個人買商品房借款合同范例

個人買商品房借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

鑒于甲方因購買商品房需要資金，乙方同意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至________________________年________________________月________________________日止。

第二條借款用途

甲方承諾將本合同約定的借款用于購買位于________________________的商品房，不得用于其他用途。

第三條借款利率及支付方式

3.1本合同借款利率為年利率________________________%，按月計息，每月利率為________________________%。

3.2甲方應于每月的________________________日前，向乙方支付當月利息人民幣________________________元。

3.3甲方應于本合同約定的借款期限到期日一次性向乙方支付本金人民幣________________________元。

第四條借款擔保

4.1甲方為保證本合同的履行，同意提供以下?lián)＃?/p>

（1）抵押物：________________________（抵押物清單見附件一）；

（2）保證人：________________________（保證人承諾書見附件二）。

4.2乙方有權在借款期間對抵押物進行抵押權登記。

第五條違約責任

5.1甲方如未按約定支付利息或本金，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息按月利率________________________%計算。

5.2甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權要求甲方立即返還借款本息，并支付違約金人民幣________________________元。

5.3乙方如未按約定提供貸款，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣________________________元。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）抵押物清單；

（2）保證人承諾書。

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方因購買商品房需要資金，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意為甲方的借款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至________________________年________________________月________________________日止。

第二條借款用途

2.1甲方承諾將本合同約定的借款用于購買位于________________________的商品房，不得用于其他用途。

2.2甲方有權要求乙方在貸款合同中明確借款用途的特定性，以確保資金?？顚Ｓ?。

第三條借款利率及支付方式

3.1本合同借款利率為年利率________________________%，按月計息，每月利率為________________________%。

3.2甲方有權要求乙方在合同中明確利率的調(diào)整機制，以應對市場利率變化。

3.3甲方應于每月的________________________日前，向乙方支付當月利息人民幣________________________元。

第四條丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的借款提供連帶責任擔保。

4.2丙方保證在甲方無法履行還款義務時，承擔全部或部分還款責任。

4.3丙方有權要求乙方在合同中明確擔保期限和擔保范圍。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在合同中明確借款資金的具體用途和流向，以保障甲方的權益。

5.2甲方有權要求乙方在合同中設定提前還款的條件和程序，以適應甲方的資金需求變化。

5.3甲方有權要求乙方在合同中設定違約金的計算方式和上限，以保護甲方的利益。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定提供貸款，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

6.2乙方如未按約定調(diào)整利率，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

6.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將借款用于其他用途。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）抵押物清單；

（2）保證人承諾書；

（3）丙方擔保協(xié)議。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入旨在為甲方提供額外的信用保障，降低甲方在借款過程中的風險。

9.2第三方擔保有助于增強甲乙雙方合同的執(zhí)行力度，確保甲方的權益得到充分保障。

第十條甲方為主導的目的和意義

10.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在借款過程中的權益不受侵害。

10.2通過明確甲乙丙三方的權利義務，有助于建立穩(wěn)定、可靠的借貸關系，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，丙方同意為甲方的借款提供擔保，乙方同意在擔保條件下向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至________________________年________________________月________________________日止。

第二條借款用途

2.1甲方承諾將本合同約定的借款用于________________________，不得用于其他用途。

2.2乙方有權要求甲方提供借款用途的相關證明文件，以核實資金使用情況。

第三條借款利率及支付方式

3.1本合同借款利率為年利率________________________%，按月計息，每月利率為________________________%。

3.2乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整借款利率，但應提前通知甲方。

3.3甲方應于每月的________________________日前，向乙方支付當月利息人民幣________________________元。

第四條丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的借款提供連帶責任擔保。

4.2丙方保證在甲方無法履行還款義務時，承擔全部或部分還款責任。

4.3丙方有權要求乙方在合同中明確擔保期限和擔保范圍。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供充分的擔保措施，以確保借款的安全。

5.2乙方有權在合同中設定借款資金的監(jiān)管機制，以控制資金使用。

5.3乙方有權要求甲方在合同中承諾不得進行任何可能影響借款安全的行為。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定支付利息或本金，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按月利率________________________%計算。

6.2甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權要求甲方立即返還借款本息，并支付違約金人民幣________________________元。

6.3甲方如發(fā)生重大財務風險，乙方有權要求甲方提供額外的擔保措施。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）抵押物清單；

（2）保證人承諾書；

（3）丙方擔保協(xié)議。

第九條乙方為主導的目的和意義

9.1本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在貸款過程中的權益得到充分保障。

9.2通過明確甲乙丙三方的權利義務，有助于乙方在貸款過程中降低風險，維護自身的金融安全。

第十條弱化甲方為主導的意義和目的

10.1本合同弱化甲方的主導地位，是為了確保乙方在貸款過程中的權益不受侵害，同時保障丙方的擔保權益。

10.2