富集文化生態(tài)的社區(qū)建設造價咨詢合同

富集文化生態(tài)的社區(qū)建設造價咨詢合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

甲方地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：XX造價咨詢有限公司

乙方地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

鑒于甲方擬在XX市XX區(qū)XX街道XX社區(qū)進行富集文化生態(tài)的社區(qū)建設項目，為保障項目造價的合理性和準確性，甲方特委托乙方提供造價咨詢服務?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供造價咨詢服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方委托乙方對富集文化生態(tài)的社區(qū)建設項目進行造價咨詢，確保項目造價的合理性和準確性。

二、合同背景：甲方擬在XX市XX區(qū)XX街道XX社區(qū)進行富集文化生態(tài)的社區(qū)建設項目，為保障項目順利進行，甲方特委托乙方提供造價咨詢服務。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.提供項目相關信息：甲方應向乙方提供富集文化生態(tài)的社區(qū)建設項目所需的相關資料，包括但不限于項目設計圖紙、工程量清單、合同文本、技術規(guī)范等，確保乙方能夠全面了解項目情況。

2.配合乙方工作：甲方應積極配合乙方進行現(xiàn)場勘查、資料收集、造價測算等工作，確保乙方能夠按時、按質完成造價咨詢服務。

3.支付咨詢費用：甲方應按照合同約定，按時足額支付乙方提供的造價咨詢服務費用。

4.維護乙方權益：甲方應保障乙方的知識產權，未經乙方同意，不得擅自使用乙方提供的造價咨詢成果。

5.保密義務：甲方應對乙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密和項目信息負有保密義務。

乙方責任和義務：

1.獨立完成咨詢任務：乙方應獨立、客觀、公正地完成富集文化生態(tài)的社區(qū)建設項目造價咨詢服務，確保咨詢成果的準確性和合理性。

2.按時提交咨詢成果：乙方應在合同約定的時間內，向甲方提交完整的造價咨詢服務成果，包括但不限于造價測算報告、造價分析報告等。

3.保守商業(yè)秘密：乙方在履行合同過程中，應對甲方提供的商業(yè)秘密和項目信息負有保密義務。

4.提供必要的技術支持：乙方應提供必要的專業(yè)技術支持，協(xié)助甲方解決項目造價方面的問題。

5.質量保證：乙方應保證提供的造價咨詢服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對因咨詢成果導致的造價偏差承擔相應的責任。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供高質量的造價咨詢服務。

2.甲方有權對乙方的咨詢成果進行審核，并提出修改意見。

3.乙方有權要求甲方按照合同約定支付咨詢費用。

雙方義務：

1.甲方有義務按照合同約定支付咨詢費用。

2.甲方有義務為乙方提供必要的項目資料和配合乙方工作。

3.乙方有義務按照合同約定提供高質量的造價咨詢服務。

4.乙方有義務保守甲方提供的商業(yè)秘密和項目信息。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：本合同的總金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），此金額為乙方提供富集文化生態(tài)的社區(qū)建設項目造價咨詢服務的預估費用，具體費用以實際完成工作量為準。

2.支付比例：合同金額的支付分為三個階段，具體如下：

a.首付款：合同簽訂后五個工作日內，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為首付款。

b.中期付款：乙方完成初步造價咨詢報告并經甲方審核確認后，甲方應向乙方支付合同總金額的50%作為中期付款。

c.結算付款：乙方完成最終造價咨詢報告并經甲方驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總金額的20%作為結算付款。

3.支付條件：

a.甲方支付首付款前，乙方需向甲方提供相應的發(fā)票或收據。

b.中期付款和結算付款的支付，以甲方對乙方提交的咨詢報告的審核和驗收結果為條件。

c.乙方提交的咨詢報告如有重大錯誤或不符合合同約定的，甲方有權拒絕支付相應的款項。

4.額外費用：如因甲方原因導致乙方工作范圍擴大或咨詢工作量增加，所產生的額外費用由甲方承擔，具體費用另行協(xié)商確定。

5.付款方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付款項，轉賬信息如下：

a.乙方開戶銀行：XX銀行XX分行

b.乙方銀行賬戶：XXXXXXXXXXXXXXXX（尾號XXXX）

c.乙方賬戶名稱：XX造價咨詢有限公司

6.付款期限：甲方應在約定的付款期限內完成支付，逾期支付的，甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五的比例計算。

7.爭議解決：如因付款問題產生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

1.違約責任：

a.甲方違約：若甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五的比例計算，并賠償乙方因此造成的損失。

b.乙方違約：若乙方未按合同約定提供咨詢服務或提供的咨詢成果存在重大錯誤，乙方應立即采取措施予以糾正，并賠償甲方因此造成的損失。

c.若乙方未能按合同約定完成咨詢工作，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的費用，并承擔相應的違約責任。

2.爭議解決：

a.雙方應首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議，協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內。

b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同。

c.爭議解決過程中，雙方應遵守誠實信用原則，不得采取任何可能損害對方合法權益的行為。

3.爭議解決方式：

a.若雙方同意，可選擇仲裁方式解決爭議。仲裁機構為XX仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。

b.若雙方未選擇仲裁，則應通過訴訟方式解決爭議。訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。

4.適用法律：

本合同及其履行過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律。

5.管轄法院：

若雙方未選擇仲裁，爭議解決過程中的管轄法院為合同簽訂地人民法院。

6.保密條款：

雙方對本合同及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

7.合同解除：

a.若一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

b.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

8.其他：

本合同的違約與爭議解決機制為本合同不可分割的一部分，雙方應嚴格遵守。

附則：

1.生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.合同有效期：本合同的有效期為自合同生效之日起至乙方完成富集文化生態(tài)的社區(qū)建設項目造價咨詢服務并提交最終報告之日止。

3.變更和終止條款：

a.變更：在合同有效期內，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需要變更合同內容時，雙方應書面簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

b.終止：以下情況導致合同終止：

i.合同約定的服務期限屆滿，乙方完成所有服務內容；

ii.雙方協(xié)商一致解除合同；

iii.一方違約，另一方依法解除合同；

iv.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經雙方確認后終止合同。

4.解除合同的通知：任何一方要求解除合同，應提前三十日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。

5.終止后的義務：

a.合同終止后，雙方應立即停止履行合同項下的權利和義務。

b.乙方應將已完成的咨詢成果及相關資料移交給甲方，并確保甲方能夠正常使用這些成果。

c.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的善后事宜。

6.爭議解決和適用法律：本合同的爭議解決和適用法律條款，按照“違約與爭議解決機制”部分的規(guī)定執(zhí)行。

7.合同附件：本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

8.合同解除后的責任承擔：合同解除后，雙方應根據合同約定及實際情況承擔相應的責任。

9.合同的保存和歸檔：本合同及其附件應由雙方各自妥善保存，并按照國家有關法律法規(guī)歸檔。

10.其他：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.需求文檔：詳細描述富集文化生態(tài)的社區(qū)建設項目的基本需求，包括項目規(guī)模、功能分區(qū)、設施配置、環(huán)境要求等。

2.設計方案：包括社區(qū)的整體規(guī)劃圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關的景觀設計、綠化規(guī)劃等圖紙。

3.技術規(guī)格：列出項目所需的建筑材料、設備、工藝等技術參數，確保乙方在提供造價咨詢服務時能夠準確把握。

4.工程量清單：詳細列出項目各部分的工程量，包括土建、安裝、裝飾等，為造價咨詢提供依據。

5.合同文本：本合同及其所有附件的正式文本，包括電子版和紙質版。

6.相關證件復印件：包括甲方營業(yè)執(zhí)照、資質證書、項目立項批文等，以及乙方營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關證件的復印件。

7.乙方資質證明：乙方具備開展造價咨詢服務的相關資質證書和專業(yè)技術人員的資