門(mén)面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

門(mén)面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有一處門(mén)面產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該門(mén)面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.門(mén)面位置：該門(mén)面位于[具體地址]，門(mén)牌號(hào)為[門(mén)牌號(hào)]。2.門(mén)面面積：門(mén)面建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)。3.門(mén)面用途：該門(mén)面目前用于[具體經(jīng)營(yíng)用途]，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法使用該門(mén)面。4.產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證該門(mén)面產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。該門(mén)面產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]，登記的產(chǎn)權(quán)人為甲方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該門(mén)面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含門(mén)面產(chǎn)權(quán)、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等一切與該門(mén)面相關(guān)的權(quán)益，甲方不再另行收取其他費(fèi)用。2.付款方式：定金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，可抵作門(mén)面轉(zhuǎn)讓款。首付款支付：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。尾款支付：在辦理完門(mén)面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取門(mén)面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)：保證所提供的門(mén)面產(chǎn)權(quán)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無(wú)任何虛假或隱瞞情況。協(xié)助乙方辦理門(mén)面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的全部資料，并積極配合相關(guān)部門(mén)的審核工作。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在本合同簽訂前，妥善處理門(mén)面的租賃、抵押、查封等一切可能影響門(mén)面轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)，確保門(mén)面能夠順利轉(zhuǎn)讓給乙方。在乙方支付首付款后，將門(mén)面及相關(guān)鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等資料交付給乙方，并協(xié)助乙方完成門(mén)面的交接工作。交接時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)門(mén)面的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)記錄，并制作書(shū)面交接清單，雙方簽字確認(rèn)。保證在轉(zhuǎn)讓門(mén)面產(chǎn)權(quán)前，門(mén)面不存在任何拖欠的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用，如有欠費(fèi)情況，由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，協(xié)助辦理門(mén)面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。在支付全部轉(zhuǎn)讓款并辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，依法取得該門(mén)面的產(chǎn)權(quán)。2.義務(wù)：按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，按時(shí)足額向甲方支付門(mén)面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。自行承擔(dān)辦理門(mén)面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法使用該門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面的用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門(mén)面損壞或產(chǎn)生其他法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。在辦理門(mén)面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)提供所需資料，按時(shí)完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。在接收門(mén)面后，及時(shí)辦理水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)更名手續(xù)，并承擔(dān)自接收門(mén)面之日起產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方提供的門(mén)面產(chǎn)權(quán)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理門(mén)面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定處理門(mén)面的租賃、抵押、查封等事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得門(mén)面產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方在轉(zhuǎn)讓門(mén)面產(chǎn)權(quán)前，未結(jié)清門(mén)面的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門(mén)面的用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理門(mén)面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議