深圳鋪面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

深圳鋪面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的深圳[具體地址]鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.鋪面位置：該鋪面位于深圳市[具體區(qū)域][詳細(xì)街道名稱][門牌號(hào)]，周邊交通便利，人流量較大，所在區(qū)域商業(yè)氛圍濃厚。2.鋪面面積：該鋪面建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積為[x]平方米。鋪面格局為[詳細(xì)描述鋪面的格局，如幾開間、是否有隔斷等]，采光良好，通風(fēng)條件佳。3.經(jīng)營范圍：甲方目前在此鋪面經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身需求繼續(xù)經(jīng)營該業(yè)務(wù)或調(diào)整經(jīng)營范圍，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及市場管理規(guī)定。4.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方將該鋪面的經(jīng)營權(quán)、店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施及庫存商品等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。具體設(shè)備設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)備設(shè)施清單，如貨架、收銀機(jī)、空調(diào)、展示柜等]；庫存商品包括[大致描述庫存商品的種類、數(shù)量等情況]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的鋪面轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價(jià)格包含鋪面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、裝修費(fèi)用、設(shè)備設(shè)施費(fèi)用、庫存商品費(fèi)用等一切與該鋪面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）；在甲方完成鋪面交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無誤后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款收據(jù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取鋪面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的鋪面具有合法的經(jīng)營權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。如因鋪面產(chǎn)權(quán)或其他糾紛導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知鋪面的經(jīng)營狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況、庫存商品質(zhì)量及銷售情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。在本協(xié)議簽訂后至鋪面交接前，負(fù)責(zé)維持鋪面的正常經(jīng)營秩序，不得擅自改變鋪面現(xiàn)狀或轉(zhuǎn)移店內(nèi)設(shè)備設(shè)施及庫存商品。協(xié)助乙方辦理鋪面轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更等，所需費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與乙方進(jìn)行鋪面交接，確保交接過程順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在完成鋪面交接且確認(rèn)無問題后，有權(quán)自主經(jīng)營該鋪面。有權(quán)對(duì)鋪面轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行調(diào)查了解，甲方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，合法經(jīng)營受讓的鋪面。在接收鋪面后，承擔(dān)因經(jīng)營該鋪面產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方在經(jīng)營過程中形成的商標(biāo)、商號(hào)、客戶信息等。在本協(xié)議簽訂后，積極配合甲方辦理鋪面交接手續(xù)，及時(shí)接收鋪面及相關(guān)物品。四、鋪面交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行鋪面交接。交接具體時(shí)間為當(dāng)日上午[x]時(shí)，交接地點(diǎn)為鋪面所在地。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)將鋪面的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給乙方。雙方共同對(duì)店內(nèi)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，按照設(shè)備設(shè)施清單逐一核對(duì)，確保設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量及運(yùn)行狀況與清單一致。對(duì)于存在故障或損壞的設(shè)備設(shè)施，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交接前進(jìn)行維修或更換，以保證設(shè)備設(shè)施能正常使用。甲方將庫存商品清單交付給乙方，雙方共同對(duì)庫存商品進(jìn)行盤點(diǎn)，確認(rèn)商品的種類、數(shù)量、質(zhì)量等情況。乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的庫存商品清單接收庫存商品。甲方應(yīng)向乙方提供與鋪面經(jīng)營相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、租賃合同、供應(yīng)商合同、員工勞動(dòng)合同等。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應(yīng)簽署鋪面交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接事項(xiàng)及相關(guān)物品、資料等已全部交接清楚，雙方在交接確認(rèn)書上簽字蓋章后生效。鋪面交接確認(rèn)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知鋪面相關(guān)情況或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的實(shí)際損失超過違約金數(shù)額的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足超出部分。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與乙方進(jìn)行鋪面交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變鋪面現(xiàn)狀或轉(zhuǎn)移店內(nèi)設(shè)備設(shè)施及庫存商品的，甲方應(yīng)恢復(fù)鋪面原狀或返還相應(yīng)物品，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在接收鋪面后擅自改變經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，導(dǎo)致違反法律法規(guī)或市場管理規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，擅自使用甲方相關(guān)信息的，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向鋪面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充