空調(diào)房出租合同協(xié)議VIP

空調(diào)房出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的空調(diào)房出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃房屋甲方將位于[具體地址]的空調(diào)房出租給乙方使用。該空調(diào)房建筑面積為[x]平方米，房間內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)（品牌及型號）、床（規(guī)格）、桌椅、衣柜等]。2.空調(diào)服務(wù)房間內(nèi)的空調(diào)為[空調(diào)品牌及型號]，甲方保證該空調(diào)在租賃期間能夠正常運行，提供舒適的制冷或制熱服務(wù)。甲方負(fù)責(zé)對空調(diào)進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其性能良好。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含房屋租金及空調(diào)使用費用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________3.甲方應(yīng)在收到租金后__日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（如租金、水電費、損壞賠償費等）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。3.若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施設(shè)備或未結(jié)清相關(guān)費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全性能符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，并在租賃期間對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用。3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋及設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并保證乙方能夠安全、正常地進(jìn)入和使用該房屋。4.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方的正常生活和使用房屋。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。5.租賃期間，如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后恢復(fù)原狀。3.乙方應(yīng)按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及補(bǔ)足租金。4.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按時交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、維修責(zé)任1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方原因未能及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.對于乙方自行使用的設(shè)施設(shè)備（如乙方個人物品、乙方自行增設(shè)的物品等），由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。如因乙方未及時維修導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責(zé)任及費用承擔(dān)問題。七、水電費及其他費用1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。水電費按照實際使用量結(jié)算，乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付上月水電費。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定按時繳納水電費及其他費用，如逾期未繳納，甲方有權(quán)代為繳納，相關(guān)費用及由此產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，逾期支付租金、押金或水電費等費用，擅自改變房屋用途或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。