租賃鋼卷倉庫合同協(xié)議

租賃鋼卷倉庫合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于乙方有租賃鋼卷倉庫的需求，甲方愿意提供相應(yīng)的倉庫租賃服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.倉庫位置：甲方將位于[具體倉庫地址]的倉庫出租給乙方使用。該倉庫建筑面積為[x]平方米，倉庫內(nèi)部空間寬敞，地面平整，具備良好的通風(fēng)和采光條件，適合存放鋼卷。2.倉庫設(shè)施：倉庫配備有防火、防盜、防潮等基本設(shè)施。消防設(shè)施齊全且符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于滅火器、消火栓等，確保在緊急情況下能夠及時(shí)應(yīng)對(duì)火災(zāi)事故。倉庫安裝有監(jiān)控系統(tǒng)，覆蓋倉庫內(nèi)外各個(gè)區(qū)域，能夠?qū)崟r(shí)監(jiān)控倉庫情況，保障貨物安全。倉庫大門采用電動(dòng)卷簾門，配備先進(jìn)的門禁系統(tǒng)，乙方可通過刷卡或密碼方式進(jìn)入倉庫，確保倉庫出入安全。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)倉庫的日常管理和維護(hù)，確保倉庫設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。定期對(duì)消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)排除安全隱患。為乙方提供必要的倉庫清潔服務(wù)，保持倉庫內(nèi)部整潔衛(wèi)生。協(xié)助乙方辦理貨物進(jìn)出庫的相關(guān)手續(xù)，提供必要的便利條件。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方續(xù)租或甲方不同意續(xù)租，本合同到期后自動(dòng)終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為且倉庫設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金和押金。對(duì)倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回倉庫，應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限計(jì)算租金，退還剩余租金及押金。2.義務(wù)：按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)倉庫的安全保衛(wèi)工作，保障乙方貨物在倉庫內(nèi)的安全。因甲方原因?qū)е乱曳截浳飺p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照合同約定履行倉庫的維修、保養(yǎng)義務(wù)，確保倉庫設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與倉庫租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃期滿或合同終止后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額支付租金和押金。合理使用倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)倉庫進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造或裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后乙方應(yīng)恢復(fù)倉庫原狀。負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)貨物的安全保管，做好防火、防盜、防潮等工作。因乙方原因?qū)е聜}庫設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)和倉庫所在地的相關(guān)規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期限屆滿或合同終止后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將倉庫騰空并交還給甲方。如乙方逾期交還倉庫，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、貨物出入庫管理1.貨物入庫：乙方應(yīng)提前通知甲方貨物入庫時(shí)間，并提供貨物清單。甲方應(yīng)安排人員協(xié)助乙方辦理貨物入庫手續(xù)，對(duì)貨物進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)貨物數(shù)量、質(zhì)量等與清單不符，應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.貨物出庫：乙方如需提貨，應(yīng)提前通知甲方，并提交提貨單等相關(guān)文件。甲方在核實(shí)提貨單無誤后，應(yīng)安排人員協(xié)助乙方辦理貨物出庫手續(xù)。3.貨物存儲(chǔ)要求：乙方應(yīng)按照貨物的特性和存儲(chǔ)要求，合理安排貨物在倉庫內(nèi)的存放位置。不得將易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品與其他貨物混存。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定向乙方交付倉庫或交付的倉庫不符合使用條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉庫，甲方應(yīng)按照實(shí)際影響的租賃期限相應(yīng)減少租金，并退還乙方多支付的租金。若甲方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自提前收回倉庫，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意對(duì)倉庫進(jìn)行改造、裝修，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方改造、裝修行為導(dǎo)致倉庫損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定履行貨物保管義務(wù)，導(dǎo)致貨物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方逾期交還倉庫，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還倉庫給甲方造成的全部損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式