農(nóng)村買賣地皮合同范例

農(nóng)村買賣地皮合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出賣位于__________（以下簡(jiǎn)稱“涉案土地”）的土地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.1涉案土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2涉案土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.3涉案土地的土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的為涉案土地使用權(quán)。

2.2乙方同意支付甲方涉案土地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性支付給甲方。

3.2甲方收到乙方支付的涉案土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)及時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

四、土地使用權(quán)變更登記

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的涉案土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理涉案土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、合同履行及違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面、及時(shí)、正確地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

3.交易稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出賣位于__________（以下簡(jiǎn)稱“涉案土地”）的土地使用權(quán)事宜，丙方為乙方提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.1涉案土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2涉案土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.3涉案土地的土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的為涉案土地使用權(quán)。

2.2乙方同意支付甲方涉案土地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性支付給甲方。

3.2丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為保證金，以保證乙方的付款義務(wù)。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，以解除其擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供合法有效的身份證明、資金證明等相關(guān)文件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后按照約定的付款期限支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后按照約定的方式使用涉案土地。

5.4如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，除應(yīng)向甲方支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。

6.2如乙方違反合同約定使用涉案土地，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，如因丙方原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)無(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提前支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，以解除其擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的資金補(bǔ)償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款和違約責(zé)任條款，確保自身在交易中的主導(dǎo)地位。甲方通過本合同能夠獲得以下利益：

1.保障轉(zhuǎn)讓費(fèi)的安全收取，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.確保涉案土地的使用權(quán)得到有效保障；

3.在乙方違約時(shí)，能夠迅速采取措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）的房產(chǎn)出售給乙方事宜，丙方為乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房產(chǎn)現(xiàn)有裝修情況及設(shè)施設(shè)備等詳見附件。

二、房產(chǎn)出售價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買涉案房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金。

3.3如乙方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的房款。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明及權(quán)屬清晰證明。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證涉案房產(chǎn)無(wú)任何未知的債權(quán)債務(wù)及法律糾紛。

4.3乙方有權(quán)在合同簽訂后，對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)與約定不符，有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及權(quán)屬證明。

5.2甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛，并在合同簽訂前將所有可能影響交易的障礙告知乙方。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)查驗(yàn)，并在查驗(yàn)過程中提供必要的協(xié)助。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)證及權(quán)屬證明，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

6.2如甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或法律障礙，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3如甲方未按約定配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)查驗(yàn)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款和違約責(zé)任條款，確保自身在交易中的主導(dǎo)地位。乙方通過本合同能夠獲得以下利益：

1.保障購(gòu)房資金