門面單間租房合同協(xié)議

門面單間租房合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門面單間事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃門面單間位置：甲方將位于[具體地址]的門面單間出租給乙方使用。該門面單間建筑面積為[x]平方米，其具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。2.房屋用途：乙方租賃該門面單間僅作為[約定用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.附屬設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保交付給乙方使用的門面單間及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于門窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具等）處于正?？墒褂脿顟B(tài)。乙方應(yīng)對(duì)甲方交付的附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并在租賃期間妥善使用和保管，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門面單間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)按照先付后用的原則支付，每[支付周期]支付一次。2.支付方式：乙方可通過(guò)以下方式之一支付租金給甲方：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]現(xiàn)金支付：乙方可在[支付地點(diǎn)]以現(xiàn)金方式支付租金給甲方，但甲方應(yīng)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用門面單間的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回門面單間，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將門面單間交付給乙方使用，并確保其符合約定的用途和使用條件。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)門面單間及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用門面單間，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的門面單間。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用門面單間及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)門面單間進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并不得損害門面單間的主體結(jié)構(gòu)和甲方的利益。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將門面單間恢復(fù)原狀。如因甲方原因?qū)е麻T面單間無(wú)法正常使用或影響乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方限期解決；如甲方未能及時(shí)解決，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照每日[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期寬限期]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)合理使用門面單間及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞或拆除門面單間的任何設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成門面單間及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐囊?guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，不得在租賃的門面單間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按時(shí)足額繳納。如因乙方逾期繳費(fèi)導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰或產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[交還門面期限]內(nèi)將門面單間及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。否則，甲方有權(quán)自行清理，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將門面單間交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[逾期交付違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[逾期交付寬限期]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[一定比例]向乙方支付違約金。若甲方未履行對(duì)門面單間及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門面單間，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并按照租金總額的[一定比例]向乙方支付違約金。如乙方自行維修的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。若甲方擅自解除合同或干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[逾期寬限期]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。乙方還應(yīng)補(bǔ)足拖欠的租金，并按照租金總額的[一定比例]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門面單間的用途、結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[一定比例]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租門面單間，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)立即騰空門面單間，并按照租金總額的[一定比例]向甲方支付違約金。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或當(dāng)?shù)匾?guī)章制度，在租賃的門面單間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[一定比例]向甲方支付違約金。若乙方逾期交還門面單間，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[逾期交還違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[逾期交還寬限期]天的，甲方有權(quán)自行清理門面單間內(nèi)的物品，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)