2025年農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)管理合同

2025年農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)管理合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：丙方（見證方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法取得并擁有位于的農(nóng)業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)土地”）的使用權(quán)，乙方希望流轉(zhuǎn)上述土地用于（具體用途），丙方作為見證方，愿意為本合同的履行提供見證服務(wù)，三方達(dá)成如下條款：第一條流轉(zhuǎn)土地的基本信息1.1流轉(zhuǎn)土地位于，面積為畝（或平方米），四至界限為。1.2流轉(zhuǎn)土地的現(xiàn)狀為，質(zhì)量等級(jí)為，符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條件。第二條流轉(zhuǎn)方式及期限2.1流轉(zhuǎn)方式：甲方將流轉(zhuǎn)土地以方式流轉(zhuǎn)給乙方使用（包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓、入股等）。2.2流轉(zhuǎn)期限：自年月日起至年月日止，共年。2.3本合同到期后，若雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，需另行簽訂書面協(xié)議。第三條流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式3.1流轉(zhuǎn)價(jià)格：乙方每年向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，金額為人民幣元（大寫：）。3.2支付方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3乙方應(yīng)按下列時(shí)間支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用：。3.4逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第四條流轉(zhuǎn)土地的用途4.1乙方承諾將流轉(zhuǎn)土地用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。4.2乙方在流轉(zhuǎn)土地上的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得造成土地荒蕪或破壞土地農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)流轉(zhuǎn)土地的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用土地。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與流轉(zhuǎn)土地相關(guān)的批準(zhǔn)、登記或其他手續(xù)。5.3甲方不得擅自收回流轉(zhuǎn)土地，除非乙方嚴(yán)重違約或土地被依法征用、征收。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.4乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)使用流轉(zhuǎn)土地，并享有依法種植、養(yǎng)殖或其他經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利。5.5乙方應(yīng)按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，不得無故拖延或拒付。5.6乙方應(yīng)在流轉(zhuǎn)土地上進(jìn)行正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得閑置、荒蕪?fù)恋鼗驈氖缕渌`法行為。5.7乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地上的水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用。第六條流轉(zhuǎn)合同的變更和解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回流轉(zhuǎn)土地：乙方擅自改變土地用途；乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，且在甲方書面通知后日內(nèi)未予以改正；乙方在流轉(zhuǎn)土地上從事違法行為，導(dǎo)致土地被相關(guān)部門查封或禁止使用。6.3有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地；甲方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致流轉(zhuǎn)土地被征用或收回。6.4合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理地上附著物及青苗補(bǔ)償事宜，具體補(bǔ)償金額和方式由雙方另行約定。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。7.2逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金，直至乙方付清全部款項(xiàng)。7.3乙方擅自改變土地用途或從事違法行為的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償造成的損失。7.4因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方被罰款或承擔(dān)其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.2在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭(zhēng)議已影響到合同的實(shí)質(zhì)性履行。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：