混凝土廠房承包合同協(xié)議

混凝土廠房承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擬建造一座混凝土廠房，乙方具備相應(yīng)的承包資質(zhì)和建造能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將混凝土廠房承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程名稱[混凝土廠房具體名稱]（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)地址]（三）工程規(guī)模及內(nèi)容1.廠房建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層，高度為[x]米。2.廠房結(jié)構(gòu)為混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用[具體基礎(chǔ)形式]。3.工程內(nèi)容包括但不限于廠房的建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、裝修工程、水電安裝工程等。具體如下：建筑工程：完成廠房的主體建筑施工，包括墻體砌筑、屋面防水、外墻裝飾等。結(jié)構(gòu)工程：按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行混凝土澆筑、鋼筋綁扎、模板支設(shè)等結(jié)構(gòu)施工，確保廠房結(jié)構(gòu)安全可靠。裝修工程：進(jìn)行廠房內(nèi)部的地面、墻面、天花板裝修，達(dá)到合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。水電安裝工程：負(fù)責(zé)廠房內(nèi)的電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)的安裝調(diào)試，確保水電供應(yīng)正常。（四）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保達(dá)到合格等級。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照合同約定對乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方整改或返工。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對工程設(shè)計(jì)、施工方案等提出變更要求。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照合同約定向乙方支付工程款。提供施工場地的"三通一平"條件，確保施工場地具備施工條件。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出合理化建議和施工方案變更申請，但需經(jīng)甲方及相關(guān)部門批準(zhǔn)。2.義務(wù)按照合同約定的工程規(guī)模、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工期限，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程順利完成。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及施工規(guī)范，安全生產(chǎn)，文明施工，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)，合理安排施工進(jìn)度，確保工程進(jìn)度符合合同要求。按照甲方要求及時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。三、工程款支付（一）工程款總額本工程合同總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.合同簽訂后[x]日內(nèi)：甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)：甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)：甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.裝修工程及水電安裝工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)：甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.工程竣工驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)：甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。6.質(zhì)保期滿后[x]日內(nèi)：甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。（三）工程款支付憑證乙方應(yīng)在每次申請工程款支付時(shí)，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開工日期本工程計(jì)劃開工日期為[具體日期]，乙方應(yīng)在接到甲方開工通知后[x]日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工。（二）竣工日期本工程計(jì)劃竣工日期為[具體日期]，總工期為[x]日歷天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如延誤超過[x]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整如因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因需要調(diào)整工期的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確調(diào)整后的工期及相關(guān)責(zé)任。五、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出工程變更要求，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行變更施工。2.工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)按照以下原則進(jìn)行調(diào)整：合同中有適用于變更工程的價(jià)格，按照合同已有的價(jià)格計(jì)算變更合同價(jià)款；合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格計(jì)算變更合同價(jià)款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。3.因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。六、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方及相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后[x]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定提供工程質(zhì)量保修書，并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照合同約定提供施工場地的"三通一平"條件或協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常施工，工期延誤的，工期相應(yīng)順延，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工程規(guī)模、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工期限進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)整改或返工，直至達(dá)到合同要求為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未按照合同約定安全生產(chǎn)，文明施工，發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此造成的損失。3.如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。4.如乙方未按照合同約定提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)