海運(yùn)碼頭轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

海運(yùn)碼頭轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的海運(yùn)碼頭（以下簡(jiǎn)稱"碼頭"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該碼頭。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就碼頭轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.碼頭設(shè)施碼頭占地面積為[x]平方米，包含[具體數(shù)量]個(gè)泊位，可同時(shí)停靠[x]艘船舶，其中最大靠泊能力為[x]噸級(jí)。碼頭配備有先進(jìn)的裝卸設(shè)備，包括但不限于[列舉主要裝卸設(shè)備名稱及數(shù)量]，設(shè)備運(yùn)行狀況良好，均在正常使用期限內(nèi)。擁有完善的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，倉(cāng)庫(kù)面積共計(jì)[x]平方米，具備防潮、防火、防盜等功能，可滿足不同貨物的存儲(chǔ)需求。配套有辦公樓、員工宿舍、食堂等附屬設(shè)施，建筑面積分別為[x]平方米、[x]平方米、[x]平方米，可滿足日常辦公及生活需要。2.相關(guān)權(quán)益該碼頭已取得相關(guān)部門頒發(fā)的合法經(jīng)營(yíng)許可證照，包括但不限于港口經(jīng)營(yíng)許可證、水路運(yùn)輸許可證等，且許可證均在有效期內(nèi)。碼頭擁有的土地使用權(quán)性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用期限至[具體日期]，剩余使用年限為[x]年。與碼頭運(yùn)營(yíng)相關(guān)的各類合同權(quán)益，如與貨主簽訂的長(zhǎng)期運(yùn)輸合同、與供應(yīng)商簽訂的物資采購(gòu)合同等，在本協(xié)議生效后，乙方有權(quán)按照合同約定繼續(xù)履行或協(xié)商變更。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本碼頭的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)格為固定總價(jià)，包含碼頭設(shè)施、相關(guān)權(quán)益以及本協(xié)議約定的所有應(yīng)交付的內(nèi)容，除本協(xié)議另有約定外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。在完成碼頭相關(guān)證照、資產(chǎn)等交接手續(xù)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取碼頭轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的碼頭及相關(guān)權(quán)益合法、真實(shí)、有效，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利受限情形。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理碼頭相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于港口經(jīng)營(yíng)許可證、土地使用權(quán)變更登記等，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在協(xié)議約定的期限內(nèi)，向乙方交付碼頭設(shè)施及相關(guān)權(quán)益，并保證交付的資產(chǎn)及權(quán)益符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。向乙方如實(shí)披露與碼頭運(yùn)營(yíng)相關(guān)的各類信息，包括但不限于碼頭歷史運(yùn)營(yíng)情況、客戶資源、債權(quán)債務(wù)等情況。在碼頭交接前，負(fù)責(zé)處理好與碼頭相關(guān)的各類債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接收后的碼頭不存在任何遺留債務(wù)糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于交付碼頭、協(xié)助辦理證照變更等。在接收碼頭后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理碼頭，享有碼頭運(yùn)營(yíng)所產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在碼頭交接過(guò)程中，積極配合甲方，按照甲方要求提供必要的文件和資料，協(xié)助辦理交接手續(xù)。接收碼頭后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范運(yùn)營(yíng)管理碼頭，承擔(dān)碼頭運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變碼頭的用途、性質(zhì)及主要設(shè)施設(shè)備。在辦理碼頭相關(guān)證照變更手續(xù)過(guò)程中，按照法律法規(guī)規(guī)定及相關(guān)部門要求提供真實(shí)、有效的文件和資料，配合甲方完成變更工作。四、碼頭交接1.交接時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行碼頭交接，甲方應(yīng)提前[x]天書面通知乙方交接的具體時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)事項(xiàng)。2.交接內(nèi)容碼頭設(shè)施設(shè)備的交接，雙方應(yīng)共同對(duì)碼頭的各類設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、檢查，確保設(shè)備數(shù)量、型號(hào)、運(yùn)行狀況等與本協(xié)議約定一致，并簽署交接清單。相關(guān)證照資料的交接，包括但不限于港口經(jīng)營(yíng)許可證、土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備購(gòu)置發(fā)票、運(yùn)營(yíng)合同等，甲方應(yīng)確保所提供的證照資料真實(shí)、完整、有效，并辦理交接手續(xù)。債權(quán)債務(wù)的交接，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的債權(quán)債務(wù)清單，并協(xié)助乙方與相關(guān)債權(quán)人、債務(wù)人進(jìn)行溝通確認(rèn)，確保乙方接收后的碼頭不存在任何潛在的債權(quán)債務(wù)糾紛。3.交接驗(yàn)收交接完成后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)碼頭進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)碼頭設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題、證照資料不全或債權(quán)債務(wù)存在糾紛等不符合本協(xié)議約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或處理，直至符合要求為止。整改或處理期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如因甲方原因?qū)е乱曳接馄诮邮沾a頭或造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付碼頭及相關(guān)權(quán)益，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方所轉(zhuǎn)讓的碼頭及相關(guān)權(quán)益存在權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利受限情形，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部賠償責(zé)任。若甲方未如實(shí)披露與碼頭運(yùn)營(yíng)相關(guān)的信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變碼頭的用途、性質(zhì)及主要設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕恢復(fù)或無(wú)法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_____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