滕州三里河拆遷協(xié)議合同

滕州三里河拆遷協(xié)議合同?甲方（拆遷人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（被拆遷人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，擬對(duì)位于滕州三里河的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，乙方所有的房屋及附屬設(shè)施在本次拆遷范圍內(nèi)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋基本情況乙方所有的位于滕州三里河的房屋，建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)/生產(chǎn)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木/框架等]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、固定裝修等]。2.拆遷范圍及要求甲方拆遷范圍為滕州三里河[具體區(qū)域范圍]內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，將被拆遷房屋及附屬設(shè)施騰空并交付給甲方進(jìn)行拆除。拆除工作應(yīng)符合相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求，確保拆除過(guò)程不對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，要求乙方按時(shí)騰空并交付被拆遷房屋及附屬設(shè)施。對(duì)乙方提交的相關(guān)拆遷資料進(jìn)行審核。根據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)拆遷補(bǔ)償安置方案進(jìn)行調(diào)整和解釋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷等相關(guān)手續(xù)。在拆遷過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。對(duì)甲方提出的不合理要求或行為，有權(quán)提出異議并拒絕。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供被拆遷房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋現(xiàn)狀照片等。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，自行騰空被拆遷房屋及附屬設(shè)施，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給甲方。積極配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議、提供身份證明文件等。在拆遷期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的拆遷管理規(guī)定，不得干擾拆遷工作的正常進(jìn)行。三、拆遷補(bǔ)償及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.補(bǔ)償明細(xì)房屋補(bǔ)償款：根據(jù)被拆遷房屋的建筑面積、評(píng)估價(jià)值等因素，確定房屋補(bǔ)償款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。附屬設(shè)施補(bǔ)償款：對(duì)乙方房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，經(jīng)評(píng)估后確定補(bǔ)償款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照規(guī)定，甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：因甲方原因需要乙方臨時(shí)安置的，甲方按照每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）的標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，自乙方騰空房屋之日起計(jì)算，至甲方通知乙方回遷之日止。預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為______個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。如實(shí)際臨時(shí)安置期限與預(yù)計(jì)期限不符，按照實(shí)際期限結(jié)算。3.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；在乙方騰空房屋并交付給甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的拆遷補(bǔ)償款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后，向甲方出具收款憑證。四、房屋騰空及交付1.騰空期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將被拆遷房屋內(nèi)的所有物品騰空，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給甲方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)乙方交付的房屋應(yīng)保持結(jié)構(gòu)完整，門窗、水電設(shè)施等附屬設(shè)施齊全，無(wú)損壞、無(wú)遺留物品。甲方在接收房屋后，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如發(fā)現(xiàn)房屋不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)為止。因乙方未按時(shí)整改導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的要求進(jìn)行拆遷工作，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的期限騰空并交付被拆遷房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方做出錯(cuò)誤決策或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋評(píng)估報(bào)告、附屬設(shè)施清單