出租工廠轉(zhuǎn)讓合同標準文本

出租工廠轉(zhuǎn)讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租的工廠轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其位于__________的工廠（以下簡稱“該工廠”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該工廠包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等固定資產(chǎn)；

（2）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、產(chǎn)品等；

（3）相關(guān)的專利、商標、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)；

（4）與該工廠運營相關(guān)的其他權(quán)利和義務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買甲方轉(zhuǎn)讓的工廠。

2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.4支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶進行轉(zhuǎn)賬支付。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓標的的權(quán)屬及運營相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

3.2乙方在收到甲方交付的轉(zhuǎn)讓標的后，應(yīng)按照本合同約定進行驗收。

3.3驗收標準：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行驗收。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬及運營手續(xù)；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方進行指導(dǎo)和監(jiān)督。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，將轉(zhuǎn)讓標的的權(quán)屬及運營相關(guān)手續(xù)辦理完畢；

（2）保證轉(zhuǎn)讓標的的真實性、合法性；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方進行指導(dǎo)和監(jiān)督。

4.3乙方權(quán)利：

（1）在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，取得轉(zhuǎn)讓標的的權(quán)屬及運營相關(guān)手續(xù)；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，使用、經(jīng)營轉(zhuǎn)讓標的；

（3）對甲方進行監(jiān)督，要求甲方履行合同義務(wù)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）在接收轉(zhuǎn)讓標的后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行運營；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，遵守甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按照本合同約定辦理轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬及運營相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元；

（2）未按照本合同約定進行指導(dǎo)和監(jiān)督的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元；

（2）未按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行運營的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

4.建筑物所有權(quán)證書復(fù)印件；

5.生產(chǎn)設(shè)備清單及發(fā)票復(fù)印件；

6.相關(guān)專利、商標、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租的工廠轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其位于__________的工廠（以下簡稱“該工廠”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該工廠包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等固定資產(chǎn)；

（2）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、產(chǎn)品等；

（3）相關(guān)的專利、商標、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)；

（4）與該工廠運營相關(guān)的其他權(quán)利和義務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買甲方轉(zhuǎn)讓的工廠。

2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

三、第三方擔保

3.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同中為乙方的支付義務(wù)提供擔保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為保證金，以保證乙方履行支付義務(wù)。

3.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)立即支付差額部分，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓標的的權(quán)屬及運營相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

4.2乙方在收到甲方交付的轉(zhuǎn)讓標的后，應(yīng)按照本合同約定進行驗收。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款；

（2）在丙方提供擔保的情況下，對乙方進行指導(dǎo)和監(jiān)督；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方進行必要的協(xié)助。

5.2甲方義務(wù)：

（1）保證轉(zhuǎn)讓標的的真實性、合法性；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方進行指導(dǎo)和監(jiān)督；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬及運營手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，取得轉(zhuǎn)讓標的的權(quán)屬及運營相關(guān)手續(xù)；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，使用、經(jīng)營轉(zhuǎn)讓標的；

（3）對甲方進行監(jiān)督，要求甲方履行合同義務(wù)。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）在接收轉(zhuǎn)讓標的后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行運營；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，遵守甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方在經(jīng)營過程中，若違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔相應(yīng)的責(zé)任。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押轉(zhuǎn)讓標的，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入旨在為甲乙雙方的交易提供保障，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓款，維護甲方的合法權(quán)益。同時，丙方的參與有助于增強乙方的信心，促進交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，其權(quán)益得到充分保障，確保在轉(zhuǎn)讓過程中獲得合理的轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)對乙方的運營進行指導(dǎo)和監(jiān)督。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護其自身利益，確保工廠的順利交接和后續(xù)運營。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

4.建筑物所有權(quán)證書復(fù)印件；

5.生產(chǎn)設(shè)備清單及發(fā)票復(fù)印件；

6.相關(guān)專利、商標、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

7.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

8.丙方擔保承諾書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為監(jiān)管方，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等固定資產(chǎn)；

（2）室內(nèi)裝修、家具等附屬設(shè)施；

（3）與該房產(chǎn)相關(guān)的其他權(quán)利和義務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)。

2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

三、第三方監(jiān)管

3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，同意在本合同中負責(zé)監(jiān)管甲乙雙方的交易過程，確保交易順利進行。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為監(jiān)管費用，以保證其履行監(jiān)管職責(zé)。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓標的的權(quán)屬及運營相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

4.2乙方在收到甲方交付的房產(chǎn)后，應(yīng)按照本合同約定進行驗收。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，取得該房產(chǎn)的權(quán)屬及運營相關(guān)手續(xù)；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，使用、經(jīng)營該房產(chǎn)；

（3）對甲方進行監(jiān)督，要求甲方履行合同義務(wù)。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）在接收房產(chǎn)后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行運營；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，遵守甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，收取轉(zhuǎn)讓款；

（2）在丙方的監(jiān)管下，協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬及運營手續(xù)；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方進行必要的協(xié)助。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）保證轉(zhuǎn)讓標的的真實性、合法性；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方進行指導(dǎo)和監(jiān)督；

（3）在丙方的監(jiān)管下，確保轉(zhuǎn)讓標的的交付符合約定。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付房產(chǎn)的，除支付違約金外，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方在出售過程中，若違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔相應(yīng)的責(zé)任。

7.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置該房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效