溫泉酒店投資合同協(xié)議

溫泉酒店投資合同協(xié)議?甲方（投資方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（項(xiàng)目方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意投資乙方的溫泉酒店項(xiàng)目，乙方同意甲方參與投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就溫泉酒店投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、投資標(biāo)的物及服務(wù)描述（一）溫泉酒店基本情況乙方擁有位于[酒店具體地址]的溫泉酒店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該酒店"），酒店占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，擁有各類(lèi)客房共計(jì)[x]間，配套有餐廳、會(huì)議室、溫泉浴場(chǎng)等設(shè)施。（二）溫泉資源該酒店具備優(yōu)質(zhì)的天然溫泉資源，溫泉水富含多種對(duì)人體有益的礦物質(zhì)和微量元素，出水溫度常年保持在[x]攝氏度左右。溫泉浴場(chǎng)設(shè)有多個(gè)不同功效的泡池，包括但不限于養(yǎng)生泡池、美容泡池、兒童戲水池等，能夠?yàn)橘e客提供多樣化的溫泉體驗(yàn)服務(wù)。（三）經(jīng)營(yíng)定位與服務(wù)內(nèi)容1.酒店以高端休閑度假為經(jīng)營(yíng)定位，致力于為賓客提供高品質(zhì)的住宿、餐飲、溫泉療養(yǎng)及會(huì)議等綜合性服務(wù)。2.住宿服務(wù)方面，客房裝修豪華舒適，配備齊全的現(xiàn)代化設(shè)施，包括但不限于高速無(wú)線網(wǎng)絡(luò)、智能控制系統(tǒng)、迷你吧、獨(dú)立衛(wèi)浴等，為賓客營(yíng)造溫馨、便捷的居住環(huán)境。3.餐飲服務(wù)涵蓋中餐廳、西餐廳及特色小吃吧。中餐廳提供地道的本地美食及各類(lèi)精致菜肴；西餐廳則提供豐富多樣的西式菜品，融合國(guó)際風(fēng)味與當(dāng)?shù)靥厣惶厣〕园晒?yīng)各類(lèi)地方特色小吃、甜品及飲品，滿(mǎn)足賓客不同的口味需求。4.會(huì)議服務(wù)設(shè)有多個(gè)不同規(guī)格的會(huì)議室，配備先進(jìn)的會(huì)議設(shè)備，如高清投影儀、音響系統(tǒng)、視頻會(huì)議終端等，能夠承接各類(lèi)商務(wù)會(huì)議、培訓(xùn)、研討會(huì)等活動(dòng)，并提供專(zhuān)業(yè)的會(huì)議策劃、組織及后勤保障服務(wù)。5.溫泉療養(yǎng)服務(wù)除了提供多種泡池外，還設(shè)有專(zhuān)業(yè)的溫泉理療區(qū)域，由經(jīng)驗(yàn)豐富的理療師為賓客提供按摩、推拿、艾灸等特色理療服務(wù)，幫助賓客放松身心、舒緩疲勞、促進(jìn)健康。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取溫泉酒店經(jīng)營(yíng)收益的相應(yīng)份額。有權(quán)對(duì)溫泉酒店的經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)查閱與投資相關(guān)的財(cái)務(wù)賬目、經(jīng)營(yíng)報(bào)表等資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額和方式向乙方足額支付投資款。協(xié)助乙方共同維護(hù)溫泉酒店的正常經(jīng)營(yíng)秩序，不得從事任何損害酒店利益的行為。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露溫泉酒店的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方的投資款，用于溫泉酒店的建設(shè)、裝修、設(shè)備購(gòu)置及日常經(jīng)營(yíng)等相關(guān)支出。有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理溫泉酒店，但應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方披露經(jīng)營(yíng)情況，并接受甲方的監(jiān)督。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整溫泉酒店的經(jīng)營(yíng)策略和服務(wù)價(jià)格。2.義務(wù)確保溫泉酒店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范的要求。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向甲方分配經(jīng)營(yíng)收益，不得擅自截留或挪用。定期向甲方提供溫泉酒店的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)報(bào)告等資料，如實(shí)反映酒店的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。負(fù)責(zé)溫泉酒店的日常維護(hù)、保養(yǎng)及更新改造工作，確保酒店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定提升。為甲方行使權(quán)利提供必要的協(xié)助和便利條件，保障甲方的合法權(quán)益。三、投資金額及支付方式（一）投資金額甲方本次投資溫泉酒店項(xiàng)目的金額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方指定的銀行賬戶(hù)支付投資款的[x]%作為首期投資款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；剩余投資款應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前支付完畢。乙方指定的收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、收益分配與虧損承擔(dān)（一）收益分配1.雙方同意按照以下方式進(jìn)行收益分配：在扣除溫泉酒店的經(jīng)營(yíng)成本（包括但不限于人員工資、原材料采購(gòu)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等）、稅費(fèi)及預(yù)留一定比例的發(fā)展基金后，按照甲方投資比例分配經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。2.每年[具體時(shí)間]進(jìn)行上一年度的收益核算與分配。乙方應(yīng)在收益核算完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)分配給甲方的收益支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。（二）虧損承擔(dān)如溫泉酒店經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)虧損，雙方按照投資比例共同承擔(dān)虧損。在虧損發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商制定彌補(bǔ)虧損的措施和方案。五、股權(quán)及權(quán)益約定（一）股權(quán)比例甲方本次投資后，享有溫泉酒店[x]%的股權(quán)權(quán)益。（二）權(quán)益保障1.甲方按照其股權(quán)比例享有相應(yīng)的表決權(quán)、知情權(quán)、參與經(jīng)營(yíng)管理權(quán)等股東權(quán)益，但不得干涉乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理決策。2.在涉及溫泉酒店重大事項(xiàng)決策時(shí)，如增減注冊(cè)資本、合并、分立、解散、清算、重大資產(chǎn)處置等，應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定召開(kāi)股東會(huì)進(jìn)行表決，甲方享有與其股權(quán)比例相應(yīng)的表決權(quán)。3.乙方應(yīng)確保甲方的股權(quán)權(quán)益得到充分保障，不得擅自處分甲方的股權(quán)或損害甲方的其他合法權(quán)益。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將溫泉酒店的全部或部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得設(shè)定任何形式的股權(quán)質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。六、經(jīng)營(yíng)管理與監(jiān)督（一）經(jīng)營(yíng)管理模式乙方負(fù)責(zé)溫泉酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，按照現(xiàn)代企業(yè)管理制度建立健全酒店的組織架構(gòu)、管理制度和運(yùn)營(yíng)流程，確保酒店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的高效、規(guī)范運(yùn)行。（二）監(jiān)督機(jī)制1.甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)溫泉酒店的經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和資料。2.甲方可指定專(zhuān)人或委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)溫泉酒店的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等進(jìn)行審計(jì)和評(píng)估，相關(guān)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。如審計(jì)或評(píng)估結(jié)果顯示存在問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改。3.雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，每月至少召開(kāi)一次經(jīng)營(yíng)管理會(huì)議，共同商討溫泉酒店的經(jīng)營(yíng)策略、發(fā)展規(guī)劃及重大事項(xiàng)決策等問(wèn)題，確保酒店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合雙方的利益和預(yù)期。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的違約金及賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的差額部分。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定使用投資款，擅自改變資金用途或挪作他用，應(yīng)立即返還相應(yīng)款項(xiàng)，并按照挪用金額的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方分配經(jīng)營(yíng)收益或披露經(jīng)營(yíng)情況，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)分配金額或未披露信息涉及金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的差額部分。4.若乙方擅自處分甲方的股權(quán)權(quán)益或損害甲方的其他合法權(quán)益，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并恢復(fù)甲方的股權(quán)權(quán)益原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否變更或解除本協(xié)議。如因不可抗力等原因解除本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算和清算。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議在以下情形下終止：本協(xié)議約定的有效期屆滿(mǎn)且雙方未續(xù)簽的；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的；因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一