買房中介賣房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買房中介賣房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

住址：___________________________

乙方（賣方）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

住址：___________________________

鑒于：

甲方有意購買乙方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），涉案房產(chǎn)的具體信息如下：

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房產(chǎn)用途：_________________________

5.房產(chǎn)證號：_________________________

6.房產(chǎn)價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、買賣雙方確認(rèn)涉案房產(chǎn)已具備出售條件，不存在任何法律糾紛或限制性條件。

二、甲方同意以人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）的價格購買涉案房產(chǎn)。

三、乙方保證涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且乙方有權(quán)將該房產(chǎn)出售給甲方。

四、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋登記證明等相關(guān)文件。

五、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）支付給乙方。

六、雙方約定，涉案房產(chǎn)的交付時間為_________________________，交付時甲方應(yīng)支付剩余購房款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

七、本合同簽訂后，如因政策調(diào)整、稅費增加等原因?qū)е沦彿靠畎l(fā)生變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

八、如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明

2.房屋登記證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（買方）簽字（或蓋章）：_________________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

備注：本合同一式兩份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

住址：___________________________

乙方（賣方）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

住址：___________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：

名稱：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

住址：___________________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，受甲乙雙方委托，提供中介服務(wù)；

3.雙方就涉案房產(chǎn)的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房產(chǎn)用途：_________________________

5.房產(chǎn)證號：_________________________

6.房產(chǎn)價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋登記證明等相關(guān)文件；

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時，確保涉案房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或限制性條件；

3.甲方有權(quán)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，對涉案房產(chǎn)進(jìn)行實地查看；

4.甲方有權(quán)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）支付給乙方；

5.甲方有權(quán)在交付房產(chǎn)時，要求乙方提供房屋維修保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵或限制性條件；

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋登記證明等相關(guān)文件；

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給甲方；

4.乙方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)交付時，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合合同約定。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行；

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體金額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）；

3.丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實、合法、有效。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按合同約定提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋登記證明等相關(guān)文件，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）；

2.如乙方未按合同約定交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）；

3.如丙方未按合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）；

4.如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、限制條款

1.乙方在合同簽訂后，不得將涉案房產(chǎn)出售給第三方；

2.乙方在合同簽訂后，不得要求甲方支付任何額外費用；

3.丙方不得泄露甲乙雙方的個人信息。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.如甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可提前解除。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險；

2.提高交易效率，縮短交易周期；

3.維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障；

2.提高甲方在交易中的談判地位，降低交易成本；

3.確保甲方在交易過程中的決策權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（承租方）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

住址：___________________________

乙方（出租方）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

住址：___________________________

丙方（物業(yè)管理公司）：

名稱：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

住址：___________________________

鑒于：

1.乙方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）；

2.甲方有意租賃該房產(chǎn)；

3.丙方作為物業(yè)管理公司，受乙方委托，負(fù)責(zé)租賃事宜；

4.雙方就租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房產(chǎn)用途：_________________________

5.房產(chǎn)證號：_________________________

6.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

7.租金：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）/月。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金；

2.乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃房產(chǎn)的物業(yè)管理規(guī)定；

3.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回租賃房產(chǎn)；

4.乙方有權(quán)在甲方違約時，采取相應(yīng)的法律措施；

5.乙方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)符合出租條件，并交付給甲方；

6.乙方應(yīng)提供租賃房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房產(chǎn)；

2.甲方有權(quán)要求乙方提供租賃房產(chǎn)的維修保養(yǎng)服務(wù)；

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金；

4.甲方應(yīng)愛護(hù)租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施；

5.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前通知乙方；

6.甲方應(yīng)遵守租賃房產(chǎn)的物業(yè)管理規(guī)定。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方作為物業(yè)管理公司，有權(quán)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行日常管理；

2.丙方有權(quán)收取物業(yè)管理服務(wù)費用，具體金額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）/月；

3.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃房產(chǎn)的安全和整潔。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）/月；

2.如甲方損壞租賃房產(chǎn)或其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

3.如丙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）；

4.如乙方未按合同約定交付租賃房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

六、限制條款

1.甲方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃房產(chǎn)的用途；

2.乙方不得在租賃期間擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)；

3.丙方不得泄露甲乙雙方的個人信息。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.如甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可提前解除。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他