辦公樓及空場地租賃合同8篇

辦公樓及空場地租賃合同8篇篇1甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有某處辦公樓及空場地的所有權(quán)及使用權(quán)，現(xiàn)同意將前述物業(yè)出租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃物業(yè)描述1.甲方同意將其擁有的位于__________的辦公樓及空場地（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。2.租賃物業(yè)的具體范圍包括__________（詳細(xì)描述租賃物業(yè)的范圍、面積等）。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為_____元（大寫：_____元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的_____日前支付下個(gè)月的租金。3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付的金額向甲方支付滯納金。四、物業(yè)使用與保管1.乙方應(yīng)對租賃物業(yè)進(jìn)行妥善使用和保管，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃物業(yè)，保持其良好的使用狀態(tài)。3.乙方在租賃期間不得將租賃物業(yè)用于違法活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物業(yè)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因乙方的行為導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的變更和解除1.本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。2.在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________日期：__________蓋章（如有）：__________蓋章（如有）：__________電話：__________電話：__________返回搜狐，查看更多相關(guān)信息。篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有某處辦公樓及空場地的合法使用權(quán)，現(xiàn)同意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公樓及空場地。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于____________________的辦公樓及空場地出租給乙方使用。租賃物具體范圍包括：____________________。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方，如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前___個(gè)月提出書面申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金總額為_____元（大寫：____________________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每___個(gè)月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金額為_____元。3.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的起始日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金_____元（大寫：____________________元整）。2.租賃期滿，乙方如無異議，押金全額退還。如乙方在租賃期間出現(xiàn)違約情況，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)違約金。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。（2）甲方應(yīng)確保租賃物符合約定用途，并保障租賃物的正常使用。（3）甲方應(yīng)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。（3）乙方應(yīng)對其使用租賃物過程中產(chǎn)生的安全問題進(jìn)行防范和處理。六、違約責(zé)任1.乙方未按照約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還租賃物。2.乙方在租賃期間擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償損失。3.甲方未能履行維修和保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方限期維修和保養(yǎng)。如甲方仍未履行義務(wù)，乙方可自行維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、合同的解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同。2.本合同在以下情況下可以終止：（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致終止本合同。八、爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年___月___日日期：____年___月___日篇3出租方：_________（以下簡稱甲方）承租方：_________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方辦公樓及空場地事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本合同。一、租賃標(biāo)的1.甲方將其所有的辦公樓及空場地出租給乙方使用。辦公樓位于________，具體面積為________平方米；空場地位于________，具體面積為________平方米。2.乙方承租后將作為辦公、經(jīng)營等用途，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限1.租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。2.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，需提前向甲方提出書面申請，并得到甲方的書面同意。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金。租金的計(jì)算方式為：辦公樓租金為每月________元，空場地租金為每月________元。租金每半年支付一次，具體支付時(shí)間為每半年的第一個(gè)月的10日前。2.乙方需按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，需向甲方支付滯納金。滯納金的計(jì)算方式為：每逾期一天，需支付租金總額的5%作為滯納金。四、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)足額支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物，需向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金為租金總額的10%。2.乙方如有其他違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償由此給甲方造成的全部損失。五、其他條款1.租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方需配合甲方的維修和保養(yǎng)工作，并承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。2.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方需將租賃物返還給甲方。返還時(shí)，乙方需保持租賃物的原狀，如有損壞或遺失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：________年________月________日篇4出租方：_________（以下簡稱甲方）承租方：_________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于_________的辦公樓及空場地出租給乙方使用，作為_________使用。乙方在使用期間需愛護(hù)并妥善管理甲方的財(cái)產(chǎn)。二、租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還甲方財(cái)產(chǎn)，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。三、租金為每年_________元，共_________元。乙方應(yīng)在合同簽訂后一次性支付租金。租金包括辦公樓及空場地的使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用。甲方需提供發(fā)票。四、乙方在租賃期內(nèi)需遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。同時(shí)，需愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，保持公共區(qū)域的衛(wèi)生和秩序。五、合同生效之日起，乙方可在甲方指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)入辦公區(qū)域進(jìn)行裝修和改造。甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在租賃期滿時(shí)，乙方需將裝修和改造的部分拆除并恢復(fù)原狀。六、如乙方在租賃期內(nèi)需提前退租，需提前一個(gè)月書面通知甲方，甲方有權(quán)決定是否同意退租。如甲方同意退租，乙方需按照合同約定的租金比例支付違約金。七、如甲方在租賃期內(nèi)需提前收回出租的辦公樓及空場地，也需提前一個(gè)月書面通知乙方，同時(shí)需支付乙方相應(yīng)的違約金。八、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5出租方：_________（以下簡稱甲方）承租方：_________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂本合同。一、出租房屋及空場地情況1.甲方出租的辦公樓及空場地位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，建筑面積為_________平方米，其中辦公樓面積為_________平方米，空場地面積為_________平方米。2.甲方出租的辦公樓及空場地僅作辦公及停車場使用，乙方不得擅自改變出租房屋及空場地的用途。二、租賃期限租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。承租期滿，乙方應(yīng)如期歸還房屋及空場地。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民幣_(tái)________元。租金于每年5月1日和11月1日分兩次支付，每次支付半年租金。2.乙方在租賃期內(nèi)，每月應(yīng)向甲方支付管理費(fèi)人民幣_(tái)________元。管理費(fèi)用應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付。3.乙方在租賃期內(nèi)，使用甲方提供的停車位，每月需向甲方支付停車費(fèi)人民幣_(tái)________元。停車費(fèi)用應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付。四、保證金及抵押1.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方提交保證金人民幣_(tái)________元。保證金作為乙方履行合同的擔(dān)保，在合同期滿或終止時(shí)退還。2.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)愛護(hù)并合理使用承租的房屋及空場地和相關(guān)設(shè)施。如因乙方的過失或疏忽導(dǎo)致房屋及空場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用出租房屋及空場地的情況，確保乙方按照合同約定的用途使用房屋及空場地。甲方應(yīng)保證出租的房屋及空場地符合約定的用途，并具備良好的使用條件。2.乙方有權(quán)在承租期內(nèi)使用出租房屋及空場地，并享有在合理范圍內(nèi)對房屋及空場地進(jìn)行裝修、裝飾的權(quán)利。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、管理費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用，并遵守甲方的各項(xiàng)合理規(guī)定。3.在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將房屋及空場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。4.乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的各項(xiàng)規(guī)定。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時(shí)交付房屋及空場地或交付的房屋及空場地不符合約定的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如違反合同約定，未按時(shí)支付租金、管理費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用或擅自改變房屋及空場地的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的情況下，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。七、合同終止與解除1.本合同在以下情況下可以終止或解除：雙方協(xié)商一致；乙方嚴(yán)重違約；甲方根據(jù)政府規(guī)定或相關(guān)法規(guī)要求解除本合同；其他法定情形導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.在合同終止或解除時(shí)，乙方應(yīng)將承租的房屋及空場地歸還給甲方，并拆除自行安裝的設(shè)施和設(shè)備。甲方應(yīng)在合同終止或解除后合理時(shí)間內(nèi)退還乙方已支付的保證金。八、爭議解決1.本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。雙方因本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭議的其他條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.附件：出租房屋及空場地平面圖、附屬設(shè)施清單。出租方（蓋章）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________日期：_________年_________月_________日承租方（蓋章）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________日期：_________年_________月_________日篇6甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方辦公樓及空場地事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于____________________的辦公樓及空場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體范圍包括辦公樓、停車場及其他空置場地。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付租金給甲方。2.租金支付方式：每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的____日前將本季度租金支付至甲方指定賬戶。3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付的金額每日支付____%的滯納金。四、用途及承諾1.乙方承諾將租賃物僅用于辦公用途，不得用于非法活動(dòng)。2.乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營活動(dòng)，但不得影響甲方的聲譽(yù)和形象。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守社會(huì)公德，不得在租賃物內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。五、租賃物的維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)妥善使用租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證租賃物的正常供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施的完好。如發(fā)生基礎(chǔ)設(shè)施故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.租賃物內(nèi)的消防設(shè)施、安全設(shè)施等由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。六、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.如乙方在租賃物內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方逾期支付租金超過三個(gè)月；（3）乙方在租賃物內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.合同解除或到期后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用。八、其他約定事項(xiàng)篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有某處辦公樓及空場地的合法使用權(quán)，現(xiàn)同意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公樓及空場地。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其所擁有的位于_______________的辦公樓及空場地出租給乙方使用。2.租賃物詳細(xì)地址為_______________。該辦公樓及空場地附屬設(shè)施詳見合同附件清單。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）。租金支付方式分為每______個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滯納金人民幣_(tái)_______元。四、用途及承諾1.乙方承諾將租賃物僅用于合法用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或從事污染環(huán)境、噪聲擾民等行業(yè)。如乙方違反此承諾，甲方有權(quán)立即解除本合同并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。2.乙方不得將租賃物用于抵押、擔(dān)保等損害甲方利益的行為。如需改變租賃物的用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。1.乙方需向甲方交納人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）作為租賃保證金。該保證金應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付到甲方指定賬戶。租賃期間若無違法違紀(jì)行為或未按合同約定履行合同義務(wù)的情況，甲方應(yīng)全額退還保證金本息；若有上述情況則扣除相應(yīng)費(fèi)用后予以退還剩余部分。保證金不計(jì)利息。2.如乙方未按規(guī)定交納保證金或未按時(shí)交納租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若因乙方原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)從保證金中篇8甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有某處辦公樓及空場地的合法使用