門店租賃解約合同協(xié)議

門店租賃解約合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《門店租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除該門店租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門店基本情況1.門店位置：位于[具體地址]的門店，建筑面積為[x]平方米。2.用途：該門店用于[具體經(jīng)營用途]。二、解約原因雙方一致同意，因[具體解約原因]，決定提前解除原租賃合同。三、解約時(shí)間原租賃合同自本解約合同協(xié)議生效之日起解除，即自____年__月__日起不再履行。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還租賃門店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的租金、押金及其他費(fèi)用。應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃門店相關(guān)的證照注銷或變更手續(xù)，因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[責(zé)任方]承擔(dān)。在乙方交還租賃門店后，應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定對(duì)租賃門店進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的租金、押金及其他費(fèi)用。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與租賃門店相關(guān)的證照注銷或變更手續(xù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交還租賃門店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證交還的門店及設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)騰空租賃門店，并將門店內(nèi)的物品全部搬離。應(yīng)按照原租賃合同及本協(xié)議約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用至解約之日。應(yīng)自行承擔(dān)因提前解約而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用，包括但不限于對(duì)第三方的違約賠償、員工安置費(fèi)用等。五、費(fèi)用結(jié)算（一）租金結(jié)算1.乙方已支付至____年__月__日的租金共計(jì)人民幣[x]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方租金人民幣[x]元。2.自____年__月__日起至解約之日____年__月__日止，乙方實(shí)際使用租賃門店的天數(shù)為[x]天，按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，乙方應(yīng)支付租金人民幣[x]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)將該筆租金支付給甲方。（二）押金退還乙方在租賃期間向甲方支付了押金人民幣[x]元，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃門店且雙方費(fèi)用結(jié)算完畢后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還乙方。（三）其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)自行結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并在本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。2.如有其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。六、門店交還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，按照以下標(biāo)準(zhǔn)將租賃門店交還甲方：門店內(nèi)的裝修、裝飾及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好無損（正常損耗除外），乙方不得拆除或損壞。門店應(yīng)清潔干凈，無任何垃圾和雜物。乙方應(yīng)將門店的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品全部交還甲方。2.甲方應(yīng)在乙方交還租賃門店后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)門店及設(shè)施設(shè)備存在損壞或乙方未按照約定交還相關(guān)物品的，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或物品價(jià)值，并要求乙方在[x]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足押金。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足押金，甲方有權(quán)采取法律措施追討。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還乙方租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未協(xié)助乙方辦理與租賃門店相關(guān)的證照注銷或變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還租賃門店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃門店，并要求乙方按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部欠費(fèi)及違約金。3.若乙方擅自拆除或損壞租賃門店內(nèi)的裝修、裝飾及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照損失價(jià)值的[x]倍向甲方支付賠償金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃門店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂