閑置單間改造合同協(xié)議

閑置單間改造合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處閑置單間，希望對其進行改造，乙方具備相關(guān)改造能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方閑置單間改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.改造單間的位置：甲方閑置單間位于[具體地址]。2.改造內(nèi)容對單間的墻面進行重新粉刷，顏色根據(jù)甲方要求確定為[具體顏色]。更換單間的地面材料，選用[具體材料名稱]地板，確保地板質(zhì)量符合國家標準且環(huán)保性能良好。拆除并重新安裝原有的門窗，更換為隔音、隔熱效果更佳的[具體門窗材質(zhì)及款式]門窗。對單間內(nèi)的水電線路進行全面改造，確保水電安全，并根據(jù)甲方需求合理布局插座和開關(guān)位置。在單間內(nèi)安裝定制的衣柜，衣柜材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，尺寸為[長×寬×高具體尺寸]，內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)計滿足甲方衣物存放需求。打造一張符合人體工程學(xué)的書桌，書桌材質(zhì)與衣柜一致，尺寸為[長×寬具體尺寸]，配備相應(yīng)的椅子。對單間的天花板進行吊頂處理，采用[具體吊頂材料及樣式]，提升空間整體美觀度。3.改造標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑、裝修標準及行業(yè)規(guī)范進行改造，確保改造后的單間質(zhì)量合格、安全可靠且符合甲方預(yù)期的使用功能和審美要求。所有改造材料均需提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗收認可后方可使用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改造工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)在改造過程中對不符合約定的部分要求乙方進行整改。有權(quán)按照本協(xié)議約定的時間和方式驗收改造成果。2.義務(wù)向乙方提供改造單間的原始資料，包括但不限于房屋平面圖、水電線路圖等，確保資料真實、準確、完整。協(xié)助乙方辦理改造過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等，提供必要的協(xié)助和便利。按照本協(xié)議約定向乙方支付改造費用。在乙方進行改造工作期間，為乙方提供必要的工作條件和便利，不得無故干擾乙方正常施工。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費用。有權(quán)根據(jù)改造工作的實際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在改造過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或增加改造成本的，有權(quán)要求甲方給予合理補償或延長工期。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、標準和時間要求，組織專業(yè)人員進行改造工作，確保改造質(zhì)量和進度。負責(zé)改造所需材料和設(shè)備的采購、運輸、保管及使用，確保材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求和環(huán)保標準。在改造過程中，遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報改造工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的問題及時整改。改造完成后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，將改造產(chǎn)生的垃圾等廢棄物運離現(xiàn)場，保持施工現(xiàn)場整潔。按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對改造工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為自改造工程竣工驗收合格之日起[x]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方改造質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費負責(zé)修復(fù)或更換。三、改造費用及支付方式1.改造費用本協(xié)議約定的改造費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定改造內(nèi)容所需的全部費用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不再因任何原因增加費用。2.支付方式預(yù)付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付改造費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在改造工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、墻面地面施工完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：改造工程全部完成并經(jīng)甲方竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開工日期：本協(xié)議生效且甲方支付預(yù)付款后，乙方應(yīng)在[具體開工日期]開始改造工作。2.竣工日期：乙方應(yīng)在開工之日起[x]個工作日內(nèi)完成全部改造工作，并通知甲方進行驗收。3.工期延誤如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、質(zhì)量驗收1.驗收標準：按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、標準及國家相關(guān)建筑、裝修標準進行驗收。2.驗收程序在改造工程各階段完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行階段性驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署相應(yīng)的驗收文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。改造工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告及相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請報告后的[x]個工作日內(nèi)組織正式竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告，乙方將改造后的單間交付甲方使用；如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付改造費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停改造工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時工期相應(yīng)順延。若甲方違反本協(xié)議約定，無故干擾乙方正常施工或不提供必要的工作條件和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付乙方因工期延誤而產(chǎn)生的額外費用等。若甲方未按照本協(xié)議約定驗收或無故拖延驗收時間，視為驗收合格，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、標準、時間要求完成改造工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)負責(zé)無償整改直至符合約定要求。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方提供的改造材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求或環(huán)保標準，乙方應(yīng)負責(zé)及時更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。如因材料和設(shè)備問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的相關(guān)信息或商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定改造費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)支付維修費用。如乙方拒絕支付，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的款項中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法