企業(yè)房屋租住合同標(biāo)準(zhǔn)文本

企業(yè)房屋租住合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

4.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2甲方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

（2）甲方未按約定維修房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為房屋管理及維護(hù)服務(wù)的提供方，三方就甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供相關(guān)管理及維護(hù)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

4.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.4丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理及維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供房屋管理及維護(hù)服務(wù)，確保房屋及設(shè)施的安全、整潔和正常運(yùn)行。

（2）丙方應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間因房屋及設(shè)施問題產(chǎn)生的投訴及時(shí)處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）丙方應(yīng)遵守甲方的要求，確保房屋租賃合同的履行。

5.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方遵守房屋租賃合同的約定，并對(duì)違反約定的行為進(jìn)行處理。

（2）丙方有權(quán)要求乙方支付房屋管理及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2甲方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理，丙方應(yīng)積極配合甲方的工作。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

（2）甲方未按約定維修房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供房屋管理及維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

（2）丙方違反甲方要求，未積極配合甲方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為第三方主體，旨在通過(guò)專業(yè)的房屋管理及維護(hù)服務(wù)，保障甲方的房屋權(quán)益，降低甲方在房屋租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方的介入，有助于提高房屋租賃質(zhì)量，提升甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在本次房屋租賃中處于主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)本合同明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)房屋租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)甲方在租賃市場(chǎng)的持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方將其位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方作為承租方，希望丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理及維護(hù)服務(wù)，以保障乙方在租賃期間的居住體驗(yàn)和房屋安全，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方或丙方保持房屋的整潔和設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.3乙方在使用過(guò)程中，如因房屋設(shè)施問題導(dǎo)致?lián)p壞，有權(quán)要求甲方或丙方及時(shí)修復(fù)或賠償。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供房屋管理及維護(hù)服務(wù)，確保房屋及設(shè)施的安全、整潔和正常運(yùn)行。

（2）丙方應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間因房屋及設(shè)施問題產(chǎn)生的投訴及時(shí)處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）丙方應(yīng)遵守甲方的要求，確保房屋租賃合同的履行。

5.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方遵守房屋租賃合同的約定，并對(duì)違反約定的行為進(jìn)行處理。

（2）丙方有權(quán)要求乙方支付房屋管理及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2甲方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理，丙方應(yīng)積極配合甲方的工作。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

（2）甲方未按約定維修房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供房屋管理及維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

（2）丙方違反甲方要求，未積極配合甲方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的