門(mén)面車位出售合同協(xié)議

門(mén)面車位出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的門(mén)面車位（以下簡(jiǎn)稱"該車位"），愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：該車位位于[門(mén)面具體地址]，詳細(xì)位置為[具體方位描述]。2.車位面積：該車位建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，但誤差范圍不得超過(guò)正負(fù)[x]%。3.車位性質(zhì)：該車位為[車位性質(zhì)，如規(guī)劃內(nèi)車位、人防車位等]，甲方保證其對(duì)該車位擁有合法的處置權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。4.附屬設(shè)施：該車位配備有[附屬設(shè)施清單，如車位鎖、照明設(shè)施等]，乙方確認(rèn)在簽訂本合同前已對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，附屬設(shè)施現(xiàn)狀符合乙方要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取車位出售款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方提供該車位的合法產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)權(quán)益證明文件，并確保文件真實(shí)、有效。保證該車位沒(méi)有被查封、抵押或其他限制交易的情形，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。在合同簽訂后[x]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。負(fù)責(zé)處理與該車位有關(guān)的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用，確保乙方無(wú)需承擔(dān)額外的不合理費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)（如可辦理），因辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的價(jià)格和方式購(gòu)買(mǎi)該車位，并取得該車位的使用權(quán)。在支付全部款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車位及相關(guān)權(quán)益證明文件。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)（如可辦理）。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位出售款。在簽訂本合同前，對(duì)該車位的現(xiàn)狀、位置、面積、性質(zhì)等進(jìn)行充分了解，并確認(rèn)愿意購(gòu)買(mǎi)。在接收該車位后，應(yīng)按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行其他損害車位及周邊設(shè)施的行為。承擔(dān)因自身原因?qū)е碌臒o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)（如可辦理）的風(fēng)險(xiǎn)及相應(yīng)后果。三、價(jià)格及付款方式（一）價(jià)格該車位出售價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或其他因素調(diào)整。（二）付款方式乙方選擇以下第[x]種付款方式：1.一次性付款乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[x]日內(nèi)，將全部車位出售款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.分期付款第一期：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付車位出售款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第二期：在[具體日期]前，乙方支付車位出售款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第三期：在甲方將車位交付給乙方并辦理完相關(guān)交接手續(xù)之日起[x]日內(nèi)，乙方支付剩余車位出售款，即人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方每期付款應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方指定銀行賬戶信息同一次性付款方式。四、車位交付1.甲方應(yīng)在合同簽訂后[x]日內(nèi)，按照本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)將該車位交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車位進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)車位符合交付條件，并簽署車位交接確認(rèn)書(shū)。2.交付標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于車位現(xiàn)狀良好、附屬設(shè)施齊全且能正常使用、相關(guān)權(quán)益證明文件齊全等。若交付時(shí)發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е掠馄诮桓兜?，每逾期一日，甲方?yīng)按照車位出售款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位出售款的[x]%向乙方支付違約金。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.若該車位可辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后的[x]日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位出售款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位出售款的[x]%向乙方支付違約金。3.若因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若乙方仍愿意購(gòu)買(mǎi)該車位，甲方應(yīng)在不可抗力因素消除后的[x]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；若乙方不愿意購(gòu)買(mǎi)該車位，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按照合同約定的時(shí)間、方式交付車位或提供相關(guān)權(quán)益證明文件，應(yīng)按照車位出售款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位出售款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該車位或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方擅自提高車位出售價(jià)格或違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失，并按照車位出售款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，未按照合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位出售款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途或進(jìn)行其他損害車位及周邊設(shè)施的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位出售款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另