辦理小產(chǎn)權(quán)房合同范例

辦理小產(chǎn)權(quán)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方是標(biāo)的房屋的合法所有人，有權(quán)處分標(biāo)的房屋；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就辦理小產(chǎn)權(quán)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為小產(chǎn)權(quán)房，土地使用權(quán)期限為_(kāi)___________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為購(gòu)房定金。

2.3買方應(yīng)于標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)

3.1買方同意協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

3.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給買方。

3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條附件

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方是標(biāo)的房屋的合法所有人，有權(quán)處分標(biāo)的房屋；

3.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就辦理小產(chǎn)權(quán)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為小產(chǎn)權(quán)房，土地使用權(quán)期限為_(kāi)___________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為購(gòu)房定金。

2.3買方應(yīng)于標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保函，擔(dān)保函應(yīng)明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限及擔(dān)保方式。

3.3如買方未按約定支付購(gòu)房款，擔(dān)保方應(yīng)在收到賣方通知之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付全部購(gòu)房款。

第四條標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)

4.1買方同意協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給買方。

4.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。

第五條買方權(quán)益

5.1買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋過(guò)戶前，提供標(biāo)的房屋的合法使用權(quán)證明。

5.2買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋過(guò)戶后，提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件。

5.3買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋過(guò)戶后，協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的物業(yè)管理等相關(guān)手續(xù)。

第六條賣方違約責(zé)任

6.1如賣方未按約定提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

6.2如賣方未按約定辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

6.3如賣方在標(biāo)的房屋過(guò)戶后，未協(xié)助辦理物業(yè)管理等相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障買方的合法權(quán)益，確保標(biāo)的房屋交易的安全、順利進(jìn)行。

9.2第三方的擔(dān)保責(zé)任，為買方提供了額外的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)益，確保了交易的安全和合法性。

10.2甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自身在交易中的主導(dǎo)地位，提高了交易的成功率。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

3.擔(dān)保函；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方是標(biāo)的房屋的合法所有人，有權(quán)處分標(biāo)的房屋；

3.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房屋交易過(guò)程，保障賣方權(quán)益；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就辦理小產(chǎn)權(quán)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為小產(chǎn)權(quán)房，土地使用權(quán)期限為_(kāi)___________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為購(gòu)房定金。

2.3買方應(yīng)于標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條監(jiān)管方責(zé)任

3.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房屋交易過(guò)程，確保交易合法、公正、透明。

3.2監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件，以核實(shí)交易的真實(shí)性。

3.3監(jiān)管方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)買方進(jìn)行審查，確保買方具備支付能力。

第四條標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)

4.1買方同意協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給買方。

4.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。

第五條賣方權(quán)益

5.1賣方有權(quán)要求買方按照約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)要求監(jiān)管方核實(shí)買方的支付能力。

5.2賣方有權(quán)要求監(jiān)管方監(jiān)督標(biāo)的房屋交易過(guò)程，確保交易安全、順利進(jìn)行。

5.3賣方有權(quán)在交易過(guò)程中要求監(jiān)管方提供交易相關(guān)的法律咨詢和意見(jiàn)。

第六條買方違約責(zé)任

6.1如買方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

6.2如買方在標(biāo)的房屋過(guò)戶前撤銷交易，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

6.3如買方在標(biāo)的房屋過(guò)戶后，未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)益，確保了交易的安全和順利進(jìn)行。

9.2乙方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了在交易中的主導(dǎo)地位