樓頂售賣(mài)物品合同范本

樓頂售賣(mài)物品合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX樓頂使用權(quán)出租公司，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX樓頂售賣(mài)經(jīng)營(yíng)公司，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有某棟樓頂?shù)氖褂脵?quán)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲方愿意將樓頂使用權(quán)出租給乙方，乙方可以在甲方的樓頂進(jìn)行商品售賣(mài)活動(dòng)。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂，旨在確保雙方在樓頂售賣(mài)活動(dòng)中的合法權(quán)益，規(guī)范雙方的行為，維護(hù)良好的市場(chǎng)秩序。甲方作為樓頂?shù)某鲎夥?，?fù)責(zé)提供安全的樓頂使用環(huán)境，保障乙方在樓頂售賣(mài)活動(dòng)的順利進(jìn)行。乙方作為樓頂售賣(mài)活動(dòng)的承租方，負(fù)責(zé)合法經(jīng)營(yíng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保售賣(mài)活動(dòng)對(duì)周?chē)h(huán)境不造成影響。

雙方應(yīng)共同努力，確保樓頂售賣(mài)活動(dòng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。在此基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)樓頂售賣(mài)活動(dòng)的秩序。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方與乙方建立了穩(wěn)固的合作關(guān)系，為雙方在樓頂售賣(mài)活動(dòng)中的合作奠定了基礎(chǔ)。希望通過(guò)本合同的履行，雙方能夠?qū)崿F(xiàn)互利共贏，為城市的繁華與發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

在此，雙方鄭重承諾，將嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同為樓頂售賣(mài)活動(dòng)的順利進(jìn)行而努力。同時(shí)，雙方也期待在未來(lái)的合作中，不斷深化合作內(nèi)容，拓寬合作領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)更加緊密的合作關(guān)系。

本合同的簽訂，不僅是對(duì)雙方合法權(quán)益的保護(hù)，也是對(duì)市場(chǎng)秩序的維護(hù)。甲方和乙方將共同努力，確保樓頂售賣(mài)活動(dòng)的順利進(jìn)行，為城市的居民提供便利，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

在此，雙方表示，將以本合同為依據(jù)，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)樓頂售賣(mài)活動(dòng)的秩序。同時(shí)，雙方也期待在未來(lái)的合作中，不斷深化合作內(nèi)容，拓寬合作領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)更加緊密的合作關(guān)系。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方與乙方在樓頂售賣(mài)活動(dòng)中的合作關(guān)系正式確立。雙方將嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同為樓頂售賣(mài)活動(dòng)的順利進(jìn)行而努力。

在此，雙方鄭重承諾，將嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同為樓頂售賣(mài)活動(dòng)的順利進(jìn)行而努力。同時(shí)，雙方也期待在未來(lái)的合作中，不斷深化合作內(nèi)容，拓寬合作領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)更加緊密的合作關(guān)系。

合同的簽訂，旨在明確雙方在樓頂售賣(mài)活動(dòng)中的權(quán)利和義務(wù)，為雙方的合法權(quán)益提供保障。甲方作為樓頂?shù)某鲎夥剑?fù)責(zé)提供安全的樓頂使用環(huán)境，保障乙方在樓頂售賣(mài)活動(dòng)的順利進(jìn)行。乙方作為樓頂售賣(mài)活動(dòng)的承租方，負(fù)責(zé)合法經(jīng)營(yíng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保售賣(mài)活動(dòng)對(duì)周?chē)h(huán)境不造成影響。

雙方應(yīng)共同努力，確保樓頂售賣(mài)活動(dòng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。在此基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)樓頂售賣(mài)活動(dòng)的秩序。

在此，雙方鄭重承諾，將嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同為樓頂售賣(mài)活動(dòng)的順利進(jìn)行而努力。同時(shí)，雙方也期待在未來(lái)的合作中，不斷深化合作內(nèi)容，拓寬合作領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)更加緊密的合作關(guān)系。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于樓頂使用權(quán)的出租與使用關(guān)系，確保乙方在甲方樓頂進(jìn)行商品售賣(mài)活動(dòng)的合法性、安全性和秩序性。合同范圍包括樓頂?shù)氖褂脵?quán)出租、乙方在樓頂進(jìn)行商品售賣(mài)活動(dòng)的權(quán)利、雙方的責(zé)任與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等相關(guān)內(nèi)容。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指擁有樓頂使用權(quán)并將其出租給乙方的公司。

2.乙方：指承租甲方樓頂使用權(quán)并進(jìn)行商品售賣(mài)活動(dòng)的公司。

3.樓頂：指甲方擁有的可供乙方使用的樓頂空間。

4.商品售賣(mài)活動(dòng)：指乙方在樓頂進(jìn)行的一切銷(xiāo)售行為，包括設(shè)置攤位、擺放商品、進(jìn)行銷(xiāo)售等。

5.使用期限：指本合同約定的乙方使用樓頂?shù)臅r(shí)間段。

6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證樓頂?shù)氖褂冒踩_保樓頂結(jié)構(gòu)牢固、設(shè)施完善，滿足乙方進(jìn)行商品售賣(mài)活動(dòng)的基本需求。

（2）甲方應(yīng)提供樓頂?shù)耐ㄐ斜憷?，為乙方運(yùn)輸商品提供必要的通道。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)樓頂?shù)木S護(hù)與管理，保持樓頂環(huán)境整潔，確保乙方在良好的環(huán)境中進(jìn)行售賣(mài)活動(dòng)。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與樓頂使用相關(guān)的行政手續(xù)，如臨時(shí)占用許可等。

（5）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在樓頂進(jìn)行的商品售賣(mài)活動(dòng)，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在甲方的樓頂進(jìn)行商品售賣(mài)活動(dòng)，按照約定使用樓頂空間。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付租金，并按照約定的支付條件及時(shí)支付。

（3）乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保售賣(mài)活動(dòng)對(duì)周?chē)h(huán)境不造成影響。

（4）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商品的質(zhì)量和安全，保證銷(xiāo)售的商品符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（5）乙方應(yīng)按照約定的使用期限使用樓頂，提前或延后使用需與甲方協(xié)商一致。

（6）乙方應(yīng)在合同終止后立即撤離樓頂，并將樓頂恢復(fù)至使用前的狀態(tài)。

（7）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，如提供安全、整潔的使用環(huán)境等。

（8）乙方有權(quán)依法維護(hù)自身合法權(quán)益，對(duì)甲方違反合同約定或不履行義務(wù)的行為提出抗議和要求賠償。

本合同雙方的權(quán)利與義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得要求對(duì)方承擔(dān)合同外的義務(wù)或責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定樓頂使用權(quán)出租價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），用于支付乙方在甲方樓頂進(jìn)行商品售賣(mài)活動(dòng)的使用權(quán)。

乙方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行租金支付：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首個(gè)月的租金。

2.后續(xù)每個(gè)月的租金支付應(yīng)在當(dāng)月的第一個(gè)工作日之前完成。

3.乙方應(yīng)在合同終止后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同約定的違約金或其他相關(guān)費(fèi)用。

甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，未經(jīng)甲方同意，乙方不得延遲支付或分期支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

除非合同雙方另有約定，以下為合同中的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.合同生效日期：本合同簽字蓋章之日。

2.乙方使用樓頂開(kāi)始日期：合同生效后的第一個(gè)工作日。

3.合同終止日期：合同有效期屆滿之日。

4.乙方撤場(chǎng)日期：合同終止后的七個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按照本合同約定的價(jià)格與支付條件支付租金，甲方有權(quán)延遲提供或停止提供樓頂使用權(quán)。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的【】%。

2.若甲方未按照本合同約定提供樓頂使用權(quán)或違反合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的使用期限履行合同義務(wù)。若乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的【】%。若甲方提前終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的【】%。

4.若乙方在合同履行過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)或本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受行政機(jī)關(guān)處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方賠償因此造成的實(shí)際損失。

5.若雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

6.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)支付租金的【】%，并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。

7.本合同約定的違約金條款不影響乙方根據(jù)本合同要求甲方承擔(dān)的其他違約責(zé)任。

8.雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方可能違反合同約定，應(yīng)在第一時(shí)間通知對(duì)方，并協(xié)商解決。若對(duì)方未能在合理期限內(nèi)糾正違約行為，一方有權(quán)終止合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行。

4.不可抗力事件消失后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。若因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無(wú)法在合同約定的期限內(nèi)撤場(chǎng)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商確定新的撤場(chǎng)期限。

5.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來(lái)的損失，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。除非本合同另有約定，雙方均不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)本著友好、公平、誠(chéng)信的原則，積極履行合同義務(wù)，妥善處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。

2.合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，本合同的履行不受影響，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。

4.雙方同意，仲裁委員會(huì)的決定為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。

5.雙方應(yīng)遵守仲裁過(guò)程中的保密規(guī)定，不得泄露仲裁過(guò)程中的任何信息。

6.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定分擔(dān)，雙方均應(yīng)按時(shí)繳納。

雙方通過(guò)本合同明確約定爭(zhēng)議解決方式，以保證合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正、有效的解決。雙方一致同意，上述爭(zhēng)議解決方式適用于本合同的全部?jī)?nèi)容。

第九條其他條款

1.本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、證明、證書(shū)等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由專(zhuān)人遞送、郵寄或傳真至對(duì)方的指定地址。

2.任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前【】日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后方可生效。

3.本合同的終止條件如下：

a)雙方協(xié)商一致終止本合同；

b)乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)單方面終止本合同；

c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止本合同；

d)其他依法應(yīng)當(dāng)終止本合同的情形。

4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，不得利用本