門面租賃遞增合同協(xié)議

門面租賃遞增合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方門面事宜達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.門面位置：甲方將位于[具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"）出租給乙方使用。2.門面面積：該門面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準。3.門面用途：乙方租賃該門面僅作為[具體經(jīng)營用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面用途。二、租賃期限1.租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應另行協(xié)商簽訂租賃合同；如乙方未續(xù)租或甲方不同意續(xù)租，乙方應在租賃期滿后[x]日內騰空門面并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準本合同租賃期限內，第1年租金為人民幣[x]元/月，大寫[大寫金額]元/月。自第2年起，租金在上一年租金基礎上逐年遞增[x]%。即第2年租金為人民幣[x]元/月，大寫[大寫金額]元/月；第3年租金為人民幣[x]元/月，大寫[大寫金額]元/月；以此類推。2.租金支付方式乙方應于每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。乙方支付租金的方式為[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]，甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元，大寫[大寫金額]元。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方騰空門面并交還鑰匙后的[x]日內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對門面的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變門面用途、損壞門面設施等違約行為，有權要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應的補償。2.義務甲方應保證該門面具有合法的出租權，無任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方無法正常使用門面，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應在租賃期限開始前將門面交付給乙方使用，并保證門面及其附屬設施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。租賃期間，甲方應負責對門面的主體結構進行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。但因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用該門面及其附屬設施。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，乙方有權要求甲方按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予相應的補償。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用該門面及其附屬設施，不得擅自改變門面結構、損壞門面設施。如因乙方使用不當導致門面及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用該門面從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。租賃期間，乙方應負責對門面內的設施設備進行日常維護保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方未及時維護保養(yǎng)導致設施設備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應承擔相應的責任。乙方應在租賃期滿或合同解除后按照甲方要求及時騰空門面并交還甲方，如乙方逾期交還門面，每逾期一日，應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定將門面交付給乙方使用或交付的門面不符合約定條件，甲方應按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用門面，甲方應按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同，甲方應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照當月租金的[x]%支付違約金，同時乙方應結清所有費用并騰空門面交還甲方。如乙方擅自改變門面用途、損壞門面設施或從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除合同，并要求乙方按照當月租金的[x]%支付違約金，同時乙方應負責修復或賠償門面設施損壞的損失，并承擔因此給甲方造成的其他損失。如乙方未按照本合同約定續(xù)租或逾期交還門面，每逾期一日，應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自