租賃車位出售合同協(xié)議

租賃車位出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車位具體位置]的車位（以下簡稱"該車位"）租賃權(quán)，且有意將該車位租賃權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱]內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)的樓層及車位編號]。2.車位狀況：該車位為[車位類型，如標(biāo)準(zhǔn)車位、子母車位等]，目前處于租賃狀態(tài)，租賃期限至[租賃截止日期]。甲方保證該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，能夠正常使用。3.配套設(shè)施：該車位所在區(qū)域配備有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，以保障車位的正常使用和安全。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位出售款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行付款及相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對該車位擁有合法的租賃權(quán)，并有權(quán)出售該租賃權(quán)。向乙方提供該車位租賃權(quán)的相關(guān)證明文件及資料，包括但不限于租賃合同、租賃憑證等。在本協(xié)議簽訂后，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理與該車位租賃權(quán)相關(guān)的變更手續(xù)，確保乙方能夠順利享有該車位的租賃權(quán)益。辦理變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。自本協(xié)議生效之日起，保證該車位的租賃關(guān)系正常存續(xù)，不得擅自解除租賃合同或影響乙方對該車位的使用權(quán)益。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。在乙方支付全部車位出售款后，向乙方交付該車位的相關(guān)鑰匙及其他使用憑證，并協(xié)助乙方辦理車位交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)證明文件及協(xié)助辦理變更手續(xù)。在支付全部車位出售款后，有權(quán)按照租賃合同約定使用該車位。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位出售款。配合甲方辦理與該車位租賃權(quán)相關(guān)的變更手續(xù)，提供必要的文件和信息。自本協(xié)議生效之日起，按照租賃合同約定的用途使用該車位，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е略撥囄皇艿綋p壞或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。在使用該車位期間，遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納與該車位相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)用及其他費(fèi)用。三、車位出售款及支付方式1.車位出售款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的車位出售款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式分期付款：本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方協(xié)助乙方辦理完車位租賃權(quán)變更手續(xù)后[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付第二期款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體日期]前一次性支付給甲方。一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位出售款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)按照上述約定將款項支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按照約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照車位出售款總額的[x%]向甲方支付違約金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證該車位租賃權(quán)的合法性或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常享有該車位租賃權(quán)益，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車位出售款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及乙方為實現(xiàn)權(quán)益而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理車位租賃權(quán)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車位出售款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部車位出售款，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除與該車位的租賃合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，甲方應(yīng)按照車位出售款總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車位出售款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照車位出售款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照車位出售款總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即恢復(fù)車位原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照租賃合同約定使用該車位或未按時繳納相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律