農(nóng)村老宅拋售合同范例

農(nóng)村老宅拋售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村老宅（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________的農(nóng)村老宅，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方承諾在合同簽訂前已將該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件提交乙方查閱。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余交易價格人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）由乙方在辦理過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應在收到該房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3辦理過戶手續(xù)所需費用由雙方按照實際發(fā)生費用各自承擔。

四、稅費承擔

4.1本合同標的物的交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付該房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分交易價格的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

附件二：該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證明文件

附件三：該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證

附件四：本合同簽訂時的付款憑證

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村老宅（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________的農(nóng)村老宅，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方承諾在合同簽訂前已將該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件提交乙方查閱。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余交易價格人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）由乙方在辦理過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

2.4丙方在本合同簽訂之日起承擔乙方未按約定支付剩余交易價格的擔保責任。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應在收到該房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3辦理過戶手續(xù)所需費用由雙方按照實際發(fā)生費用各自承擔。

四、稅費承擔

4.1本合同標的物的交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)益：

5.1.1甲方在合同簽訂前已將標的物的權(quán)屬證明文件提交乙方查閱，確保標的物的權(quán)屬清晰；

5.1.2甲方在合同簽訂后有權(quán)要求乙方按照約定支付交易價格；

5.1.3甲方在乙方未按約定支付交易價格的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔保責任；

5.1.4甲方在合同履行過程中享有對標的物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，未按期支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分交易價格的____________________%。

6.2乙方在未支付全部交易價格前，不得擅自處分該房產(chǎn)；

6.3乙方在未支付全部交易價格前，不得將該房產(chǎn)出租、抵押或進行其他任何形式的處分。

七、丙方的責權(quán)利

7.1丙方在本合同中承擔以下責任：

7.1.1丙方在本合同簽訂之日起承擔乙方未按約定支付剩余交易價格的擔保責任；

7.1.2丙方在乙方未按約定支付交易價格的情況下，應按照本合同約定履行擔保責任。

7.2丙方享有以下權(quán)利：

7.2.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付交易價格；

7.2.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，證明標的物的權(quán)屬清晰。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定支付交易價格，降低交易風險。

10.2第三方介入有助于提高合同的信用度，增強合同的可執(zhí)行性。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，通過設定多項權(quán)益保障條款，確保在合同履行過程中處于有利地位，維護自身合法權(quán)益。

11.2甲方通過設定乙方的違約及限制條款，有效降低交易風險，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村自留地（以下簡稱“該自留地”），乙方愿意購買該自留地，丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________的農(nóng)村自留地，以下簡稱“該自留地”。

1.2該自留地的權(quán)屬清晰，甲方保證該自留地不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方承諾在合同簽訂前已將該自留地的相關(guān)權(quán)屬證明文件提交乙方查閱。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余交易價格人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）由乙方在辦理相關(guān)手續(xù)前一次性支付給甲方。

2.4丙方在本合同簽訂之日起承擔乙方未按約定支付剩余交易價格的擔保責任。

三、交付及手續(xù)辦理

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將該自留地的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方應在收到該自留地后____________________個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理該自留地的使用權(quán)變更手續(xù)。

3.3辦理使用權(quán)變更手續(xù)所需費用由雙方按照實際發(fā)生費用各自承擔。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

4.1.1乙方在合同簽訂前已對標的物的權(quán)屬進行了審查，確保標的物的權(quán)屬清晰；

4.1.2乙方在合同簽訂后有權(quán)要求甲方按照約定交付該自留地；

4.1.3乙方在甲方未按約定交付該自留地的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔保責任；

4.1.4乙方在合同履行過程中享有對該自留地的使用權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付該自留地的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

5.2甲方在未交付該自留地前，不得擅自處分該自留地；

5.3甲方在未交付該自留地前，不得將該自留地出租、抵押或進行其他任何形式的處分。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔以下責任：

6.1.1丙方在本合同簽訂之日起承擔乙方未按約定支付剩余交易價格的擔保責任；

6.1.2丙方在乙方未按約定支付交易價格的情況下，應按照本合同約定履行擔保責任。

6.2丙方享有以下權(quán)利：

6.2.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付交易價格；

6.2.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，證明標的物的權(quán)屬清晰。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1