精裝房屋過戶合同協(xié)議

精裝房屋過戶合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一套位于[房屋具體地址]的精裝房屋（以下簡稱"該房屋"），并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋結(jié)構(gòu)為[框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑層數(shù)為[地上x層/地下x層]，所在樓層為[x]層。2.裝修情況該房屋為精裝修，裝修標準如下：地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)，如實木地板、瓷磚等]；墻面采用[具體材料及工藝，如乳膠漆、壁紙等]；廚房配備[品牌及型號]整體櫥柜、[品牌及型號]抽油煙機、[品牌及型號]爐灶等；衛(wèi)生間配備[品牌及型號]馬桶、[品牌及型號]淋浴設(shè)施、[品牌及型號]洗手盆等；室內(nèi)門為[材質(zhì)及樣式，如實木門、復(fù)合門等]；燈具為[品牌及風(fēng)格，如簡約現(xiàn)代風(fēng)格吊燈、吸頂燈等]。3.附屬設(shè)施設(shè)備該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：空調(diào)[品牌及型號]臺、熱水器[品牌及型號]臺、電視[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺等（如有其他特殊附屬設(shè)施設(shè)備，可逐一詳細列舉）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取房屋價款。2.甲方應(yīng)保證對該房屋享有合法的所有權(quán)，有權(quán)處分該房屋，并保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)向乙方如實告知該房屋的質(zhì)量狀況、裝修情況、附屬設(shè)施設(shè)備情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。4.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供辦理過戶手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。5.甲方應(yīng)在交房前保持該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.甲方應(yīng)在交房時向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、裝修合同、設(shè)備清單等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房屋價款。3.乙方應(yīng)向甲方如實提供個人身份信息及相關(guān)資料，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。4.乙方應(yīng)在接收房屋時對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)負責(zé)解決。5.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定繳納辦理房屋過戶手續(xù)所需的各項稅費。三、房屋價款及支付方式1.房屋價款該房屋的成交價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價款：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，按照銀行貸款發(fā)放情況或自行支付的方式，向甲方支付尾款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。3.銀行貸款如乙方需要辦理銀行貸款支付購房款，乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體期限]內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行完成貸款審批手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦J款審批未通過或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知后[具體期限]內(nèi)，以現(xiàn)金或其他方式補足購房款差額。四、房屋交付及過戶1.房屋交付甲方應(yīng)在[具體日期]前將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄并協(xié)商解決。甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。2.房屋過戶雙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體期限]內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的各項稅費，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部資料，并在接到乙方通知后[具體期限]內(nèi)，與乙方一同前往房地產(chǎn)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.若甲方隱瞞或虛報該房屋的質(zhì)量狀況、裝修情況、附屬設(shè)施設(shè)備情況等相關(guān)信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照房屋總價款的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙