農(nóng)村合伙建房合同樣本

農(nóng)村合伙建房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

鑒于甲方、乙方雙方在農(nóng)村地區(qū)合伙建房，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.建設(shè)地點(diǎn)：________________________

2.建設(shè)面積：________________________平方米

3.建設(shè)用途：________________________

4.建設(shè)工期：________________________

二、合作方式

1.甲方負(fù)責(zé)提供土地及地上建筑物，乙方負(fù)責(zé)出資建設(shè)房屋。

2.雙方共同承擔(dān)建設(shè)過(guò)程中的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。

三、出資比例及方式

1.甲方出資比例：________________________

2.乙方出資比例：________________________

3.出資方式：________________________

四、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)提供合法的土地使用權(quán)；

（2）負(fù)責(zé)地上建筑物的拆除、清理；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)；

（4）配合乙方進(jìn)行建設(shè)施工；

（5）承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌慕ㄔO(shè)風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按約定出資建設(shè)房屋；

（2）負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)施工；

（3）確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

（4）承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌慕ㄔO(shè)風(fēng)險(xiǎn)；

（5）按約定時(shí)間交付房屋。

五、工程驗(yàn)收及交付

1.工程驗(yàn)收：房屋建設(shè)完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方交付乙方使用。

2.工程交付：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起________________________日內(nèi)，接收并使用房屋。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)或地上建筑物的，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

2.乙方未按約定出資或施工的，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

3.因甲方或乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______________________元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在履行本合同過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照本合同約定處理已發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。

十、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地上建筑物拆除、清理協(xié)議

3.建設(shè)施工圖紙

4.其他相關(guān)證明材料

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

注冊(cè)資本：____________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村土地及地上建筑物，乙方愿意出資參與合伙建房項(xiàng)目，為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，并引入丙方作為第三方擔(dān)保及管理方，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.建設(shè)地點(diǎn)：________________________

2.建設(shè)面積：________________________平方米

3.建設(shè)用途：________________________

4.建設(shè)工期：________________________

二、合作方式

1.甲方負(fù)責(zé)提供土地及地上建筑物；

2.乙方負(fù)責(zé)出資建設(shè)房屋；

3.丙方作為第三方擔(dān)保及管理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋建設(shè)過(guò)程，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

三、出資比例及方式

1.甲方出資比例：________________________

2.乙方出資比例：________________________

3.丙方出資比例：________________________

4.出資方式：________________________

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）享有項(xiàng)目收益權(quán)，即房屋建成后的使用權(quán)及出租權(quán)；

（2）對(duì)乙方及丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）確保提供土地及地上建筑物符合建設(shè)要求；

（2）配合乙方及丙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)；

（3）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕ㄔO(shè)風(fēng)險(xiǎn)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）享有房屋建成后的所有權(quán)；

（2）在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量提出合理要求。

2.義務(wù)：

（1）按照約定出資建設(shè)房屋；

（2）負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)施工，確保施工質(zhì)量；

（3）在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，接受甲方及丙方的監(jiān)督。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）收取乙方支付的管理費(fèi)；

（2）在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；

（2）在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定，向甲方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定出資或施工的，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金；

2.乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，若存在違規(guī)操作，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

3.乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，若擅自變更設(shè)計(jì)方案，需經(jīng)甲方及丙方同意；

4.乙方不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在履行本合同過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地上建筑物拆除、清理協(xié)議

3.建設(shè)施工圖紙

4.其他相關(guān)證明材料

十一、總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：

（1）引入丙方作為第三方擔(dān)保及管理方，有助于確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量及進(jìn)度；

（2）降低甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）甲方作為土地及地上建筑物的所有者，在項(xiàng)目合作中具有主導(dǎo)地位；

（2）甲方通過(guò)監(jiān)督乙方及丙方，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化；

（3）甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，可充分利用自身資源，提高項(xiàng)目效益。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

注冊(cè)資本：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

注冊(cè)資本：____________________

鑒于乙方擁有一定的資金實(shí)力，愿意參與投資農(nóng)村土地開發(fā)項(xiàng)目，甲方作為土地所有者，同意將土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，并引入丙方作為第三方監(jiān)管及投資顧問(wèn)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.土地位置：________________________

2.土地面積：________________________平方米

3.土地用途：________________________

4.項(xiàng)目開發(fā)周期：________________________

二、合作方式

1.甲方將土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方負(fù)責(zé)投資并開發(fā)該土地；

3.丙方作為第三方監(jiān)管及投資顧問(wèn)，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度及資金使用情況。

三、出資比例及方式

1.甲方出資比例：________________________

2.乙方出資比例：________________________

3.丙方出資比例：________________________

4.出資方式：________________________

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）享有項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的決策權(quán)；

（2）享有項(xiàng)目開發(fā)完成后土地及地上建筑物的所有權(quán)；

（3）享有項(xiàng)目投資回報(bào)權(quán)；

（4）在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.義務(wù)：

（1）按照約定出資并參與項(xiàng)目開發(fā)；

（2）確保項(xiàng)目開發(fā)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；

（3）在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，接受丙方的監(jiān)管及投資顧問(wèn)服務(wù)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度及資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管；

（3）對(duì)項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議。

2.義務(wù)：

（1）為乙方提供專業(yè)的投資顧問(wèn)服務(wù)；

（2）確保項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的合規(guī)性；

（3）在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，對(duì)甲方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供土地及地上建筑物的，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金；

2.甲方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，若擅自改變土地用途，需經(jīng)乙方及丙方同意；

3.甲方不得在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，將土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓給他人。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在履行本合同過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）乙方作為投資方，在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中具有主導(dǎo)地位，能夠充分發(fā)揮自身資金優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)