租賃車間帶機(jī)器合同協(xié)議

租賃車間帶機(jī)器合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要，甲方愿意將其擁有的車間及相關(guān)機(jī)器設(shè)備出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃車間甲方將位于[車間具體地址]，面積為[x]平方米的車間出租給乙方使用。該車間為[車間建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，具備[列舉車間現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施，如水電供應(yīng)、通風(fēng)設(shè)施等]，可滿足乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營需求。2.機(jī)器設(shè)備甲方出租給乙方的機(jī)器設(shè)備包括但不限于：[設(shè)備名稱1]，型號為[具體型號]，數(shù)量為[x]臺，購置時(shí)間為[購置時(shí)間]，目前設(shè)備運(yùn)行狀況良好，具備正常生產(chǎn)能力。[設(shè)備名稱2]，規(guī)格為[具體規(guī)格]，數(shù)量為[x]套，該設(shè)備于[安裝時(shí)間]安裝調(diào)試完畢，性能穩(wěn)定。......（依此類推，詳細(xì)列舉每臺機(jī)器設(shè)備的相關(guān)信息）二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃車間及機(jī)器設(shè)備。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含車間及機(jī)器設(shè)備的租賃費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用，但不包括乙方在使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對租賃車間及機(jī)器設(shè)備的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將租賃車間及機(jī)器設(shè)備交付乙方使用，并保證其符合正常使用要求。負(fù)責(zé)租賃車間及機(jī)器設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營需要的相關(guān)手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃車間及機(jī)器設(shè)備。在租賃期間，對租賃車間及機(jī)器設(shè)備享有使用權(quán)，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如發(fā)現(xiàn)租賃車間及機(jī)器設(shè)備存在質(zhì)量問題或安全隱患，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃車間及機(jī)器設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。如需對租賃車間及機(jī)器設(shè)備進(jìn)行改造、裝修或增添附屬設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃車間及機(jī)器設(shè)備恢復(fù)原狀，如乙方不恢復(fù)或甲方自行恢復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)租賃期間租賃車間及機(jī)器設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，承擔(dān)因乙方原因造成的安全事故責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃車間及機(jī)器設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還租賃車間及機(jī)器設(shè)備。未經(jīng)甲方同意逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。保證金主要用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃車間及機(jī)器設(shè)備且結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將租賃車間及機(jī)器設(shè)備交付乙方使用，或交付的租賃車間及機(jī)器設(shè)備不符合正常使用要求，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃車間及機(jī)器設(shè)備無法正常運(yùn)行，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃車間及機(jī)器設(shè)備的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意對租賃車間及機(jī)器設(shè)備進(jìn)行改造、裝修或增添附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)或造成租賃車間及機(jī)器設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃車間及機(jī)器設(shè)備給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[x]日內(nèi)交還租賃車間及機(jī)器設(shè)備。若乙方未按照本合同約定如期交還租賃車間及機(jī)器設(shè)備，除按照本合同約定支付逾期交還違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還給甲方造成的一切損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：___