門面轉(zhuǎn)讓意向合同協(xié)議

門面轉(zhuǎn)讓意向合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的門面，乙方對該門面轉(zhuǎn)讓事宜存在意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成如下意向合同協(xié)議：一、門面基本情況1.門面位置：該門面位于[具體地址]，其具體位置為[詳細(xì)描述門面所在的樓層、門牌號等信息]。2.門面面積：門面建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準(zhǔn)。3.門面用途：該門面目前用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需求進(jìn)行合法調(diào)整，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。4.門面現(xiàn)狀：甲方保證在本意向合同簽訂時，門面處于正常經(jīng)營狀態(tài)，房屋結(jié)構(gòu)完好，附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、通訊設(shè)施等）能正常使用。門面內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及物品等詳細(xì)情況見附件清單。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方轉(zhuǎn)讓該門面的意向價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含門面的經(jīng)營權(quán)、裝修、設(shè)備及物品等所有與門面相關(guān)的權(quán)益，但不包含應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)（具體稅費(fèi)承擔(dān)方式見本合同第五條）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本意向合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，若乙方因自身原因未能與甲方簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同，則定金不予退還；若甲方因自身原因未能與乙方簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同，則應(yīng)雙倍返還定金給乙方。正式轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款余額人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后[x]個工作日內(nèi)將門面及相關(guān)權(quán)益交付給乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本意向合同約定收取轉(zhuǎn)讓款及定金。有權(quán)要求乙方按照本意向合同約定的時間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)：保證對擬轉(zhuǎn)讓的門面擁有合法的處分權(quán)，保證門面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。若因門面存在上述糾紛導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知門面的真實(shí)情況，包括但不限于門面的歷史經(jīng)營狀況、周邊環(huán)境、潛在風(fēng)險(xiǎn)等信息。在本意向合同簽訂后至正式轉(zhuǎn)讓合同簽訂前，妥善保管門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變門面現(xiàn)狀或損壞門面設(shè)施設(shè)備。協(xié)助乙方辦理與門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理工商登記變更手續(xù)等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在正式轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，按照合同約定的時間和方式將門面及相關(guān)權(quán)益交付給乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本意向合同簽訂后，對門面進(jìn)行實(shí)地考察、了解門面的詳細(xì)情況。有權(quán)要求甲方按照本意向合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：按照本意向合同約定的時間和方式向甲方支付定金及轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營受讓的門面。在本意向合同簽訂后至正式轉(zhuǎn)讓合同簽訂前，不得擅自泄露門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息，不得與第三方就該門面轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談或簽訂相關(guān)協(xié)議。在正式轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，按照合同約定接收門面及相關(guān)權(quán)益，并承擔(dān)自接收之日起的門面經(jīng)營管理責(zé)任。四、轉(zhuǎn)讓程序及期限1.轉(zhuǎn)讓程序：本意向合同簽訂后，雙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)共同協(xié)商制定正式轉(zhuǎn)讓合同的具體條款。正式轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)包括但不限于門面轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、門面交付時間、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決方式等內(nèi)容。正式轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，雙方應(yīng)按照正式轉(zhuǎn)讓合同的約定履行各自的義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓期限：本意向合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[截止日期]。若在有效期內(nèi)雙方未能簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同，則本意向合同自動失效，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)在本意向合同失效后[x]個工作日內(nèi)將乙方支付的定金無息退還乙方。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.本次門面轉(zhuǎn)讓過程中涉及的所有稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[列舉甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)種類]，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)種類]。2.若因一方未按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本意向合同約定，未按照約定的時間和方式交付門面或存在其他違約行為的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本意向合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。2.若乙方違反本意向合同約定，未按照約定的時間和方式支付款項(xiàng)或存在其他違約行為的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本意向合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤疽庀蚝贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等原因造成的影響，盡力減少損失。七、爭議解決1.本意向合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本意向合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本意向合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本意向合同具有同等法律效力。2.本意向合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本意向合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字