第三方轉(zhuǎn)租協(xié)議合同協(xié)議

第三方轉(zhuǎn)租協(xié)議合同協(xié)議?甲方（原出租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（次承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方于______年____月____日簽訂了租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），租賃標(biāo)的物位于__________________（詳細(xì)地址），面積為______平方米，用途為______?，F(xiàn)乙方經(jīng)甲方同意，將該租賃標(biāo)的物的部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就丙方轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物的具體描述1.位置：位于__________________（詳細(xì)地址），具體位置以原租賃合同附圖為準(zhǔn)。2.面積：丙方租賃的面積為______平方米，該面積為暫定面積，最終以實(shí)際測量為準(zhǔn)。如實(shí)際測量面積與暫定面積有差異，租金及其他費(fèi)用按照本協(xié)議約定的單價進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。3.用途：丙方租賃該標(biāo)的物用于______（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.丙方的轉(zhuǎn)租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同剩余的租賃期限。2.如原租賃合同提前終止或到期后甲方不再續(xù)租給乙方，本轉(zhuǎn)租協(xié)議自行終止，丙方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)將租賃標(biāo)的物騰空并交還給甲方，且不得向甲方主張任何補(bǔ)償或賠償。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)向乙方支付的月租金為人民幣______元/平方米，月租金總額為人民幣______元。租金標(biāo)準(zhǔn)按照原租賃合同約定執(zhí)行，如原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生調(diào)整，本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)隨之調(diào)整。2.支付方式：丙方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等），乙方應(yīng)在收到租金后的______日內(nèi)向丙方出具收款憑證。3.押金：丙方應(yīng)向乙方支付押金人民幣______元。押金用于擔(dān)保丙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如丙方在租賃期間無違約行為，押金在租賃期滿或本協(xié)議提前終止且丙方將租賃標(biāo)的物騰空并交還給乙方后______日內(nèi)無息退還。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原租賃合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方對租賃標(biāo)的物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)丙方有違反本協(xié)議約定或原租賃合同約定的行為，有權(quán)要求乙方進(jìn)行制止并糾正。在原租賃合同約定的情況下，有權(quán)提前收回租賃標(biāo)的物。2.義務(wù)按照原租賃合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物符合約定的使用條件。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)（如原租賃合同約定由甲方負(fù)責(zé)），確保租賃標(biāo)的物正常使用。尊重丙方對租賃標(biāo)的物的合法使用權(quán)益，不得無故干涉丙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取丙方支付的租金及押金。在甲方同意的情況下，有權(quán)將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給丙方。如丙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照原租賃合同約定向甲方履行義務(wù)，包括按時支付租金、合理使用租賃標(biāo)的物等。確保丙方了解并遵守原租賃合同及本協(xié)議的各項(xiàng)約定，對丙方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期間，負(fù)責(zé)處理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的一切事宜，如與甲方溝通協(xié)調(diào)、處理維修保養(yǎng)等問題。（三）丙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)合法使用租賃標(biāo)的物。有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其正常使用租賃標(biāo)的物。在租賃期間，對租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理裝修、改造，但應(yīng)事先征得乙方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及原租賃合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向乙方支付租金及押金。按照原租賃合同約定及本協(xié)議約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)，保證租賃標(biāo)的物的完好無損。如因丙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定將租賃標(biāo)的物騰空并交還給乙方，且租賃標(biāo)的物應(yīng)保持原狀（合理損耗除外）。遵守原租賃合同及本協(xié)議的其他各項(xiàng)約定，如消防安全規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生要求等。五、違約責(zé)任1.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此造成的損失。若丙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途，甲方或乙方有權(quán)要求丙方立即改正，并支付違約金人民幣______元。如因丙方改變用途導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞或造成其他損失的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若丙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后將租賃標(biāo)的物騰空并交還給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的____%向乙方支付占有使用費(fèi)。同時，乙方有權(quán)采取必要措施收回租賃標(biāo)的物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由丙方承擔(dān)。若丙方違反原租賃合同及本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照原租賃合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給丙方，甲方有權(quán)解除原租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助和配合義務(wù)，導(dǎo)致丙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方違約責(zé)任若甲方未按照原租賃合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或保證租賃標(biāo)的物符合約定的使用條件，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反原租賃合同約定提前收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)按照原租賃合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方及丙方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括原租賃合同復(fù)印件、租賃標(biāo)的物平面圖等，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方