零星維修框架合同協(xié)議

零星維修框架合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有零星維修需求，乙方具備提供相關(guān)維修服務的能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方零星維修事宜達成如下框架合同協(xié)議：一、合同標的及服務范圍1.標的物：甲方所有或管理的[具體地點及范圍，如[小區(qū)名稱]內(nèi)的建筑物、公共設施等]。2.服務范圍：建筑物及附屬設施的日常維修，包括但不限于門窗維修、水電線路維修、墻面地面修補、屋頂防水處理等。公共區(qū)域設施設備的維修保養(yǎng)，如電梯維修、消防設備維護、照明系統(tǒng)檢修等。其他甲方認為需要進行零星維修的項目。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本合同約定及相關(guān)行業(yè)標準提供維修服務。有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉維修工作的進展情況及維修費用的明細。2.義務：向乙方提供準確的維修需求信息，包括維修項目、地點、時間等。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許乙方進入維修現(xiàn)場、提供相關(guān)資料等。按照本合同約定及時支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費用。在維修工作中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的維修方案和建議。對于甲方不合理的維修要求，有權(quán)拒絕。2.義務：具備從事相關(guān)維修工作所需的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保維修工作的質(zhì)量和安全。按照本合同約定及相關(guān)行業(yè)標準，按時、保質(zhì)、保量地完成維修工作。在維修工作中，采取必要的安全防護措施，確保維修現(xiàn)場及周邊人員和財產(chǎn)的安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。對維修工作中涉及的甲方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密。未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。在維修工作完成后，向甲方提供維修報告，包括維修項目、維修內(nèi)容、維修費用明細等。三、維修費用及支付方式1.維修費用：維修費用根據(jù)實際發(fā)生的維修項目及工程量，按照[具體計價方式，如市場價格、雙方協(xié)商價格等]進行結(jié)算。在維修工作開始前，乙方應向甲方提供維修費用預算清單，經(jīng)甲方審核確認后作為維修費用結(jié)算的參考依據(jù)。2.支付方式：維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[x]%。剩余維修費用在質(zhì)保期屆滿后[x]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方一次性支付完畢。四、維修期限1.對于一般性維修項目，乙方應在接到甲方維修通知后[x]個工作日內(nèi)安排維修人員到達現(xiàn)場進行維修，并在[x]個工作日內(nèi)完成維修工作。2.對于較為復雜或工程量較大的維修項目，乙方應在接到甲方維修通知后[x]個工作日內(nèi)制定詳細的維修計劃，并提交給甲方審核。經(jīng)甲方同意后，乙方應按照維修計劃在合理期限內(nèi)完成維修工作，但最長維修期限不得超過[x]個工作日。五、質(zhì)量保證1.乙方對維修工作的質(zhì)量保證期為自維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起[x]個月。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如維修項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]個工作日內(nèi)安排維修人員免費進行維修或返工，直至達到質(zhì)量要求。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定及時支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法按時、順利開展維修工作，如未提供必要協(xié)助、擅自變更維修要求等，應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的維修期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的維修費用，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方維修工作質(zhì)量不符合本合同約定及相關(guān)行業(yè)標準，乙方應負責免費返工直至達到質(zhì)量要求。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本合同約定的保密義務，應向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________