農(nóng)村合建房轉讓合同范例

農(nóng)村合建房轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)村合建房一處，甲方自愿將該合建房及其附屬設施轉讓給乙方，乙方同意接受并購買該合建房。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1甲方自愿將其位于__________________的農(nóng)村合建房（以下簡稱“合建房”）及其附屬設施轉讓給乙方。

1.2合建房的具體位置、面積、結構、權屬證明等詳見附件一。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____________元整（￥__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓款人民幣____________元整（￥__________）。

2.3剩余轉讓款人民幣____________元整（￥__________）于合建房過戶手續(xù)辦理完畢后支付給甲方。

第三條合同履行

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將合建房的權屬證明、房產(chǎn)證等相關文件交付給乙方。

3.2乙方應在收到甲方交付的相關文件后__________個工作日內(nèi)，辦理合建房的過戶手續(xù)。

3.3甲方應協(xié)助乙方辦理合建房的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方辦理貸款等。

3.4乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合建房的所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

附件一：合建房權屬證明、房產(chǎn)證等相關文件

附件二：其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)村合建房一處，甲方自愿將該合建房及其附屬設施轉讓給乙方，乙方同意接受并購買該合建房。為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。為明確各方的權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1甲方自愿將其位于__________________的農(nóng)村合建房（以下簡稱“合建房”）及其附屬設施轉讓給乙方。

1.2合建房的具體位置、面積、結構、權屬證明等詳見附件一。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____________元整（￥__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓款人民幣____________元整（￥__________）。

2.3剩余轉讓款人民幣____________元整（￥__________）于合建房過戶手續(xù)辦理完畢后支付給甲方。

2.4丙方保證在乙方未按約定支付轉讓款的情況下，承擔連帶清償責任。

第三條甲方權益保障

3.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供真實有效的身份證明、財務狀況證明等。

3.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供合建房的權屬證明、房產(chǎn)證等相關文件。

3.3甲方有權要求乙方在辦理過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。

第四條乙方責任與義務

4.1乙方應按照本合同約定的支付方式及時支付轉讓款。

4.2乙方應在辦理過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的證明文件。

4.3乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

第五條丙方責任與義務

5.1丙方應在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方有權要求乙方在簽訂本合同前提供真實有效的身份證明、財務狀況證明等。

5.3丙方有權要求乙方在辦理過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。

第六條違約責任

6.1乙方未按約定支付轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。

6.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因自身原因導致過戶手續(xù)無法辦理的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。

6.3丙方未按約定承擔擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。

第七條限制條款

7.1乙方在未支付全部轉讓款前，不得擅自使用、出租或處分合建房。

7.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，不得擅自變更合建房的用途。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合建房的所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：合建房權屬證明、房產(chǎn)證等相關文件

附件二：其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方的付款義務得到履行。甲方為主導的目的和意義在于通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在合建房轉讓過程中，甲方能夠獲得合理的補償和保障，降低交易風險。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方的履約能力和誠信度，保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于__________________的農(nóng)村土地，甲方愿意將該土地出售給乙方，乙方有意購買。為保障乙方的權益，丙方同意為乙方的購買款提供擔保。為明確各方的權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1甲方同意將其位于__________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“土地”）出售給乙方。

1.2土地的具體位置、面積、權屬證明等詳見附件一。

第二條土地購買價格及支付方式

2.1本合同土地購買價格為人民幣____________元整（￥__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地購買款人民幣____________元整（￥__________）。

2.3剩余土地購買款人民幣____________元整（￥__________）于土地過戶手續(xù)辦理完畢后支付給甲方。

2.4丙方保證在乙方未按約定支付購買款的情況下，承擔連帶清償責任。

第三條乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供真實有效的土地權屬證明、土地使用證等相關文件。

3.2乙方有權要求甲方在辦理土地過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。

3.3乙方有權在土地過戶手續(xù)辦理完畢前，對土地進行實地考察和評估。

第四條甲方責任與義務

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供土地的權屬證明、土地使用證等相關文件。

4.2甲方應確保土地的權屬清晰，無任何權屬爭議。

4.3甲方應配合乙方辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方辦理貸款等。

第五條丙方責任與義務

5.1丙方應在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方的購買款支付義務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方有權要求乙方在簽訂本合同前提供真實有效的財務狀況證明等。

5.3丙方有權要求乙方在辦理土地過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。

第六條違約責任

6.1甲方未按約定提供土地權屬證明或土地存在權屬爭議的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方未按約定配合乙方辦理土地過戶手續(xù)的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3丙方未按約定承擔擔保責任的，應向乙方支付違約金，違約金為購買款的__________%。

第七條限制條款

7.1甲方在乙方支付全部購買款前，不得擅自處分土地或設定抵押權。

7.2甲方在土地過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自改變土地用途。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向土地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：土地權屬證明、土地使用證等相關文件

附件二：其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義