農(nóng)村屋前荒地出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村屋前荒地出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村屋前荒地出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村屋前荒地（以下簡(jiǎn)稱“出租地”），現(xiàn)甲方愿意將該出租地出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租地基本情況

1.出租地位于____________________，總面積為_(kāi)___________________平方米。

2.出租地現(xiàn)狀為荒地，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________。

3.出租地權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/年，租金支付方式為_(kāi)___________________。

2.乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年的租金。

四、出租地使用范圍及要求

1.乙方租賃出租地后，僅限于____________________用途。

2.乙方在使用出租地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)合理利用出租地，不得浪費(fèi)土地資源。

五、租賃保證金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，租賃保證金無(wú)息退還乙方。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供出租地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并解除本合同。

3.乙方擅自改變出租地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.出租地權(quán)屬證明文件

2.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村屋前荒地出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村屋前荒地（以下簡(jiǎn)稱“出租地”），現(xiàn)甲方愿意將該出租地出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租地，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，特此簽訂本合同。

一、出租地基本情況

1.出租地位于____________________，總面積為_(kāi)___________________平方米。

2.出租地現(xiàn)狀為荒地，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________。

3.出租地權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/年，租金支付方式為_(kāi)___________________。

2.乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年的租金。

四、出租地使用范圍及要求

1.乙方租賃出租地后，僅限于____________________用途。

2.乙方在使用出租地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)合理利用出租地，不得浪費(fèi)土地資源。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務(wù)時(shí)，承擔(dān)代為支付租金的責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)出租地的使用情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)使用證明。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即停止違約行為，并要求甲方解除本合同。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持出租地的原狀，不得擅自改變土地用途。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方賠償因此造成的損失。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的滯納金。

2.乙方如擅自改變出租地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在租賃期間，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

a.乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過(guò)三個(gè)月；

b.乙方擅自改變出租地用途；

c.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)。

2.在租賃期間，如發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

a.甲方未按約定提供出租地；

b.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.出租地權(quán)屬證明文件

2.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保人丙方，旨在加強(qiáng)合同履行的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。丙方的介入，不僅為甲方提供了資金保障，還增強(qiáng)了乙方的履約意識(shí)，有利于合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有出租地的所有權(quán)和使用權(quán)。在合同中，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于甲方在合同履行過(guò)程中維護(hù)自身合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其出租目的，保障其土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

甲方（流轉(zhuǎn)方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)土地”），現(xiàn)甲方愿意將該流轉(zhuǎn)土地出租給乙方使用，乙方愿意承租該流轉(zhuǎn)土地，丙方作為第三方中介人，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成流轉(zhuǎn)協(xié)議，特此簽訂本合同。

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.流轉(zhuǎn)土地位于____________________，總面積為_(kāi)___________________畝。

2.流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀為農(nóng)田，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________。

3.流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________。

二、流轉(zhuǎn)期限

1.本合同流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.流轉(zhuǎn)期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

1.本合同流轉(zhuǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/畝·年，流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式為_(kāi)___________________。

2.乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，按照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地。

2.乙方有權(quán)獲得流轉(zhuǎn)土地的合理收益。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)信息，包括土地質(zhì)量、周邊環(huán)境等。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方中介人，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

2.丙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，協(xié)調(diào)解決雙方出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)。

3.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行合理利用，不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)行為。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額____%的滯納金。

2.乙方如擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在流轉(zhuǎn)期間，如發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

a.甲方未按約定提供流轉(zhuǎn)土地；

b.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。

2.在流轉(zhuǎn)期間，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

a.乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用累計(jì)超過(guò)三個(gè)月；

b.乙方擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途；

c.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬證明文件

2.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受讓方，在合同中