鳳縣租房合同范例

鳳縣租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方名下的房屋，位于_________________________，房屋面積_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，房屋現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件一《房屋現(xiàn)狀說(shuō)明》。

1.2乙方租賃該房屋僅用于_________________________，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________），租金支付方式為_(kāi)________________________。

三、押金及押金退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。甲方在乙方搬離房屋后，如房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，乙方無(wú)欠繳租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

四、房屋設(shè)施及維修

4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合安全、衛(wèi)生、消防等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋現(xiàn)狀說(shuō)明

附件二：房屋租賃物品清單

附件三：甲方身份證復(fù)印件

附件四：乙方身份證復(fù)印件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方名下的房屋，位于_________________________，房屋面積_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，房屋現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件一《房屋現(xiàn)狀說(shuō)明》。

1.2乙方租賃該房屋僅用于_________________________，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________），租金支付方式為_(kāi)________________________。

三、押金及押金退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。甲方在乙方搬離房屋后，如房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，乙方無(wú)欠繳租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

4.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)代為收取租金。

五、房屋設(shè)施及維修

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合安全、衛(wèi)生、消防等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）的違約金。

7.3乙方如未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

8.2甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)代為收取租金。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。

九、乙方的限制條款

9.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

9.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)或危害甲方權(quán)益的行為。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同附件如下：

附件一：房屋現(xiàn)狀說(shuō)明

附件二：房屋租賃物品清單

附件三：甲方身份證復(fù)印件

附件四：乙方身份證復(fù)印件

附件五：丙方擔(dān)保函

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過(guò)設(shè)置多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保自身在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方行為，保障甲方利益。第三方介入的意義在于，通過(guò)擔(dān)保方的連帶責(zé)任，為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃過(guò)程順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方名下的房屋，位于_________________________，房屋面積_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，房屋現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件一《房屋現(xiàn)狀說(shuō)明》。

1.2乙方租賃該房屋僅用于_________________________，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________），租金支付方式為_(kāi)________________________。

三、中介服務(wù)費(fèi)

3.1丙方作為中介方，提供本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________），由乙方支付。

四、押金及押金退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。甲方在乙方搬離房屋后，如房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，乙方無(wú)欠繳租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂前，對(duì)房屋狀況進(jìn)行核實(shí)，并向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助雙方解決租賃過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，并監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋及設(shè)施設(shè)備符合租賃用途，并符合安全、衛(wèi)生、消防等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

七、租金調(diào)整

7.1在租賃期限內(nèi)，如遇房屋租金市場(chǎng)波動(dòng)，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方如未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

九、乙方的權(quán)利條款

9.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

9.2乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，要求甲方按照合同約定退還押金。

十、甲方的限制條款

10.1甲方不得擅自提高租金，除非經(jīng)乙方同意。

10.2甲方不得在乙方租賃期間隨意解除合同，除非乙方嚴(yán)重違反合同約定。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約