空白拆遷補(bǔ)償合同協(xié)議

空白拆遷補(bǔ)償合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]甲方（拆遷人）：名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱(chēng)]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就拆遷補(bǔ)償事宜協(xié)商一致，訂立本合同協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）被拆遷房屋情況1.房屋性質(zhì)：[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]2.房屋建筑面積：[x]平方米，以具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。3.房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]4.房屋用途：[實(shí)際用途]5.房屋附屬物：包括但不限于[列舉附屬物名稱(chēng)，如院子、車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)物間等]，具體情況以雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)的為準(zhǔn)。（二）土地情況1.土地性質(zhì)：[國(guó)有土地/集體土地]2.土地面積：[x]平方米，以土地權(quán)屬證書(shū)為準(zhǔn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。對(duì)乙方提交的拆遷補(bǔ)償相關(guān)資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證等相關(guān)拆遷手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在拆遷過(guò)程中，保障乙方及相關(guān)人員的人身安全和合法財(cái)產(chǎn)不受損害。按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，妥善安置乙方的搬遷過(guò)渡事宜，提供過(guò)渡期限、過(guò)渡方式等相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本合同約定的拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)配合甲方進(jìn)行拆遷工作，包括但不限于提供房屋相關(guān)資料、協(xié)助辦理拆遷手續(xù)、按時(shí)搬遷等。保證所提供的房屋及附屬物相關(guān)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無(wú)任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。在搬遷過(guò)渡期間，遵守甲方及相關(guān)部門(mén)的管理規(guī)定，按時(shí)騰退房屋。三、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)（一）貨幣補(bǔ)償1.甲方應(yīng)向乙方支付的貨幣補(bǔ)償款總額為人民幣[x]元，具體明細(xì)如下：房屋補(bǔ)償款：人民幣[x]元，按照[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]出具的房屋評(píng)估報(bào)告確定的評(píng)估價(jià)值計(jì)算。附屬物補(bǔ)償款：人民幣[x]元，根據(jù)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)的附屬物情況及市場(chǎng)價(jià)值協(xié)商確定。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[x]元，按照[當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[x]元，按照[當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商標(biāo)準(zhǔn)]，以過(guò)渡期限[x]個(gè)月計(jì)算。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）：人民幣[x]元，按照[當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算，適用于乙方房屋為商業(yè)或工業(yè)用途的情況。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，用途為[實(shí)際用途]。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)格及差價(jià)結(jié)算方式：產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)格按照[當(dāng)?shù)卣?guī)定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商價(jià)格]確定，每平方米人民幣[x]元。乙方應(yīng)支付給甲方的房屋差價(jià)為人民幣[x]元。差價(jià)計(jì)算方式為：（產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋總價(jià)乙方被拆遷房屋補(bǔ)償款）。房屋差價(jià)在雙方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交接手續(xù)時(shí)一次性結(jié)清。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由[甲方/乙方]承擔(dān)。4.乙方在收到甲方交付的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋后，應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)，并支付房屋差價(jià)。四、搬遷過(guò)渡及安置（一）搬遷過(guò)渡期限自乙方騰空房屋并交付給甲方之日起，過(guò)渡期限為[x]個(gè)月。（二）過(guò)渡方式乙方選擇[自行過(guò)渡/甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡]的方式進(jìn)行搬遷過(guò)渡。（三）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付方式1.若乙方選擇自行過(guò)渡，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x]元。2.若甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡，乙方無(wú)需支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。但甲方應(yīng)保證周轉(zhuǎn)房符合居住條件，并承擔(dān)周轉(zhuǎn)房的維修、管理等費(fèi)用。（四）搬遷時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)完成搬遷，并將騰空的房屋交付給甲方。甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款或提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或房屋價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已逾期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在拆遷過(guò)程中，因自身原因?qū)е乱曳郊跋嚓P(guān)人員人身安全受到損害或合法財(cái)產(chǎn)遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋不符合本合同約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行整改或給予相應(yīng)補(bǔ)償，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起[x]日內(nèi)履行整改或補(bǔ)償義務(wù)。逾期未履行的，每逾期一日，應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方提供的房屋及附屬物相關(guān)資料存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況，乙方應(yīng)返還已獲得的全部拆遷補(bǔ)償款，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。3.若乙方在搬遷過(guò)渡期間，違反甲方及相關(guān)部門(mén)的管理規(guī)定，甲方有權(quán)扣除乙方部分或全部臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括但不限于房屋評(píng)估報(bào)告