靠墻沙發(fā)租房合同協(xié)議

靠墻沙發(fā)租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方靠墻沙發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物：靠墻沙發(fā)一套，包括沙發(fā)主體及與之配套的相關(guān)裝飾物品（如有）。該沙發(fā)位于[具體租賃房屋地址]，靠墻擺放，沙發(fā)整體外觀(guān)[詳細(xì)描述沙發(fā)外觀(guān)，如顏色、材質(zhì)、款式等]，尺寸為長(zhǎng)[x]厘米、寬[x]厘米、高[x]厘米，座位數(shù)為[x]個(gè)。2.附屬設(shè)施及物品：[詳細(xì)列舉與沙發(fā)相關(guān)的附屬設(shè)施及物品，如抱枕數(shù)量、顏色、材質(zhì)等]，確保沙發(fā)能夠正常使用且具備相應(yīng)的功能性和美觀(guān)性。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]日書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如續(xù)租，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或其他收款方式。甲方收款后應(yīng)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物。3.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因租賃物自身質(zhì)量問(wèn)題或甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及給乙方造成的損失。4.甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)租賃物的合理使用，不得干涉乙方正常使用租賃物的行為。5.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定正常使用租賃物。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損壞租賃物的行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)妥善保管租賃物及附屬設(shè)施、物品，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或用于非法活動(dòng)。如發(fā)現(xiàn)租賃物及附屬設(shè)施、物品有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃物及附屬設(shè)施、物品，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格予以賠償。6.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得影響鄰里關(guān)系及公共秩序。五、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，因乙方正常使用導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及給乙方造成的損失。2.因不可抗力或甲方自身原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)工作，提供必要的便利條件。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損壞租賃物的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方未按照合同約定交還租賃物及附屬設(shè)施、物品，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е伦赓U物及附屬設(shè)施、物品損壞或丟失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格予以賠償。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。