農(nóng)村宅地合同范例

農(nóng)村宅地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村宅地（以下簡稱“宅地”），乙方有意購買該宅地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅地基本情況

1.宅地位于____________________，占地面積為____________________平方米。

2.宅地土地性質(zhì)為____________________，土地用途為____________________。

3.宅地使用權(quán)期限為____________________年，自本合同簽訂之日起計算。

二、宅地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.宅地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、宅地交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將宅地交付給乙方。

2.乙方在取得宅地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定合理使用宅地。

四、違約責(zé)任

1.甲方未能按本合同約定交付宅地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方未能按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)相互協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向宅地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）宅地權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）宅地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）宅地權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）宅地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村宅地（以下簡稱“宅地”），乙方有意購買該宅地，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅地基本情況

1.宅地位于____________________，占地面積為____________________平方米。

2.宅地土地性質(zhì)為____________________，土地用途為____________________。

3.宅地使用權(quán)期限為____________________年，自本合同簽訂之日起計算。

二、宅地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.宅地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，在接到甲方書面通知后____________________個工作日內(nèi)，支付乙方所欠的全部轉(zhuǎn)讓款。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有對宅地的絕對優(yōu)先購買權(quán)，在乙方或丙方未能履行付款義務(wù)時，甲方有權(quán)無條件收回宅地。

2.甲方有權(quán)要求乙方或丙方在規(guī)定的期限內(nèi)履行付款義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付宅地轉(zhuǎn)讓款。

2.乙方不得將宅地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方，未經(jīng)甲方同意不得改變宅地用途。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向宅地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）宅地權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）宅地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保函。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在保障甲方在宅地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，通過引入第三方擔(dān)保機(jī)制，降低交易風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、違約責(zé)任和限制條款，確保自身權(quán)益不受侵害。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村宅地交易的順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）宅地權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）宅地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保函。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“地產(chǎn)”），丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地產(chǎn)基本情況

1.地產(chǎn)位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

2.地產(chǎn)土地性質(zhì)為____________________，土地用途為____________________。

3.地產(chǎn)使用權(quán)期限為____________________年，自本合同簽訂之日起計算。

二、地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，在接到甲方書面通知后____________________個工作日內(nèi)，支付乙方所欠的全部轉(zhuǎn)讓款。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有對地產(chǎn)的完全使用權(quán)，包括但不限于出租、經(jīng)營或自用。

2.乙方有權(quán)在地產(chǎn)上投資建設(shè)附屬設(shè)施，但需符合相關(guān)法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方在地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，享有優(yōu)先選擇合作伙伴的權(quán)利。

2.乙方在地產(chǎn)使用權(quán)期限內(nèi)，享有地產(chǎn)增值的收益權(quán)。

3.乙方在地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，享有對地產(chǎn)價格的上浮調(diào)整權(quán)，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方交付地產(chǎn)。

2.甲方保證地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未能按本合同約定交付地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）地產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）地產(chǎn)使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保函。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在保障乙方在商業(yè)地產(chǎn)購買過程中的權(quán)益，通過引入第三方擔(dān)保機(jī)制，降低交易風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的付款義