深圳中原居間合同協(xié)議

深圳中原居間合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間人）：公司名稱：深圳中原地產(chǎn)代理有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方有[具體需求事項，如購買房產(chǎn)、租賃商鋪等]的需求，乙方具有提供相關(guān)居間服務的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供居間服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.服務內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方[具體需求事項]提供居間服務，包括但不限于協(xié)助甲方尋找合適的[標的物，如房產(chǎn)、商鋪等]，并促成甲方與[可能的交易相對方，如賣方、出租方等]簽訂[相應的交易合同，如房屋買賣合同、商鋪租賃合同等]。2.標的物具體情況若服務涉及房產(chǎn)，需詳細描述房產(chǎn)的具體信息，包括但不限于：房產(chǎn)地址：[具體地址]建筑面積：[x]平方米戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]樓層：[所在樓層]朝向：[房屋朝向]裝修情況：[毛坯、簡裝、精裝等具體情況]產(chǎn)權(quán)情況：[是否有產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押等情況說明]若服務涉及商鋪，需詳細描述商鋪的具體信息，包括但不限于：商鋪地址：[具體地址]建筑面積：[x]平方米套內(nèi)面積：[x]平方米樓層：[所在樓層]業(yè)態(tài)限制：[可經(jīng)營的業(yè)態(tài)范圍]租金情況：[目前租金水平及租金遞增方式等]租賃期限：[現(xiàn)有租賃期限及剩余期限]二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務。有權(quán)了解乙方居間服務的進展情況。在乙方促成交易后，有權(quán)對交易條款進行協(xié)商和決定是否簽訂相關(guān)合同。2.義務向乙方如實告知其真實的需求和相關(guān)情況，包括但不限于購買/租賃預算、特殊要求等，如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導致乙方無法完成居間服務或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務費用。積極配合乙方開展居間服務工作，包括但不限于提供必要的文件資料、參與看房、洽談交易等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務費用。在提供居間服務過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對甲方提供的信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。2.義務以專業(yè)、誠信、勤勉的態(tài)度為甲方提供居間服務，盡力促成甲方與相對方達成交易。及時向甲方通報居間服務的進展情況，包括但不限于找到合適標的物的信息、與相對方洽談的情況等。對甲方提供的信息和要求予以保密，不得泄露給第三方，否則應承擔由此給甲方造成的損失。在促成甲方與相對方簽訂交易合同后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助起草合同、審核文件等，但該協(xié)助義務不免除甲方自身應承擔的法律責任。三、居間服務費用及支付方式1.居間服務費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的居間服務費用為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定費用，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式支付時間：在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間服務費用的[x]%作為定金，即[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。在乙方促成甲方與相對方簽訂交易合同之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間服務費用，即[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。支付方式：甲方應將居間服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因追討費用而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法完成居間服務，如甲方擅自改變需求、拒絕與乙方推薦的相對方洽談交易等，甲方已支付的定金不予退還，且應按照居間服務費用總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務義務，如未盡力促成交易、未及時通報服務進展等，乙方應退還甲方已支付的定金，并按照居間服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方的信息或要求給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額以甲方因此遭受的實際損失為準。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：_____