院子出租庫房合同協(xié)議

院子出租庫房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其院子及庫房出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.院子位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的院子出租給乙方使用。該院子占地面積為[x]平方米，四至范圍為東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.庫房情況：院子內(nèi)包含庫房，庫房建筑面積為[x]平方米，庫房為[庫房結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，庫房內(nèi)部地面為[地面情況，如水泥地面等]，庫房設(shè)有[庫房設(shè)施，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等詳細(xì)情況]。3.院子配套設(shè)施：院子配備有[院子配套設(shè)施詳細(xì)說明，如圍墻、大門、水電供應(yīng)等情況]，水電供應(yīng)接入情況為[具體描述水電接入方式及相關(guān)參數(shù)]。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。從第二年起，租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增__%。2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付首年租金的__%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度首月的__日前向甲方支付當(dāng)季度租金。3.租金支付賬戶：甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用租賃物。3.甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的__日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.在租賃期間，甲方如需提前收回租賃物，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并按照合同未履行期限對應(yīng)的租金及乙方對租賃物的裝修、改造等投入損失的__%向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物及相關(guān)配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃物，對于乙方對租賃物進(jìn)行的裝修、改造等添附物，乙方有權(quán)拆除，但不得損害租賃物原有結(jié)構(gòu)，甲方對此不承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任。如乙方未拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理及安全保衛(wèi)工作，如因乙方管理不善導(dǎo)致租賃物發(fā)生安全事故或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行期限對應(yīng)的租金的__%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同未履行期限對應(yīng)的租金的__%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙