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文檔簡介
業(yè)主房東租戶合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(業(yè)主)名稱:_________________________
甲方(業(yè)主)地址:_________________________
甲方(業(yè)主)法定代表人:____________________
甲方(業(yè)主)聯(lián)系方式:_____________________
乙方(房東)名稱:_________________________
乙方(房東)地址:_________________________
乙方(房東)法定代表人:____________________
乙方(房東)聯(lián)系方式:_____________________
丙方(租戶)名稱:_________________________
丙方(租戶)地址:_________________________
丙方(租戶)法定代表人:____________________
丙方(租戶)聯(lián)系方式:_____________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋,以下簡稱“租賃物”,乙方作為甲方授權(quán)的出租人,愿意將該租賃物出租給丙方使用,現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于_________________________,房屋結(jié)構(gòu)為_________________________,建筑面積為_________________________平方米。
1.2租賃物現(xiàn)狀:_________________________(如:裝修、家具、電器等)。
二、租賃期限
2.1租賃期限自_________________________起至_________________________止,共計(jì)_________________________年。
2.2租賃期限屆滿后,甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租,但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。
三、租金及支付方式
3.1租賃物租金為人民幣_________________________元/月,乙方應(yīng)于每月的_________________________日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式:_________________________(如:現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等)。
四、押金及退還
4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________________________元。
4.2租賃期滿后,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)于收到乙方退租通知之日起_________________________日內(nèi)無息退還押金。
五、房屋使用及維修責(zé)任
5.1乙方在使用租賃物期間,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),愛護(hù)租賃物,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
5.2租賃物在租賃期間發(fā)生自然損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后_________________________日內(nèi)進(jìn)行維修。
5.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
6.2如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金及逾期租金。
6.3如甲方未按約定履行維修義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)完成維修,否則乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。
七、爭議解決
7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式_________________________份,甲乙雙方各執(zhí)_________________________份,具有同等法律效力。
甲方(業(yè)主)簽字:_________________________日期:_________________________
乙方(房東)簽字:_________________________日期:_________________________
丙方(租戶)簽字:_________________________日期:_________________________
附件:
1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明
2.租賃物現(xiàn)狀照片
3.房屋租賃登記備案證明(如有)
4.其他與本合同相關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(業(yè)主)名稱:_________________________
甲方(業(yè)主)地址:_________________________
甲方(業(yè)主)法定代表人:____________________
甲方(業(yè)主)聯(lián)系方式:_____________________
乙方(房東)名稱:_________________________
乙方(房東)地址:_________________________
乙方(房東)法定代表人:____________________
乙方(房東)聯(lián)系方式:_____________________
丙方(第三方)名稱:_________________________
丙方(第三方)地址:_________________________
丙方(第三方)法定代表人:____________________
丙方(第三方)聯(lián)系方式:_____________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋,以下簡稱“租賃物”,乙方作為甲方授權(quán)的出租人,丙方作為租賃物維護(hù)與管理服務(wù)的提供方,現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于_________________________,房屋結(jié)構(gòu)為_________________________,建筑面積為_________________________平方米。
1.2租賃物現(xiàn)狀:_________________________(如:裝修、家具、電器等)。
二、租賃期限與租金
2.1租賃期限自_________________________起至_________________________止,共計(jì)_________________________年。
2.2租賃物租金為人民幣_________________________元/月,乙方應(yīng)于每月的_________________________日前向甲方支付租金。
2.3丙方負(fù)責(zé)對租賃物的維護(hù)與管理,甲方同意將部分權(quán)益授權(quán)給丙方,丙方應(yīng)保證租賃物的合理使用與安全。
三、丙方責(zé)任與權(quán)益
3.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理,確保房屋的居住品質(zhì)與安全。
3.2丙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的修繕,但應(yīng)提前通知乙方,并保證修繕不影響乙方正常使用。
3.3丙方有權(quán)收取一定的服務(wù)費(fèi)用,具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。
3.4丙方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn),如有安全事故發(fā)生,丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
四、甲方的權(quán)益保障
4.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物使用情況,確保丙方履行維護(hù)與管理責(zé)任。
4.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)單方面解除本合同,若乙方違約,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4.3甲方享有租賃物的全部收益,丙方不得擅自侵占。
4.4甲方有權(quán)要求丙方提供租賃物使用情況的定期報(bào)告。
五、乙方的違約及限制條款
5.1乙方未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_________________________元。
5.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3乙方在租賃期內(nèi)造成租賃物損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。
六、爭議解決
6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式_________________________份,甲乙丙三方各執(zhí)_________________________份,具有同等法律效力。
甲方(業(yè)主)簽字:_________________________日期:_________________________
乙方(房東)簽字:_________________________日期:_________________________
丙方(第三方)簽字:_________________________日期:_________________________
第三方介入的意義和目的在于提高租賃物的居住品質(zhì)與安全性,降低甲方管理成本,同時(shí)確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物收益最大化,維護(hù)自身合法權(quán)益,同時(shí)通過授權(quán)第三方,實(shí)現(xiàn)租賃物的專業(yè)化管理,提高租賃效率。本合同的簽訂,有利于明確各方責(zé)任,保障甲方權(quán)益,實(shí)現(xiàn)租賃物價(jià)值最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(業(yè)主)名稱:_________________________
甲方(業(yè)主)地址:_________________________
甲方(業(yè)主)法定代表人:____________________
甲方(業(yè)主)聯(lián)系方式:_____________________
乙方(房東)名稱:_________________________
乙方(房東)地址:_________________________
乙方(房東)法定代表人:____________________
乙方(房東)聯(lián)系方式:_________________________
丙方(第三方)名稱:_________________________
丙方(第三方)地址:_________________________
丙方(第三方)法定代表人:____________________
丙方(第三方)聯(lián)系方式:_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋,以下簡稱“租賃物”,乙方作為甲方授權(quán)的出租人,丙方作為租賃物運(yùn)營與維護(hù)服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu),現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于_________________________,房屋結(jié)構(gòu)為_________________________,建筑面積為_________________________平方米。
1.2租賃物現(xiàn)狀:_________________________(如:裝修、家具、電器等)。
二、租賃期限與租金
2.1租賃期限自_________________________起至_________________________止,共計(jì)_________________________年。
2.2租賃物租金為人民幣_________________________元/月,乙方應(yīng)于每月的_________________________日前向甲方支付租金。
2.3丙方負(fù)責(zé)租賃物的運(yùn)營與管理,乙方同意將部分權(quán)益授權(quán)給丙方,丙方應(yīng)保證租賃物的合理運(yùn)營與收益。
三、丙方責(zé)任與權(quán)益
3.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營與管理,包括招租、維護(hù)、維修等,確保房屋的租住品質(zhì)與市場競爭力。
3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整租金價(jià)格,但需提前通知乙方,并取得乙方的書面同意。
3.3丙方有權(quán)從租金中提取一定的管理費(fèi)用,具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。
3.4丙方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn),如有安全事故發(fā)生,丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方享有租賃物的出租權(quán),租金收入歸乙方所有。
4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營與管理,如發(fā)現(xiàn)丙方違約,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)單方面解除本合同,若丙方違約,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
五、甲方違約及限制條款
5.1甲方未按約定提供租賃物,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。
5.2甲方擅自干涉丙方的運(yùn)營與管理,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3甲方在租賃期內(nèi)造成租賃物損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。
六、爭議解決
6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式_________________________份,甲乙丙三方各執(zhí)_________________________份,具有同等法律效力。
甲方(業(yè)主)簽字:_________________________日期:_________________________
乙方(房東)簽字:_________________________日期:_________________________
丙方(第三方)簽字
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