清包工備案合同協(xié)議

清包工備案合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有[項(xiàng)目名稱]清包工項(xiàng)目，乙方具備完成該清包工項(xiàng)目的能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該清包工項(xiàng)目發(fā)包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]清包工項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)完成[項(xiàng)目名稱]中涉及的全部清包工工作，包括但不限于[具體施工內(nèi)容列舉，如建筑物主體結(jié)構(gòu)的拆除、新建墻體的砌筑、內(nèi)外墻抹灰、地面找平、水電安裝線路鋪設(shè)及管道安裝等具體施工環(huán)節(jié)]。乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求的合格標(biāo)準(zhǔn)]。4.項(xiàng)目范圍：本次清包工項(xiàng)目涵蓋[具體建筑面積或施工范圍界定，如某建筑物的[具體樓層及區(qū)域]，包括但不限于各樓層的室內(nèi)空間、公共區(qū)域等]。乙方負(fù)責(zé)施工所需的全部人工，包括但不限于各類工種的工人招聘、管理、調(diào)配及薪酬發(fā)放等工作。乙方負(fù)責(zé)施工過程中所需的小型工具及設(shè)備的配備和使用，如[列舉小型工具及設(shè)備名稱，如電鉆、電鋸、手推車、灰桶等]，但大型機(jī)械設(shè)備及主要施工材料由甲方提供。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對施工方案、施工順序等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。按照本合同約定，對乙方完成的合格工程量進(jìn)行驗(yàn)收，并根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知及相關(guān)技術(shù)規(guī)范文件，并對乙方進(jìn)行技術(shù)交底。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，提供施工所需的場地及臨時(shí)設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)提供施工過程中所需的大型機(jī)械設(shè)備及主要施工材料，并確保其按時(shí)、按質(zhì)、按量供應(yīng)到施工現(xiàn)場。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知及相關(guān)技術(shù)規(guī)范文件，并要求甲方進(jìn)行技術(shù)交底。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚴┕l件發(fā)生變化，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償或延長工期。2.義務(wù)：按照本合同約定及甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的污染。遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理制度，服從甲方及監(jiān)理單位的管理和監(jiān)督。按照甲方要求提供施工人員的相關(guān)資料，包括身份證、資質(zhì)證書等，并確保施工人員具備相應(yīng)的施工技能和經(jīng)驗(yàn)。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。三、工程款支付1.工程款計(jì)價(jià)方式：本清包工項(xiàng)目采用[具體計(jì)價(jià)方式，如固定單價(jià)計(jì)價(jià)，即按照每平方米建筑面積[具體單價(jià)]元進(jìn)行計(jì)價(jià)；或按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行計(jì)價(jià)，具體單價(jià)根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定等]。2.工程款支付節(jié)點(diǎn)及比例：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。乙方完成[具體施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)施工至[具體樓層]等]后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格，甲方支付乙方合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[具體金額]元。工程全部完工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方至合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[具體金額]元。工程竣工驗(yàn)收合格后[具體質(zhì)保期時(shí)長，如一年]，如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付剩余合同總價(jià)款的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[具體金額]元。3.支付方式：甲方應(yīng)將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方收到工程款后應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、工期1.開工日期：本工程計(jì)劃于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在接到甲方開工通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工。2.竣工日期：本工程計(jì)劃于[具體竣工日期]竣工，總工期為[具體工期天數(shù)]天。3.工期延誤：如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方延誤工期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。4.工期提前：如乙方能夠提前完成工程竣工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格，甲方給予乙方合同總價(jià)款的[x]%作為獎(jiǎng)勵(lì)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：乙方完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。甲方及監(jiān)理單位在接到乙方通知后，應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方及監(jiān)理單位應(yīng)簽署驗(yàn)收意見；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方竣工報(bào)告后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如工程經(jīng)驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改，直至工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)量保修：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及本合同約定，對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體質(zhì)保期時(shí)長，如一年]。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)派人進(jìn)行維修，如乙方未按時(shí)派人維修，甲方有權(quán)另行委托他人維修，維修費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定提供施工所需的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、技術(shù)規(guī)范文件或大型機(jī)械設(shè)備及主要施工材料，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改，直至工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方延誤工期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方違反施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自將本合同項(xiàng)下的清包工項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同