火化場租賃合同協(xié)議

火化場租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有火化場相關(guān)設(shè)施及場地資源，乙方有意租賃甲方的火化場以開展相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.火化場設(shè)施及場地甲方將其位于[具體地址]的火化場整體出租給乙方使用，該火化場占地面積為[x]平方米，包括但不限于火化車間、告別廳、骨灰寄存室、辦公區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施。火化車間內(nèi)配備先進(jìn)的火化設(shè)備[設(shè)備品牌及型號]，具備安全、高效的火化處理能力，能夠滿足乙方日常業(yè)務(wù)需求。告別廳寬敞明亮，裝修風(fēng)格莊重，可同時容納[x]人舉行告別儀式，配備音響設(shè)備、照明設(shè)施等，為逝者家屬提供良好的告別環(huán)境。骨灰寄存室擁有充足的存儲空間，設(shè)置合理的寄存格位，可滿足乙方對骨灰寄存業(yè)務(wù)的需求，并配備安全防護(hù)設(shè)施，確保骨灰寄存的安全性。2.服務(wù)內(nèi)容甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)，以乙方名義獨(dú)立開展與火化場相關(guān)的業(yè)務(wù)活動，包括但不限于遺體火化服務(wù)、告別儀式舉辦、骨灰寄存服務(wù)等。甲方負(fù)責(zé)提供火化場日常運(yùn)營所需的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞除外。在乙方開展業(yè)務(wù)過程中，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與相關(guān)部門及逝者家屬的溝通協(xié)調(diào)工作，提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和支持。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地及設(shè)施。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。租金支付方式為[具體支付方式，如：每年/每半年/每季度支付一次]，支付時間為[具體支付日期，如：每年__月__日前/每半年__月__日前/每季度首月__日前]。2.租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇市場行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金成本大幅變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前__個月書面通知對方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，規(guī)范經(jīng)營行為。在租賃期限內(nèi)，如遇政府部門征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前__個月書面通知乙方。2.義務(wù)確保所提供的火化場設(shè)施及場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的經(jīng)營使用條件，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定履行設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，及時處理設(shè)施設(shè)備故障，確保乙方業(yè)務(wù)正常開展。尊重乙方的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方在租賃場地內(nèi)的正常經(jīng)營活動，但乙方經(jīng)營活動違反法律法規(guī)或本合同約定的除外。協(xié)助乙方辦理與火化場業(yè)務(wù)相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地及設(shè)施，獨(dú)立開展與火化場相關(guān)的業(yè)務(wù)活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，保障租賃場地及設(shè)施的正常使用。在租賃期限內(nèi)，如遇政府部門征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定給予相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)或損害社會公共利益的活動。合理使用租賃場地及設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造。如需對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、改造或增添新設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，采取必要的安全防范措施，確保經(jīng)營活動安全有序進(jìn)行，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿驶蚱渌麚p失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。定期向甲方報(bào)送業(yè)務(wù)經(jīng)營情況報(bào)表，配合甲方接受政府部門及相關(guān)機(jī)構(gòu)的檢查、審計(jì)等工作。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地及設(shè)施或影響乙方業(yè)務(wù)開展的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。如因甲方原因致使合同提前解除，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限的租金總額的__%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期限的租金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃場地及設(shè)施，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照合同總租金的__%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃場地用途、進(jìn)行破壞性改造或未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場地及設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃場地及設(shè)施，乙方應(yīng)按照合同總租金的__%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。