎn)，任何一方均不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。第二章買受人及出賣人的基本信息第三條甲方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的價款；乙方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第四條甲方的基本信息：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：第五條乙方的基本信息：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：第六條乙方保證其對標(biāo)的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)及處分權(quán)，且標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。如有虛假，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。第三章房屋價款及支付方式第七條標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣元（大寫：元整）。該價格包含但不限于房產(chǎn)本身的價格，不包含交易稅費、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費、產(chǎn)權(quán)過戶費等其他費用。第八條甲方應(yīng)按照以下方式支付價款：第一期付款：元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；第二期付款：元，于（時間條件，如“標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成”）之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；余款：元，于（時間條件，如“甲方領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書”）之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。第九條乙方指定收款賬戶如下：開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：第十條甲方應(yīng)按時履行付款義務(wù)，如逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可解除合同，違約金為元或逾期金額的%（按日計算），以較高者為準(zhǔn)。第四章權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記第十一條甲乙雙方應(yīng)共同配合，于本合同簽訂之日起日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理中心申請辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第十二條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需費用由承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、交易服務(wù)費等。若法律有明確規(guī)定由雙方分擔(dān)的費用，從其規(guī)定。第十三條乙方應(yīng)于權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書交付甲方。第十四條若因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第十五條甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付房價款，并履行本合同約定的其他義務(wù)；有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，依法享有對該房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)。第十六條乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取房價款；有義務(wù)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；保證標(biāo)的房產(chǎn)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移前不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制情形。第十七條任何一方不得擅自變更本合同條款；如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第六章違約責(zé)任第十八條若甲方未按本合同約定支付房價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為元或逾期金額的%（按日計算），以較高者為準(zhǔn)。第十九條若乙方未按本合同約定協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元或逾期金額的%（按日計算），以較高者為準(zhǔn)。第二十條若甲方在本合同簽訂后日內(nèi)未完成標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金元。第七章不可抗力第二十一條因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響程度減輕或免除相應(yīng)責(zé)任。第二十二條不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等。第八章爭議解決第二十三條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九章其他條款第二十四條本合同未約定的事項，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十