露營基地轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

露營基地轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方依法享有對位于[露營基地詳細地址]露營基地（以下簡稱"該露營基地"）的租賃權(quán)益，現(xiàn)甲方欲將該露營基地轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)租合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.露營基地位置及范圍該露營基地位于[露營基地詳細地址]，占地面積為[x]平方米，東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]?；貎?nèi)包含帳篷露營區(qū)、篝火活動區(qū)、餐飲服務(wù)區(qū)、洗漱區(qū)、停車區(qū)等功能區(qū)域，具體分布如下：帳篷露營區(qū)：設(shè)有[x]個標準露營帳篷位，配備了防潮墊、睡袋等基本露營裝備，可同時容納[x]人在此露營。篝火活動區(qū)：位于露營基地中心位置，面積約為[x]平方米，配備了專業(yè)的篝火設(shè)備及防護設(shè)施，可供舉辦篝火晚會等活動。餐飲服務(wù)區(qū)：包含一個面積為[x]平方米的餐飲操作間，配備了齊全的廚房設(shè)備，可提供早餐、午餐、晚餐及特色小吃等餐飲服務(wù)。餐飲服務(wù)區(qū)還設(shè)有室內(nèi)用餐區(qū)和室外露天用餐區(qū)，室外用餐區(qū)可同時容納[x]人就餐。洗漱區(qū)：分為男、女洗漱區(qū)域，面積共計[x]平方米，配備了多個洗漱臺、淋浴設(shè)施及衛(wèi)生間，24小時供應(yīng)熱水。停車區(qū)：位于露營基地入口處，面積為[x]平方米，可停放[x]輛小型汽車及[x]輛大型客車。2.設(shè)施設(shè)備露營基地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于：住宿設(shè)施：除上述標準露營帳篷外，還擁有[x]間木屋，木屋內(nèi)部裝修精美，配備了床、桌椅、衣柜等基本家具，部分木屋還帶有獨立陽臺，可俯瞰露營基地全景。娛樂設(shè)施：設(shè)有秋千、滑梯、蹺蹺板等兒童游樂設(shè)施，以及乒乓球桌、臺球桌等成人娛樂設(shè)施，豐富游客的休閑娛樂體驗。安全設(shè)施：安裝了多個監(jiān)控攝像頭，覆蓋露營基地各個區(qū)域，確保游客安全；配備了消防器材若干，分布在餐飲服務(wù)區(qū)、住宿區(qū)等重點區(qū)域，定期進行檢查維護。水電設(shè)施：接入市政水電網(wǎng)絡(luò)，保障露營基地的水電供應(yīng)穩(wěn)定。同時，基地內(nèi)還配備了備用發(fā)電機及儲水設(shè)備，以應(yīng)對突發(fā)情況。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還該露營基地。乙方如需續(xù)租，則須在轉(zhuǎn)租期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、轉(zhuǎn)租費用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費用乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用包含露營基地的場地使用費用、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的使用費用，但不包含水電費、物業(yè)費等其他費用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當月轉(zhuǎn)租費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方交還露營基地后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租費用及押金。有權(quán)對乙方使用露營基地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害露營基地設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實際使用期限結(jié)算轉(zhuǎn)租費用，退還剩余押金。2.義務(wù)確保其對該露營基地享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照合同約定向乙方交付露營基地及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，并保證設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。負責協(xié)調(diào)露營基地與周邊居民、相關(guān)管理部門等的關(guān)系，確保乙方能夠正常經(jīng)營。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與露營基地相關(guān)的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用露營基地及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場需求自主經(jīng)營露營基地，但不得從事違法違規(guī)活動。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用露營基地，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)租費用及押金。合理使用露營基地及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進行破壞性改造。如需對設(shè)施設(shè)備進行維修、改造或增添新設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意。負責露營基地的日常經(jīng)營管理，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生維護、游客服務(wù)等工作，確保露營基地的正常運營和游客的人身財產(chǎn)安全。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，不得從事任何損害甲方利益或社會公共利益的行為。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或合同解除后，按照合同約定將露營基地及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。五、設(shè)施設(shè)備維護與維修1.租賃期間，乙方應(yīng)負責對露營基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時進行維修，并承擔相應(yīng)的維修費用。2.對于因乙方使用不當或人為造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償；對于因自然損耗或不可抗力等原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，由雙方協(xié)商解決維修或更換事宜。3.轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證設(shè)施設(shè)備處于完好狀態(tài)。如設(shè)施設(shè)備存在損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或按照市場價格賠償甲方相應(yīng)損失。六、安全管理1.乙方應(yīng)高度重視露營基地的安全管理工作，制定完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，并配備必要的安全管理人員。2.乙方應(yīng)定期對露營基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、消防器材等進行安全檢查，確保其符合安全標準。同時，應(yīng)加強對游客的安全教育，提高游客的安全意識。3.在露營基地內(nèi)舉辦各類活動時，乙方應(yīng)提前向甲方報備，并采取必要的安全防護措施，確?；顒影踩行蜻M行。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。4.甲方有權(quán)對乙方的安全管理工作進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改。七、衛(wèi)生管理1.乙方應(yīng)負責露營基地的環(huán)境衛(wèi)生管理工作，保持露營基地內(nèi)環(huán)境整潔衛(wèi)生。每日定時對露營區(qū)、餐飲服務(wù)區(qū)、洗漱區(qū)等區(qū)域進行清掃，及時清理垃圾。2.乙方應(yīng)在露營基地內(nèi)合理設(shè)置垃圾桶，并定期進行清理和更換垃圾袋。加強對污水排放的管理，確保污水排放符合環(huán)保要求。3.乙方應(yīng)定期對露營基地內(nèi)的公共區(qū)域進行消毒，預(yù)防疾病傳播。特別是在疫情防控期間，應(yīng)嚴格按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行防疫措施，保障游客的健康安全。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付露營基地或現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照當月轉(zhuǎn)租費用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)租費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)補足拖欠的轉(zhuǎn)租費用及違約金。3.若乙方擅自改變露營基地的用途或進行破壞性改造，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并按照當月轉(zhuǎn)租費用的[x]倍向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此造成的損失。4.若乙方未按照合同約定將露營基地及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，乙方應(yīng)按照市場價格賠償甲方相應(yīng)損失，并承擔因此產(chǎn)生的維修費用。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具