移民房指標(biāo)合同協(xié)議

移民房指標(biāo)合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有移民房指標(biāo)，乙方希望受讓該指標(biāo)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就移民房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.移民房指標(biāo)詳情甲方所擁有的移民房指標(biāo)系基于[具體移民項(xiàng)目名稱]而產(chǎn)生，該指標(biāo)對(duì)應(yīng)的移民房位于[具體地理位置]，房屋性質(zhì)為[移民房性質(zhì)，如安置房等]，規(guī)劃建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。2.指標(biāo)權(quán)益范圍該指標(biāo)涵蓋了購(gòu)買移民房的優(yōu)先資格，包括但不限于按照移民安置政策規(guī)定的價(jià)格購(gòu)買上述房屋的權(quán)利，以及享受與該移民房相關(guān)的配套設(shè)施權(quán)益，如小區(qū)綠化、停車位、物業(yè)服務(wù)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的移民房指標(biāo)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。協(xié)助乙方辦理與移民房指標(biāo)受讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向移民安置部門提交相關(guān)材料、配合乙方進(jìn)行身份核實(shí)等，確保乙方能夠順利取得移民房的購(gòu)買資格。在移民房建設(shè)及交付過程中，及時(shí)向乙方通報(bào)進(jìn)展情況，如遇重大事項(xiàng)變更，應(yīng)提前通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保其順利取得移民房購(gòu)買資格。在甲方履行協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)按照移民安置政策規(guī)定的程序和價(jià)格購(gòu)買移民房。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。提供辦理移民房指標(biāo)受讓手續(xù)所需的真實(shí)、有效的個(gè)人資料及相關(guān)文件，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。遵守移民安置政策及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在取得移民房購(gòu)買資格后，按照規(guī)定的程序和要求購(gòu)買移民房，承擔(dān)因購(gòu)買移民房及后續(xù)相關(guān)事宜產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的移民房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款：在甲方協(xié)助乙方取得移民房購(gòu)買資格證明后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在移民房交付前，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的移民房指標(biāo)存在虛假、無效或有權(quán)利瑕疵等情況，導(dǎo)致乙方無法取得移民房購(gòu)買資格或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于購(gòu)房機(jī)會(huì)損失、利息損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理移民房指標(biāo)受讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得購(gòu)買資格，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或違反移民安置政策及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致無法取得移民房購(gòu)買資格或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還已取得的移民房指標(biāo)，甲方有權(quán)不予退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。