面積增加附加合同協(xié)議

面積增加附加合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]簽訂了主合同（合同編號：[主合同編號]），現(xiàn)因[面積增加的具體原因]導(dǎo)致標(biāo)的物面積發(fā)生增加，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就面積增加事宜達(dá)成如下附加合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物基本信息名稱：[詳細(xì)標(biāo)的物名稱，如房屋、土地、商鋪等]地址：[標(biāo)的物具體坐落位置]原約定面積：[主合同中約定的面積數(shù)值及單位，如平方米]現(xiàn)增加后面積：[增加后的面積數(shù)值及單位，如平方米]面積增加部分的詳細(xì)描述：[如房屋某房間的擴(kuò)建、土地某區(qū)域的額外劃撥等，詳細(xì)說明增加面積的具體構(gòu)成及位置]2.服務(wù)內(nèi)容（如有）服務(wù)項(xiàng)目：[詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容，如裝修服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)等]服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格要求等]服務(wù)范圍：[界定服務(wù)所涵蓋的區(qū)域、對象等范圍]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本附加協(xié)議約定支付因面積增加而產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。在乙方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)確保增加面積部分的合法性及質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。向乙方提供與增加面積相關(guān)的詳細(xì)資料，包括但不限于規(guī)劃許可、施工圖紙、質(zhì)量檢測報(bào)告等（如有）。協(xié)助乙方辦理因面積增加可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本附加協(xié)議約定提供與增加面積相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)和資料。在甲方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究甲方違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本附加協(xié)議約定及時(shí)支付因面積增加而產(chǎn)生的費(fèi)用。配合甲方辦理因面積增加可能涉及的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件（如有）。在接收增加面積部分后，應(yīng)按照法律法規(guī)及雙方約定合理使用，不得擅自改變其用途或進(jìn)行有損其質(zhì)量和價(jià)值的行為。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用計(jì)算面積增加部分的價(jià)款：根據(jù)主合同約定的單價(jià)（單價(jià)為：[每平方米價(jià)格數(shù)值及貨幣單位]），增加面積部分的價(jià)款為[增加面積部分的價(jià)款具體數(shù)值及貨幣單位]，計(jì)算公式為：增加面積×單價(jià)=增加面積部分的價(jià)款。其他相關(guān)費(fèi)用：[如有因面積增加產(chǎn)生的配套設(shè)施費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用，分別列出費(fèi)用項(xiàng)目及金額]總費(fèi)用：上述各項(xiàng)費(fèi)用總和為[總費(fèi)用具體數(shù)值及貨幣單位]。2.支付方式支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本附加協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額及貨幣單位]；在甲方完成與面積增加相關(guān)的所有手續(xù)并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[剩余款項(xiàng)金額及貨幣單位]。支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本附加協(xié)議簽訂且乙方支付預(yù)付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將增加面積部分交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：增加面積部分應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑、質(zhì)量等標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，與原標(biāo)的物在質(zhì)量、風(fēng)格等方面保持協(xié)調(diào)一致（如有特殊要求，按照雙方另行約定執(zhí)行）。提供與增加面積相關(guān)的質(zhì)量合格證明文件、使用說明書等資料。3.驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且交付時(shí)間相應(yīng)順延。五、產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益1.產(chǎn)權(quán)歸屬：增加面積部分的產(chǎn)權(quán)歸屬按照以下方式確定：[明確產(chǎn)權(quán)歸屬乙方或其他約定情況]2.相關(guān)權(quán)益：因面積增加而獲得的相關(guān)權(quán)益，如配套設(shè)施使用權(quán)益、物業(yè)服務(wù)升級權(quán)益等，歸乙方享有（如有）。雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定，及時(shí)辦理與面積增加相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益得到保障。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費(fèi)用按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本附加協(xié)議約定的時(shí)間交付增加面積部分，每逾期一日，應(yīng)按照總費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本附加協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的預(yù)付款，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的增加面積部分不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至符合標(biāo)準(zhǔn)；如因整改導(dǎo)致交付時(shí)間延誤，按照前款約定承擔(dān)違約責(zé)任；如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按照增加面積部分價(jià)款的[x]%支付違約金，并有權(quán)選擇解除本附加協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理因面積增加可能涉及的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本附加協(xié)議約定的時(shí)間支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本附加協(xié)議，乙方已支付的預(yù)付款不予退還，且乙方應(yīng)按照總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變增加面積部分的用途或進(jìn)行有損其質(zhì)量和價(jià)值的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，賠償金額根據(jù)受損情況確定。七、爭議解決本附加協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本附加協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。本附加協(xié)議未約定的事項(xiàng)，按照主合同執(zhí)行；主合同與本附加協(xié)議不一致的地方，以本附加