粉煤灰廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

粉煤灰廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一家粉煤灰廠（以下簡(jiǎn)稱"該廠"），乙方有意受讓該廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就粉煤灰廠轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該廠基本情況該廠位于__________________，占地面積為_(kāi)_____平方米，擁有完整的粉煤灰生產(chǎn)設(shè)備及配套設(shè)施，包括但不限于粉煤灰研磨設(shè)備、儲(chǔ)存罐、輸送管道等，設(shè)備狀況良好，能夠正常運(yùn)行。目前該廠具備年生產(chǎn)粉煤灰______噸的能力。2.經(jīng)營(yíng)范圍主要從事粉煤灰的生產(chǎn)、加工及銷售，產(chǎn)品主要銷售給周邊建筑施工企業(yè)、混凝土攪拌站等。3.土地及房產(chǎn)情況（1）土地：該廠所使用的土地為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地]，土地面積為_(kāi)_____平方米，土地使用期限至______年______月______日。（2）房產(chǎn)：廠區(qū)內(nèi)建有辦公用房、生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)等建筑物，建筑面積共計(jì)______平方米，產(chǎn)權(quán)狀況清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該廠的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含該廠的土地使用權(quán)、房產(chǎn)、設(shè)備、存貨、品牌、客戶資源等所有與該廠經(jīng)營(yíng)相關(guān)的資產(chǎn)及權(quán)益，甲方不再另行收取其他費(fèi)用。2.付款方式（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。（2）在完成該廠的資產(chǎn)交接及相關(guān)證照、手續(xù)變更后______日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。（2）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)（1）向乙方如實(shí)披露該廠的真實(shí)情況，包括但不限于設(shè)備狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、債權(quán)債務(wù)等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。（2）確保該廠的資產(chǎn)及權(quán)益無(wú)任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（3）協(xié)助乙方辦理該廠的土地使用權(quán)、房產(chǎn)、設(shè)備等資產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。（4）負(fù)責(zé)處理該廠在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，保證轉(zhuǎn)讓后乙方無(wú)需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)。若因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（5）在資產(chǎn)交接前，負(fù)責(zé)維持該廠的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序，確保設(shè)備正常運(yùn)行，不得擅自處置該廠的資產(chǎn)或變更經(jīng)營(yíng)狀況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。（2）在資產(chǎn)交接后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該廠。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。（2）接受該廠的資產(chǎn)及權(quán)益，并按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求合法經(jīng)營(yíng)該廠。（3）在辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)證照變更登記手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（4）負(fù)責(zé)處理該廠在轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后因經(jīng)營(yíng)該廠產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。四、資產(chǎn)交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)完成該廠的資產(chǎn)交接工作。2.交接內(nèi)容（1）土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證書。（2）設(shè)備清單及設(shè)備的運(yùn)行狀況說(shuō)明，包括設(shè)備的型號(hào)、購(gòu)置時(shí)間、維修記錄等。（3）存貨清單，包括粉煤灰的數(shù)量、質(zhì)量等情況。（4）客戶名單及相關(guān)業(yè)務(wù)合同。（5）財(cái)務(wù)資料，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)記錄等。（6）其他與該廠經(jīng)營(yíng)相關(guān)的資料和文件。3.交接程序（1）雙方共同指定專人負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接工作，并簽訂資產(chǎn)交接清單。資產(chǎn)交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接的資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息，雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。（2）在資產(chǎn)交接過(guò)程中，雙方應(yīng)對(duì)各項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行逐一核對(duì)、清點(diǎn)，確保交接資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量及狀況與協(xié)議約定相符。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在短缺、損壞或與協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。（3）交接完成后，甲方應(yīng)將該廠的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備的操作權(quán)、廠區(qū)的管理權(quán)等。五、證照及手續(xù)變更1.變更事項(xiàng)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該廠的土地使用權(quán)、房產(chǎn)、設(shè)備等資產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、環(huán)保許可證等。2.變更期限雙方應(yīng)在資產(chǎn)交接完成后______日內(nèi)開(kāi)始辦理證照及手續(xù)變更工作，并在______日內(nèi)完成所有變更手續(xù)。如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致變更手續(xù)延遲辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.費(fèi)用承擔(dān)辦理證照及手續(xù)變更所需的費(fèi)用由______方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露該廠的真實(shí)情況，或隱瞞、提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（2）若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)證照變更登記手續(xù)，或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或無(wú)法辦理的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（3）若甲方未妥善處理該廠轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何債務(wù)或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清償債務(wù)或賠償乙方的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的______‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金。（2）若乙方在資產(chǎn)交接過(guò)程中故意損壞或擅自處置該廠的資產(chǎn)，或未按照本協(xié)議約定接受該廠的資產(chǎn)及權(quán)益，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具